Myytävät
kohteet.
- Harjutie 15 C
- Työtjärvi, Hollola
- 5h, k, takkatila, kph, s, 2 wc, vh, lasitettu parveke, terassi, autokatospaikka
Harjutie 15 C
Työtjärvi, Hollola
5h, k, takkatila, kph, s, 2 wc, vh, lasitettu parveke, terassi, autokatospaikka
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Sympaattinen rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella asuinalueella!
Päätyhuoneisto. Monenlaiseen käyttöön soveltuvat tilaratkaisut 2-tasossa. Tästä kodista löytyy peräti 4 huonetta + takkatila keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen lisäksi. Koti on muokattavissa tulevien asukkaiden tarpeiden mukaiseksi. Ihastuin tässä kodissa sen kauniiseen puuportaikkoon ja yläkerran takkatilaan.
Tämä sydäntä lämmittävä tilava koti on omistajalleen hyvin rakas. Nyt se etsii perhettä, joka huolehtisi siitä jatkossa. Unelmoitko sinä ja perheesi kodista jonka haluaisitte remontoida omannäköiseksenne?
Tästä kodista löytyy koko huoneiston levyinen lasitettu parveke ja terassi. Aurinkoinen, aidattu ja suojaisa piha-alue lounaaseen. Parvekkeella voit vilvoitella saunan jälkeen virvoittavien juomien ääressä. Terassilla voit vaikkapa nauttia sen ihanimman hitaan aamupalasi, lukea lehteä vaakatasossa ja katsoa ohi lipuvia pilviä. Voit halutessasi istuttaa pihalle erilaisia yrttejä, tomaatin taimia ja silmäniloksi ihania kesäkukkia. Pihalle mahtuvat myös lapset hyvin leikkimään. Koiran kanssa on helppo lähteä lenkille tästä asunnosta, sillä metsä on vieressä.
Huoneiston edessä on varasto, sekä autokatospaikka. Lisäksi kahdelle autolle tilaa asunnon edessä metsän puolella.
Taloyhtiön hallitus on kokouksessaan 25.11.2024 tuonut esille käyttövesiputkien, sekä sähköpääkeskuksen uusimisen tarpeet. Taloyhtiössä teetetään kuntotarkastus, jonka perusteella käsitellään remontin tarve varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Rauhallinen asuinalue. Huoneisto sijaitsee päättyvän kadun päässä, rivitalon viimeisenä päätyhuoneistona. Työtjärven uimarantaan on matkaa n. 400 m.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Harjutie 15 C
Postinumero:
15880
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
127 m²
Kokonaispinta-ala:
127 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Välttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1975
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
89 000 €
Yhtiövastike:
285,75 € / kk
(Hoitovastike 285,75 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
14000 kWh / vuosi
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
125 € / kk
Pysäköintimaksu:
5,00 € / kk
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi (v. 2023), pakastekaappi (v. 2023), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (v. 2022). Lattiamateriaali on korkki, seinät on maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone sijaitsee alakerrassa ruokailutilan vieressä. Käynti terassille ja pihalle. Lattiamateriaali on korkki, seinät on tapetoitu & maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneita on yhteensä 4 kpl. Yläkerran yhden makuuhuoneen ja alakerran makuuhuoneiden seiniä on avattu/poistettu ja tilat on avoimia. Nämä tilat sopivat hyvin esimerkiksi työskentely- tai harrastetiloiksi tai vaikkapa tv:n katselutiloiksi. Seiniä voi halutessaan rakentaa takaisin. Yläkerrasta makuuhuoneita löytyy 3 kpl (joista yksi on avointa tilaa) ja alakerrasta 1 kpl (avoin). Lattiamateriaalit parketti tai korkki, seinät on tapetoitu/maalattu.
Kylpyhuone:
Suihku, suihkuseinä, allas, peili- ja allaskaapit, pesukoneliitäntä, tuuletusikkuna, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
WC:
Molemmissa kerroksissa on omat erilliset wc-tilat.
