Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Hämeenkatu 34 A
  • Lahti, Keskusta
  • 1h, kk, kph

Hämeenkatu 34 A

Lahti, Keskusta

1h, kk, kph

78 000 € (3 545,45 €/m²)

22 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1946

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

66 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Raimo Kaulio, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri

AsuntoArea Oy

0400 489 109

Napakka keskustayksiö

Tässä toisen kerroksen sisäpihalle aukeava, erittäin siistikuntoinen ja nätti pikkukoti. Asunnossa on käytetty tila hienosti hyödyksi ja asunto käytettävyydeltään neliöitään suurempi.
Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on hyvin hoidettu, siinä on uusittu mm. käyttövesiputket ja viemärit, ikkunat, julkisivut ja talotekniikkoja.
Sijainti on myös mainio, keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.
Tästä hyvä city-koti itselle tai sijoitukseen!
Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI, SKVL:n auktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 0400 489109

Sijainti:

Hämeenkatu 34 A

Postinumero:

15140

Kerros:

2/6

Pinta-ala:

22 m²

Kokonaispinta-ala:

22 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1946

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

1.4.2024

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

78 000 €

Myyntihinta:

73 145 €

Velkaosuus:

4 855,75 €

Neliöhinta:

3 545,45 €/m²

Yhtiövastike:

139,70 € / kk
(Hoitovastike 66 € / kk + Rahoitusvastike 40,70 € / kk + Korjausvastike 33 € / kk)

Saunamaksu:

10 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

9 € / kk

Keittiön kuvaus:

Tummat kaapistot; keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Lattia laminaattia, seinät maalattuja

Kylpyhuone:

Laatoitettu; suihku

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Näkymät:

Sisäpihanäkymät

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy. Salpaus

Isännöitsijän nimi:

Jani Kirmanen

Isännöitsijän­toimisto:

Isto Group Oy

Isännöitsijän puhelin:

+35 8 1 0 411 8100

Isännöitsijän sähköposti:

asiakaspalvelu@isto.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

6.2.2024

Kiinteistötunnus:

398-1-85-3

Vesijohto:

Lahti Aqua Oy

Viemäri:

Lahti Aqua Oy

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2059 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Linja-autopysäkki n. 150m

Palvelut:

Keskustan palvelut alk. 100m

Piha-autopaikkoja:

26

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkki- ja kylmäkellarikomerot.

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

682 m²

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

83

Taloyhtiön tuotot:

25 998 €

Kuntotutkimus tehty:

12.1.2021

Asbestikartoitus:

Ei

Käyttövesi- ja viemäriputkistot 99-2000, vesikaton, syöksyjen ja vastuksien kunnontarkastus ja korjaus, vesikatto pinnoitettiin 00, ikkunat, parvekeovet 03, porrasovien uusiminen -05, julkisivumaalaus+oheistyöt 06, piha 07, käytävien maalaus ja palovaroitinjärjestelmä 15, parvekkeet, lämmönjakolaitteet, lämmitysjärjestelmän venttiilit 17, pohjakerroksen liiketilojen peruskorjaustyöt erikoissuunnitelmien mukaan 18-19, rakennuksen ja LVIS-laitteiden huolto- ja ylläpitokustannuksia 20, kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy), Saunaklubin IV-kone 21. (Tarkempi listaus taloyhtiön remonteista ja korjauksista tilinpäätöksessä, saatavissa kiinteistönvälittäjältä.)

Hallitus valtuutettu 15.5.2023 C-portaan hissin saneerauksen kilpailutukseen ja valmisteluun. Yhtiökokous päättää remontoidaanko yksi vai kaikki kolme hissiä kerralla.

Scroll to Top