Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Hedelmätarhantie 11 H
  • Hollola, Hedelmätarha
  • 3h+k+kph+vh+las parv

Hedelmätarhantie 11 H

Hollola, Hedelmätarha

3h+k+kph+vh+las parv

89 000 € (1 171,05 €/m²)

76 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1970

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

257,46 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Timo Mörsky, Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

044 2700 007

Tähän asuntoon ihastut varmasti!

Tässä se on! Täysin remontoitu valoisa läpitalon 2. kerroksen kolmio hyvästä taloyhtiöstä. Keittiö on uudistettu täysin, Charmian kalusteet ja uudet kodinkoneet. Kylpyhuone on purettu betonipinnoille, vesieristetty ja laatoitettu. Asunnon kaikki pinnat on remontoitu ja lattiana on laadukas vinyyli. Remontti on tehty syksyllä 2023 eikä asuntoa ole käytetty sen jälkeen.

Sijainti vehreässä Hedelmätarhassa on mainio, Hollolan kuntakeskuksen palvelut, koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1970 ja siinä on tehty kattavasti remontteja. Yhtiövastike on maltillinen 3,39 eur/m2.

Lisätiedot ja esittelyt Timo Mörsky 044 2700 007 tai timo.morsky@asuntoarea.fi

Sijainti:

Hedelmätarhantie 11 H

Postinumero:

15860

Kerros:

2/3

Pinta-ala:

76 m²

Kokonaispinta-ala:

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Lisätietoja kunnosta:

Kylpyhuoneessa kosteusmittaus 7/2023, ei kosteutta.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1970

Käyttöönottovuosi:

1970

Huoneluku:

3

Lisätietoa vapautumisesta:

Kysy välittäjältä

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

89 000 €

Myyntihinta:

69 707 €

Velkaosuus:

19 293,19 €

Neliöhinta:

1 171,05 €/m²

Yhtiövastike:

441,36 € / kk
(Hoitovastike 257,46 € / kk + Rahoitusvastike 183,90 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 1 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Saunamaksu:

11 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

9 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autotalli 30,00; autolämmityspaikka 13,00; kylmä vesi 5,81/m3; lämmin vesi 11,68/m3

Keittiön kuvaus:

Täysin remontoitu syksy 2023, uudet käyttämättömät kodinkoneet, Charmian kalusteet.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Remontoitu lattiat, katto, seinät syksy 2023. Käynti parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Makuuhuoneen kuvaus:

Remontoitu lattiat, katto, seinät syksy 2023.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Kylpyhuone:

Täysin remontoitu syksy 2023. Tilaa pesutornille.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivauspatteri

Sauna:

Ei

Näkymät:

Puisto

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Ei

Satelliitti:

Ei

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

37

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Hedelmätarhantie 11

Isännöitsijän nimi:

Teemu Paakkanen

Isännöitsijän­toimisto:

Talopro Oy

Isännöitsijän puhelin:

03 752 3524

Isännöitsijän sähköposti:

teemu.paakkanen@talopro.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

16.11.2023

Kiinteistötunnus:

98-435-37-7

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

11310 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Linja-autopysäkki 200 m

Palvelut:

Kuntakeskus ja kirjasto 900 m. Uimahalli, sote-keskus, Sovituksenkirkko 1,4 km

Koulut:

Salpakankaan koulu 700 m, Heinsuon koulu 1,2 km

Päiväkodit:

Salpakankaan päiväkoti 600 m

Sähköpistoke­paikkoja:

31

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Verkkokellari, väestönsuoja 200 hlölle, ulkovälinevarasto, sauna, kylmäkellari (koneet uusittu 2013) ja kuivaushuone

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

72

Taloyhtiön tuotot:

1 746 €

Asbestikartoitus:

Kyllä

1995-1995: Molempien talojen katot uusittu
1999-2000: Rakennuksen julkisivun korjaus
2001: Parvekkeiden korjaus, porraskäytävät maalattu, lämmönsiirtimet uusittu, saunaosastot uusittu
2010: Seinälevyt uusittu takuutyönä
09/2013: talo 1:n tuuletusparvekkeiden lattialaatat uusittu
09/2013: talo 2:n kylmäkellarin koneistot uusittu täysin
2014: talo 2:n tuuletusparvekkeiden lattialaatat uusittu
2015 – 2016: Korjattu talojen antennijärjestelmää
2018-2019: Käyttövesiputkien, tuuletusparvekkeiden sisäänkäyntien ulko-ovien ja ikkunoiden sekä ulkorappujen uusiminen. Lämmöntalteenoton rakentaminen.
2020: Katon kunnostus, kattosiltojen uusiminen, pihan leikkipaikkojen kunnostus, parkkipaikan kaivon uusiminen
2022 Kurtturuusujen poisto

2023–2025:
Huoneistoparvekkeiden kuntokartoitus ja mahdolliset vaadittavat korjaustoimenpiteet.
Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus ja kunnostussuunnittelu (tehty)
Kurtturuusujen tilalle istutukset
Autotallien ovien kunnostus
Parvekelasien kunnossapitovastuun siirtovalmistelu taloyhtiön vastuulle.
Puuttuvien parvekelasien hankinnan valmistelu ja esitys osakkaille.
Katon kunnostus ja samalla aurinkosähköjärjestelmien hankinnan selvitys ja mahdollinen toteutus
2025–2028:
Parvekkeiden kuntotutkimuksen vaatimat toimenpiteet
Pihan kestopäällystyksen korjaaminen

Scroll to Top