Myytävät
kohteet.
- Kalevantie 7 B
- Villähde, Villähde
- 2h, k, kph, s, wc, terassi, var, autokatos
Kalevantie 7 B
Villähde, Villähde
2h, k, kph, s, wc, terassi, var, autokatos
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Nuorekas ja hyvin varusteltu rivitalokaksio täydellisellä sijainnilla!
Tässä tilavassa rivitalokaksiossa huomioni saa kaunis v. 2018 remontoitu keittiö. Kaunis valkoinen kiertoilmatakka lämmittää & luo tunnelmaa iltoihin. Kylpyhuone on hyvin suunniteltu. Sen yhteydessä on kodinhoito-, työtaso-, ja säilytystilaa helpottamassa arkea. Huoneistossa on oma v. 2010 uusittu sauna.
Hoitovastike on 204,82 e/kk. Sähkölämmitys, jonka kulutus on n. 8147 kWh/vuosi ja kustannukset ka on n. 90 e/kk. Tilat 1-tasossa. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto. Auton saat kätevästi vieressä olevaan autokatokseen, ei kk-maksua.
Rv. 1988, taloyhtiön omalla tontilla. Erittäin tilava terassi. Pihan takana on puistoalue.
Asunto Oy Kalevanraitti sijaitsee luonnonkauniilla ja vehreällä alueella, palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien lähettyvillä.
Lähellä olevalta Vanhankartanonpellon puistoalueelta pääsee ulkoilureiteille (talvisin hiihtoladuille). Puistoalueen takana Kymijärven rannassa on Haikkarinniemen luonnonsuojelualue, jossa on valaistu pururata ja helppokulkuisia polkuja. Puistoalueen toisessa päässä, Vanhankartanontien varrella sijaitsevat lasten leikkialue ja koira-aitaus. Kymijärven rannassa on lähettyvillä useampiakin soutuvenepaikkoja. Lähimmät uimarannat sijaitsevat Kymijärven ja Villähteen Kukkasen rannoilla.
Villähteen päiväkoti sijaitsee saman kadun alkupäässä. Linja-autopysäkille n. 5 min ja juna-asemalle n. 10 min kävellen. Erstan koulu ja päiväkoti, K-Market ja Sale kävellen n. 1,2- 1,5 km (autolla n. 1,8-2,1 km). Villähteen koulu n. 2 km. ABC-huoltoasema, S-Market, Tokmanni, Lidl n. 2,9 km. Kauppakeskus Karismaan lyhintä reittiä n. 10 km. Lahden keskustaan n. 11 km. Pajulahteen n. 8,2 km. Nastolan keskustaan/Rakokiveen n. 7,5 km.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Kalevantie 7 B
Postinumero:
15540
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
66,5 m²
Kokonaispinta-ala:
66,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1988
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
114 000 €
Myyntihinta:
114 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 714,29 €/m²
Yhtiövastike:
211,27 € / kk
(Hoitovastike 204,82 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 6,45 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Hoitovastikkeen lisäksi veloitetaan 6,45 e/kk Kaapeli-TV maksua.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
8147 kWh / vuosi
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
90 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen v. 2018. Komposiittiallas, hana, työtasot ja välitilalaatoitus uusittiin samassa yhteydessä. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia on laatoitettu, seinät on maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Tilavassa olohuoneessa on kiertoilmatakka. Lattia on laminaattia, seinät on tapetoitu. Olohuoneesta käynti terassille.
Makuuhuoneen kuvaus:
Suurikokoisessa makuuhuoneeseen mahtuu työskentelypöytä. Liukuovikomero. Lattia laminaattia, seinät on tapetoitu.
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneessa on suihku, sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone on hyvin suunniteltu ja siellä on kodinhoitotilaa, pesukoneliitäntä & paikka pyykinpesukoneelle, allas, sekä runsaasti työtaso- ja säilytystilaa. Lattia ja seinät on laatoitettu.
WC:
Erillinen wc-tila sijaitsee eteisessä. Allas, peili- ja allaskaapit, wc-istuin. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Huoneistossa on v. 2010 remontoitu sauna, jossa on Mondex-vuolukivikiuas. Lauteiden alla on lämminvesivaraaja (v. 2010). Led-valot. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Takka:
Kiertoilmatakka
Näkymät:
Olohuoneen ikkunat ja terassi + piha pohjoiseen. Rivitalon takana puistokaistale.
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
5
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kalevanraitti
Isännöitsijän nimi:
Ville Kuusela
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintikeskus Tammen Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 30 61040
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.7.2023
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Taloyhtiöllä on käytössä ruohonleikkuri, lumilinko ja lumikolat.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lahden kaupunki
Tontin pinta-ala:
2297 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu/kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja Kiertoilmatakka
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka. Lisäksi vieraspaikkoja.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
5
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 12.000,00 euroa. Luotollinen tili ei ole tällä hetkellä käytössä.
Asbestikartoitus:
Ei
Lämminvesivaraajat v. 2010. IV-kanavat nuohottu v. 2013. Tiilikaton huolto v. 2014. Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus v. 2015. Paloturvalevyn asennus jäteastioiden taustaan, autokatoksen seinään v. 2016. Lukituksen uusiminen v. 2020. Katon kunnon tarkistus ja harjan tiivistyksen uusiminen v. 2021. Vesikaton tuuletusläpivientien asennus, kattosillan ja lapetikkaiden uusinta v. 2023.
Kiinteistön kuntoarvion teettäminen taloudellisen tilanteen mukaan. Ei muita tiedossa olevia korjauksia.
