Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Karhunkatu 35 as
  • Lahti, Jalkaranta
  • 4h, k, 2wc, khh, kph, s ja lasitettu parveke

Karhunkatu 35 as

Lahti, Jalkaranta

4h, k, 2wc, khh, kph, s ja lasitettu parveke

145 000 € (1 657,14 €/m²)

87,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1980

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

385 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Laura Ulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

040 300 2334

Tervetuloa luonnonläheiselle alueelle Jalkarantaan!

Tämä koti sijaitsee rauhallisella Rautakankareen asuinalueella, upeiden Salpausselän ulkoilureittien ääressä. Omalta takapihalta pääset suoraan ulkoilureiteille, joten tämä on ulkoilua harrastavalle tai muuten vaan luonnossa liikkuvalle, mitä mainioin sijainta.
- rivitalon rakennusvuosi 1980
- omatontti
- 2-taso
- taloyhtiössä runsaasti remontteja tehty
- 3 makuuhuonetta
- 2 erillistä wc:tä
- erillinen kodinhoitotila
- oma sauna
- lasitettu parveke
- hyvän kokoinen terassi ja piha
- terassilla markiisi
- pihan suunta länteen
- 2 km säteellä mm. lähikauppa, uimaranta ja alakoulu

Nähdään asuntonäytöllä!

Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Laura Ulmala 040 300 2334
laura.ulmala@asuntoarea.fi
ig: lauraulmala_lkv

Sijainti:

Karhunkatu 35 as

Postinumero:

15950

Kerros:

2/2

Pinta-ala:

87,5 m²

Kokonaispinta-ala:

87,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1980

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

145 000 €

Myyntihinta:

113 295 €

Velkaosuus:

31 705 €

Neliöhinta:

1 657,14 €/m²

Yhtiövastike:

679,64 € / kk
(Hoitovastike 385 € / kk + Rahoitusvastike 294,64 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Autotalli 12€ / kk, pistokepaikka 8€ / kk.

Keittiön kuvaus:

Jää-viileäkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2013. Lattiassa mosaiikkiparketti ja seinät maali. Kaapistojen välitilassa laatta, työtasot laminaatti.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneen ikkunoiden suunta länteen, josta avautuu rauhalliset, metsäiset näkymät. Lattiassa mosaiikkiparketti ja seinissä tapetti. Olohuoneesta käynti isolle terassille ja kivan kokoiselle takapihalle.

Makuuhuoneen kuvaus:

Mh1: lattiassa muovi ja seinät tapetoitu. 3 kpl kaapistoja. Näkymä takapihalle ja käynti parvekkelle.
Mh2: lattiassa muovi ja seinät tapetoitu. 3 kpl kaapistoja. Näkymä takapihalle.
Mh3: lattiassa muovi ja seinät tapetoitu. 4 kpl kaapistoja. Näkymä etupihalle.

Kylpyhuone:

Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain (vesikierto). Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone remontoitu 2013.

WC:

Molemmat wc:t remontoitu vuonna 2013.
Alakerran wc: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, seinäkaappi, laatikosto, bidee-suihku. Lattia ja seinät laatoitettu.
Yläkerran wc: wc-istuin, pesuallas, peili, seinäkaapit, bidee-suihku. Lattia ja seinät laatoitettu.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Keittiön jatkeena kodinhoitotila, jossa paikka pesukoneelle ja kaapistoja. Kaapistot ja seinäpinnat ja katto uusittu 2013. Lattiassa muovi.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Alkuperäinen sauna, sähkökiuas, ikkuna.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

14

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lahden Karhukatu

Isännöitsijän nimi:

Jukka Oksanen

Isännöitsijän­toimisto:

OP Koti Jätvi-Häme Oy LKV

Isännöitsijän puhelin:

010 25 4 7962

Isännöitsijän sähköposti:

jukka.oksanen@op.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

8.3.2024

Kiinteistötunnus:

398-33-0349-0005

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Huoltoyhtiö hoitaa talvella lumen aurauksen, muina aikoina pihan hoito kuuluu asukkaille.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

4841 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Huoneistokohtainen ilmanvaihto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki 200 m.

Palvelut:

S-Market Jalkaranta 1,5 km, Kankolan uimaranta 1,5 km.
Hiihtoladuille ''suoraan'' takapihalta, Messilän laskettelukeskus 3 km.
Lahden keskustaan, torille noin 6 km.

Koulut:

Jakarannan koulu (1-6 luokka) noin 2 km, yläkoulut ja lukiot keskustassa noin 6 km.

Sähköpistoke­paikkoja:

7

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

20

Asbestikartoitus:

Ei

- Kattojen korjaus 2000
- Julkisivukorjaus 2001
- Kattoikkunoiden uusinta 2007
- Lämmönsiirtimen uusinta 2008
- Varastojen kattojen uusinta 2009
- Käyttövesiputkisto ja matalalämpöverkko märkätiloihin 2013-2014
- Parvekkeiden kattojen vedeneristys ja uusi huopakate 2015
- Jätekatoksen verkotus ja palosuojaus 2015
- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015
- Ikkunoiden, ovien sekä lukituksen uusiminen 2016
- Vihreiden varastojen maalaus 2016
- Kattoikkunoiden uusiminen, pihan kaatokorjaukset 2017
- Radonmittaus 2018
- Patteriverkoston tasapainotus 2018
- Asuinrakennusten kattojen huoltokorjauksia, kuntoarvion teettäminen, heikkokuntoisten huippuimureiden uusiminen 2018
- Radonkaivojen teettäminen 2019
- Radonkaivojen korjaukset 2020
- Lumiesteet varastojen katolle 2022
- Salaojien ja sadevesijärjestelmien rakentaminen sisältäen aidat ja pintarakenteet 2023
- Asuntoihin tulevien sähkö-/antenniverkkokaapelien ja sähkötaulujen uusiminen sekä piha-alueen sähkösaneeraus 2023

Taloyhtiön selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028:
- Julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden korjaus
- Vesikattojen vuosittainen kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset
- Palovaroittimien uusinta
- Kattoikkunoiden tarkastukset
- Ilmanvaihtokanavien nuohous

Scroll to Top