Myytävät
kohteet.
- Hörölänkatu 8 C
- Hörölä, Lahti
- 2h, k, kph, parveke
Hörölänkatu 8 C
Hörölä, Lahti
2h, k, kph, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
AsuntoArea Oy
040 932 2892 marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Perussiisti ja tilavilla huoneilla oleva kaksio Hörölässä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2009 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä
ja on edelleen siistikuntoinen. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat metsän puolelle ja molempien huoneiden ikkunoista avautuu kaunis metsäinen maisema. Ikkunat ovat myös isot ja niistä tulee hyvin valoa molempiin huoneisiin. Olohuone on myös iso ja siitä on käynti parvekkeelle.
Tämä huoneisto on taloyhtiön 1. asuinkerroksessa, joten vain yksi rappuväli noustavana.
Taloyhtiössä tutkittiin 2024 rakennuksen julkisivut ja parvekkeet. Tiedossa ei ole tutkimuksen perusteella isompaa julkisivu-/parvekeremonttia lähiaikoina. Samassa yhteydessä uusittiin rakennuksen elementtisaumaukset.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen vaikka heti yksityisnäyttönä tai tule la 28.12.2024
klo 14.15 - 14.45 yleisesittelyyn!
Lisätiedot Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Hörölänkatu 8 C
Postinumero:
15210
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
59 m²
Kokonaispinta-ala:
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
39 500 €
Myyntihinta:
31 173 €
Velkaosuus:
8 327,11 €
Neliöhinta:
669,49 €/m²
Yhtiövastike:
452,03 € / kk
(Hoitovastike 380,16 € / kk + Rahoitusvastike 71,87 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
14 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
20,00 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Pieni autotalli 35 €/kk, iso autotalli 40 €/kk, autopistokepaikka 20 €/kk, autopihapaikka 4 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiön seinät on maalattu/tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on muovimatto.
Jääkaappi-pakastin, sähköliesi.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen seinät on tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on muovimatto.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneen seinät on tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on muovimatto.
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on rusekansävyiset 10 x 10 lattialaatat. Suihku, suihkuovet, peilikaappi, allas, wc-istuin.
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneessa on vaatekaapisto.
Näkymät:
Huoneiston makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista on näköalana kaunis metsäinen maisema.
Parvekkeelta näköalaa taloyhtiön etupihalle.
Parveke:
Sisäänvedetty
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
10
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiöllä on sähköpistokkeellisia vuokrattavia pihapaikkoja 10 kpl ja kylmiä paikkoja 2 kpl, vuokrattavia autotalleja 7 pientä tallia ja 3 isoa tallia.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karjalankannel
Isännöitsijän nimi:
Juhani Ojala
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 -77 65977
Isännöitsijän sähköposti:
juhani.ojala@rautama.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.12.2024
Kiinteistötunnus:
398-6-6003-2
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäri:
Kunnallistekniikassa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy
Tontin pinta-ala:
4425 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-05-31
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Maan vuosivuokra:
14 286,99 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Saumattu pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 300 m., Lahden Matkakeskus n. 5,4 km
Palvelut:
Lähikauppa Sale n. 500 m., Prisma Holma n. 2,5 km autolla ja jalan n. 1,9 km,
Lahden kauppatori n. 3,2 km
Koulut:
Kivimaan koulu n. 1,4 km
Päiväkodit:
Kytölän päiväkoti n. 1,7 km
Sähköpistokepaikkoja:
10
Piha-autopaikkoja:
2
Taloyhtiön autopaikat:
7 pientä autotallia ja 3 isoa autotallia
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
sauna, kellarikomerot, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
30
Asbestikartoitus:
Ei
Yläpohjan lisälämmöneristäminen ja konesaumatun peltikaton rakenteiden ja katteen uusiminen 2023
Korvausilmasuodattimien vaihto, ilmanvaihtoventtiilien osittainen uusiminen, IV kanavien nuohous, ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2021
Parvekkeiden ja tuuletusparvekekaiteiden maalaus ja ulko-ovien maalaus 2020,
Ikkuna- ja parvekeoviremontti sekä parvekeseinien julkisivulevyjen uusiminen 2015 Poistoilmakoneen uusiminen 2013
Lukot sarjoitettu ja takapihan sadevesikourut uusittu 2010
Uusittu viemäri- ja käyttövesiputket sekä sähkönousut, saunaosasto uusittu, kylpyhuoneet uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys (taloyhtiön mittariin sähkö), sähköverkoston osittainen uusiminen 2009
lmastoinnin nuohous 2005
Talon päädyt levytetty 2002
Parvekkeet korjattu ja julkisivu pinnoitettu sekä osa etupihan ikkunoista uusittu 1996.
