Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Kauppakatu 2 A
  • Lahti, Keskusta
  • 4h, k, 2wc/kph, khh ja 2 lasitettua parveketta

Kauppakatu 2 A

Lahti, Keskusta

4h, k, 2wc/kph, khh ja 2 lasitettua parveketta

315 000 € (2 850,68 €/m²)

110,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1960

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

442 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Laura Ulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

040 300 2334

Tässä täysin remontoitu ja uniikki koti keskustassa. Neliöitä asunnossa on ruhtinaalliset 110,5m2.

- rakennusvuosi 1960
- muutovalmis, tilava koti
- hienoja yksityiskohtia
- kulmahuoneisto
- 6. kerros
- kaksi lasitettua parveketta
- valoisa, isot ikkunat
- 3 makuuhuonetta
- 2 wc:tä / kylpyhuonetta
- erillinen khh tila
- taloyhtiöllä oma tontti
- taloyhtiössä runsaasti remontteja tehty
- keskustan palvelut vieressä

Nähdään asuntonäytöllä!

Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Laura Ulmala 040 300 2334
laura.ulmala@asuntoarea.fi
ig: lauraulmala_lkv

Sijainti:

Kauppakatu 2 A

Postinumero:

15140

Kerros:

6/7

Pinta-ala:

110,5 m²

Kokonaispinta-ala:

110,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1960

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

315 000 €

Myyntihinta:

271 027 €

Velkaosuus:

43 973 €

Neliöhinta:

2 850,68 €/m²

Yhtiövastike:

855,93 € / kk
(Hoitovastike 442 € / kk + Rahoitusvastike 413,93 € / kk)

Vesimaksu:

23 € / hlö / kk

Keittiön kuvaus:

Jää-, pakastinkaappi (Miele), erillisuuni (Siemens) ja -liesitaso (Electrolux), liesituuletin (Siemens, suodatin), astianpesukone (Siemens) ja intekroitu mikro (Siemens). Työtasot kiveä. Keittiö uusittu koneineen vuonna 2022. Seinissä laatta ja lattiassa vinyyli.

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa olohuone, missä isot ikkunat kahteen suuntaan. Lattiassa vinyyli ja seinät on maalattu. Tv:lle paikka seinässä, sähkötakka. Katossa ja tv:n ympärillä akustinen kattopaneli.

Makuuhuoneen kuvaus:

Mh 1: lattiassa vinyyli, seinät on maalattu, liukuovikaapistot, tv:lle paikka seinässä, sähkötakka. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, suunta etelä.

Mh 2: latiassa vinyyli, seinät on maalattu, liukuovikaapistot. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, suunta itä.

Mh 3: lattiassa vinyyli, seinät on maalattu, liukuovikaapistot.

Kylpyhuone:

Wc/ kph 1: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihu ja suihkuseinä. Lattiassa 60x60 laatta ja sinässä 60x120 laatta. Lattialämmitys (sähkö). Kph uusittu 2022.

Wc/kph 2: seinä-wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja suihkuseinät. Lattiassa ja seinässä laatta. Tila on vielä keskeneräinen, mutta saatetaan loppuun.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitotila, missä pk-liitäntä, lattiakaivo, lattia ja seinä laatta, kattovalaisimena tuuletinplafondi. Remontoitu 2022.

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Itä ja etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

4

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30

Isännöitsijän nimi:

Juhani Welin

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Isännöinti

Isännöitsijän puhelin:

010 22 8 7708

Isännöitsijän sähköposti:

juhani.welin@retta.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

19.2.2024

Kiinteistötunnus:

398-1-84-7

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Alltime Oy, Lahti / Kiinteistöhuolto Loman Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lahden kaupunki.

Tontin pinta-ala:

1444 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Palvelut:

- Kaikki keskustan palvelut vieressä
- Matkakeskus 700 m
- Lahden kaupunginkirjasto 400 m ja Lahden kaupunginteatteri 500 m
- Lahden sosiaali- ja terveyskeskus 300 m

Piha-autopaikkoja:

10

Autohallipaikat:

11

Taloyhtiön autopaikat:

Pihapaikka 15€/kk, autohallipaikka 41,40€/kk.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtainvarastot

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

104 m²

Liiketilojen määrä:

2

Asuntojen määrä:

67

Asbestikartoitus:

Kyllä

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Vuonna 2022, kun asunto on remontoitu. Asbestia ei löytynyt.

- kaukolämpöpaketin uusiminen, palovaroitinjärjestelmän päivitys 2022
- julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen 2021
- lukituksen uusiminen, iLoq 2019
- talosaunan peruskorjaus 2019
- IV-kanavien nuohous 2018
- hissien uusiminen 2017
- viemäreiden sisäpuolinen kunnostus pinnoitusmenetelmällä, Proline 2016
- pihan / autohallin katon kunnostus, jäteaseman sekä uuden aidan teko 2013
- viemäreiden pesu ja keittiöiden hajulukkojen uusiminen 2009
- kattoikkunat 2007
- ikkunat ja parvekeovet 2006
- käyttövesiputket 2000
- lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen 1996

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- katon pesu ja maalaus 2024
- jäteaseman uusiminen 2024
- rappukäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle 2025
- rappukäytävän seinäpintojen maalaus 2025
- autohallin seinien maalaus 2026

Scroll to Top