Myytävät
kohteet.
- Harjukatu 10 A
- Keskusta, Heinola
Harjukatu 10 A
Keskusta, Heinola
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Ensiluokkainen & avara koti Heinolan keskustassa!
Tämä ylimmän 3/3 kerroksen huoneisto on avara ja valoisa. Olohuone, takkahuone ja ruokailutila tarjoavat täydelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Ikkunoita on peräti kolmeen ilmansuuntaan ja koti on ihanan valoisa. Suuret ikkunat, niistä tulviva valo ja avarat tilat luovat unohtumatonta tunnelmaa!
Tämän kodin moderni ja tilava keittiö uusitiin kaapistoineen ja runkoineen v. 2019, sekä vinyylikorttilattiat asennettiin samana vuonna.
Alimman kerroksen remontoitu sauna ja ylellinen uima-allasosasto hemmottelevat tämän yhtiön asukkaita. Huoneistokohtaiset säilytysvarastot ja kylmäkellarit, sekä pesutupa ja kuivaushuone helpottavat asukkaiden arkea.
Sijainti on loistava - tästä kohteesta on vain noin 0,4 km suosittuun Heinolan lintuhoitolaan (entinen lintutarha). Heinolan torille on matkaa n. 0,5 km. Aivan yläpuolella Vesitorninmäellä sijaitsee Heinolan alppiruusupuisto, jonne pääsee kävelemällä vain portaat ylös (kts. lopusta valokuva).
Kulttuurihistoriallisesti arvokas itämaisvaikutteista jugendia edustava Harjupaviljonki sijaitsee vieressä vain n. 0,2 km päässä. Harjupalviljongin vohvelikahvilassa tarjoillaan suussasulavia makeita ja suolaisia vohveleita. Heinolan uimahalliin on matkaa n. 0,6 km. Kirjastoon on n. 0,5 km. Kylpylän uimarannalle on matkaa n. 0,9 km. Heinolan satama sijaitsee sillan kupeessa ja sinne on matkaa n. 0,9 km. Heinola DiscGolfPark World sijaitsee n. 1,7 km päässä ja se on yksi maailman suurimmista frisbeegolfkeskuksista, josta löytyy laadukkaat radat kaikentasoisille pelaajille.
Heinolan kaunis v. 1811 valmistunut puukirkko sijaitsee tätä kohdetta vastapäätä. Muodoltaan kirkko on niin sanottu oktagonkirkko eli kahdeksankulmainen pitkittäiskirkko. Ikkunoita koristaa huikean kaunis Karin Mascitti-Slotten tekemä lasimaalaus vuodelta 1963.
Tämä koti sijaitsee hyvien julkisten liikenneyhteyksien varrella ja kaikki keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sujuva ajoreitti moottoritielle.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Harjukatu 10 A
Postinumero:
18100
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
117 m²
Kokonaispinta-ala:
117 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 117,5 m2 ja jyvitetty pinta-ala on 117 m2.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1968
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
124 000 €
Myyntihinta:
124 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 059,83 €/m²
Yhtiövastike:
567,55 € / kk
(Hoitovastike 561,60 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 5,95 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
12,00 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autotalli 30,00 e/kk. Autopistokepaikka 12,00 e/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot ja koneet on uusittu v. 2019. Jääkaappi/pakastin (v. 2019), induktioliesi (v. 2019), uuni (v. 2019), liesituuletin (v. 2019), astianpesukone (v. 2019), mikroaaltouuni (v. 2019). Lattiamateriaali on vinyylikorkki, seinät tapetoitu & maalattu + kaapistojen välissä on välitilalevy.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone on samassa avarassa tilassa kuin takkahuone ja ruokailutila. Takka ei ole käyttökunnossa, mutta siinä on poltettu kynttilöitä. Olohuoneen yhteydessä olevasta ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaali on vinyylikorkki, seinät on maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistoja. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaali on vinyylikorkki, seinät on tapetoitu/yhden makuuhuoneen seinissä on äänieristyslevyt.
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, jossa on on hierova suihku, höyrykylpy, istuin, radio ja valaistus. Allas, automaattihana, peili- ja allaskaapit, pesukone ja kuivausrumpu (jos ostaja haluaa), vesikiertoinen pyyhkeiden kuivausteline ja patteri. Lattia ja seinät on laatoitettu.
WC:
Erillinen wc sijaitsee eteisessä. Allas, peilikaappi, wc-istuin ja bide-suihku. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Sauna:
Ei
Takka:
Takka (käyttökiellossa)
Näkymät:
2 lasitettua parveketta länteen. Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan: etelä-länsi-pohjoinen.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
16
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Torninsivu
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Lahtinen
Isännöitsijäntoimisto:
Heinolan Isännöintikeskus Ky
Isännöitsijän puhelin:
044 55 65427
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.10.2024
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Kukkonen
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Heinolan kaupunki
Tontin pinta-ala:
3475,2 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
18
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, uima-allas ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
34
Asbestikartoitus:
Ei
Harjukatu 10 vesikaton uusiminen 1990. Ikkunoiden uusiminen 1999. Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen 2005. Käyttövesiputkiputkisto 2009. Lämmönvaihdin uusittu 2010. Julkisivun korjaus 2011. Harjukatu 10 saunan uusiminen 2013. Kirkkorinne 4 vesikaton uusiminen 2014. Kirkkorinne 4 saunan uusiminen 2015. Autolämmityspistokkeet 10 kpl 2017. Asfaltin uusiminen A-B talo, sekä sadevesi- ja pihakaivojen rakentaminen 2020. Uima-allaspumpun uusiminen, A-B alakäytävään led-valaisimet, jätekatoksen ovi 2021. C-talon yleisten tilojen valaistus led-valot 2022. A-talon saunan valaistus, lauteet, C-talon as 4 ja 10 takkaimuri 2023.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (hallitus 14.3.2024) seuraavalle 5-vuodelle: julkisivujen huoltomaalauksia, suoritetaan parvekelaatasta näytteenotto, josta saadaan parvekkeiden korjaussuunnitelma pihasaneerauksen jälkeen v. 2027-2029, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö v. 2025-2026, katto; ei korjaustarpeita, A-B talon nousutikkaille turvakisko 2024-2025, palovaroittimien toiminnantarkastus/huolto.