Alakerran wc sijaitsee eteisessä. Sen varusteet: allas, allaskaappi, wc-istuin, tuuletusikkuna. Lattia ja seinät on laatoitettu. Yläkerran wc:n varusteet: allas, peili, wc-istuin, käsisuihku. Lattiassa on muovmatto, seinät on paneloitu.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Takka:
Takka
Näkymät:
Terassi, piha ja lasitettu parveke lounaaseen. Olohuone, ruokailutila, takkatila ja yksi yläkerran makuuhuoneista lounaaseen. Keittiön ikkunat luoteeseen. Yläkerran 2 makuuhuonetta ja alakerran makuuhuone koilliseen.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Lounas
Muut tilat:
Yläkerrassa on takkatila. Takka on nuohottu viimeksi 2/2025 ja se on toimiva. Takkahuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaali on parketti & takan edusta on laatoitettu, seinät on maalattu.
Autokatokset:
7
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka sijaitsee huoneiston edessä. Huoneiston eteen mahtuu ajamaan lisäksi 2 autoa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Varrasrinne 1
Isännöitsijän nimi:
Marianne Hyytiäinen
Isännöitsijäntoimisto:
Ekoisännät Ky
Isännöitsijän puhelin:
041 31 19965
Isännöitsijän sähköposti:
marianne.hyytiainen@ekoisannat.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hollolan kunta
Tontin pinta-ala:
2718 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja:
4
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaisen huoneiston edessä on autokatospaikat. Huoneistojen edessä metsän reunassa on jokaiselle huoneistolle myös pistokkeettomia paikkoja. 2 autoa mahtuu hyvin eteen. Lisäksi on 4 pistokepaikkaa (5,00 e/kk).
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
7
Asbestikartoitus:
Ei
1998 ikkunoiden vaihtoja (asunnot 2, 3, 4 ja 5)
1999 sokkelin kosteuseristys huoneiston 1 päädyn osalta
2000 piha-alueen asfaltointi
2009 ulko-ovien ja terassiovien uusiminen
2009 pihavarastojen uusiminen
2009 autokatosten osittainen uusiminen
2010 pihavarastojen maalaus
2010 uudet räystäskourut autokatoksiin
2011 kuntoarvio,Suomen Rakennustarkastus Oy
2011 varastojen sokkeleiden pintakäsittely
2012 vesikourujen uusiminen
2012 vesikaton korjaus
2014 sokkelin kosteuseristys huoneiston 7 päädyn osalta
2016 yläpohjan lisäeristys
2016 yläpohjaan kattotuolit ja uusi peltikate
2016 vesikourujen ja kattoturvatuotteiden uusiminen
2016 antenniverkon uusiminen
2016 Lämpökuvaus ulkoseinä ja ikkuna (as. 1), Insinööritoimisto Kuningastalot Oy
2017 asfaltointikorjaukset
2018 piha-aita ja parvekekorjaukset
2018 uudet pääovet ja lukitus (Abloy Sento)
2018 ikkunoiden vaihtoja (asunnot 1, 4, 5 ja 7)
2019 uudet vesikourut pihavarastoihin
2019 IV-nuohous
2020 julkisivun kasvuston poisto ja julkisivupesu
2020 jätekatoksen purku ja uusien jäteastiasuojien asennus
2020 palovaroittimien uusiminen
2020 ikkunoiden vaihtoja (asunnot 2, 3, 4, 5 ja 6)
2020 sisäilmaolosuhderaportti, Polygon Finland Oy
2021 Ilmanvaihtosuunnitelma, Suomen Talokeskus Oy
2022 väliaitojen korjaus ja huoltomaalaus
2023 pääkeskuksen sähköturvallisuustarkastus, Lehtotech Oy
2024 tuuletusikkunoiden ritilöiden ja verkotusten uusiminen
LÄMMINVESIVARAAJAT UUSITTU
1999 huoneisto 2
2002 huoneisto 5
2011 huoneisto 3
2019 huoneisto 4
2022 huoneisto 7
2023 huoneisto 6
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt (YK 10.6.2024):
- 2025 ulkomaalaushanke
- 2027-2028 IV-kanavien nuohous
Hallitus on kokouksessaan 25.11.2024 tuonut esille käyttövesiputkien, sekä sähköpääkeskuksen uusimisen. Teetetään kuntotarkastus, jonka perusteella käsitellään remontin tarve varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
