Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Asikkalankatu 43 as
  • Lahti, Paavola
  • 3h, k, kph, s, 2wc, vh, 2 las. parveketta, lämmin talli ja varasto

Asikkalankatu 43 as

Lahti, Paavola

3h, k, kph, s, 2wc, vh, 2 las. parveketta, lämmin talli ja varasto

249 000 € (3 132,08 €/m²)

79,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

2002

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

262,35 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

040 842 3377

Nuorekas rivitalokolmio autotallilla!

Tämä rivitalo on kuin kaupungin kupeessa oleva kätketty aarre. Nimensä taloyhtiö As. Oy Vaahterarinne on saanut ympärillään kasvavista vaahteroista, joiden väriloistoa myös ohikulkevat ihmiset pysähtyvät näin syksyisin ihastelemaan. Tästä kodista on helppoa lähteä kävelylenkille, sillä yläpuolella olevan puistoalueen läpi kulkee kävelytie. Taloyhtiön pihassa on lasten hiekkalaatikko ja sen vieressä on oleskelualue.

Tämä rivitalokolmio on ainutkertainen, omanlaisensa, aivan erityinen koti. Se sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Paavolan monipuolisista palveluista. Rivitalo on valmistunut v. 2002 ja taloyhtiöllä on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnon hoitovastike on 262,35 e/kk. Asuintilat 2-tasossa, alimmassa kolmannessa kerroksessa sijaitsee suuri lämmin autotalli (29,5 m2) ja lämmin varasto (11 m2). Taloyhtiöllä on lisäksi autopistokepaikkoja (9,00 e/kk).

Alimmassa kerroksessa sijaitsevat autotalli (ovi kaukosäätimellä) ja lämmin varasto siirtyvät ostajan käyttöön. Molemmissa asuinkerroksissa on lasitetut parvekkeet. Suurikokoinen kylpyhuone, ja oma sauna. Kaksi wc:tä helpottaa arjen sujuvuutta.

As. Oy Lahden Vaahterarinne sijaitsee Paavolan kaupunginosassa luonnonkauniilla alueella, lähellä monipuolisia palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä, aivan Lahden keskustan tuntumassa. Kotiovelta on lyhyt kävelymatka torille, Lahden satamaan ja Vesijärven rantamaisemiin, sekä Sibeliustalolle. Läheltä löytyvät myös Lahden Kaupunginteatteri ja Lahden pääkirjasto.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Asikkalankatu 43 as

Postinumero:

15140

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

79,5 m²

Muu ala:

40,5 m²

Kokonaispinta-ala:

120 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

2002

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

249 000 €

Myyntihinta:

249 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

3 132,08 €/m²

Yhtiövastike:

329,18 € / kk
(Hoitovastike 262,35 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 66,83 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Huoneiston hoitovastike on 262,35 e/kk. Autotallin ja varaston hoitovastike on 66,83 e/kk.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön kuvaus:

Kaapistot vaalein ovin. Jääkaappi (v. 2020), pakastekaappi (v. 2020), keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu & välitila on laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuone on samaa avaraa tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali parketti, seinät on maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus:

Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistoja. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.

Kylpyhuone:

Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Suihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sekä sähköt + paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.

WC:

Huoneistossa on kaksi wc:tä. Yläkerran wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä ja alakerran eteisessä on erillinen wc-tila. Alakerran wc-tilassa: allas, peili- ja allaskaappi. Lattiat ja seinät on laatoitettu.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunassa on sähkökiuas (v. 2013, kiukaan vastukset on uusittu 5/2023). Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu. Tuuletusikkuna.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Lounas

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

6

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Tallipaikka

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Lahden Vaahterarinne

Isännöitsijän nimi:

Veli-Pekka Mäntynen

Isännöitsijän­toimisto:

TiKo Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 14 85401

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

30.8.2023

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2018 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Sähköpistoke­paikkoja:

4

Taloyhtiöllä on:

Lämmönjakohuone ja kaapeli-tv

Asuntojen määrä:

6

Patteritermostaattien vaihto 2006
Lattialämmityksen säätö autotalleissa 2012
Kupariputki vaihdettu komposiittiputkeen koko rakennuksen mitalta 2016
Tiilikaton puhdistus ja käsittely sammaleenestoaineella 2019
Talotikkaiden turvakouru ja putoamisvaimennin 2019
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019
Autotallien ilmanvaihtokoneen vaihto 2019
Pihavalaistuksen uusiminen 2019
Autotallien ovikoneistojen uusiminen 2021
ModulMaxi- jäteastiasuojien hankinta 2022

Normaaleja kunnossapitokorjauksia 2023–2027
PTS laadinta 2023

Scroll to Top