Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Kuusikaarenkatu 4 B
  • Lahti, Renkomäki
  • 4h, k, kph, s, khh/wc, wc, 2vh, lämmin at, ak, var.

Kuusikaarenkatu 4 B

Lahti, Renkomäki

4h, k, kph, s, khh/wc, wc, 2vh, lämmin at, ak, var.

247 000 € (2 375 €/m²)

104 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

2012

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

473,20 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä kohdetta myy Risto Tuiskula, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

040 519 9139

Laadukas uudehko rivitalon päätyasunto ja lämmin autotalli.

Uudehko, v. 2012 valmistunut rivitalohuoneisto suositulla alueella hyvien kulkuyhteyksien vierellä. Tästä löytyy kaikki tarvittavat varusteet ja ominaisuudet mitä omakotitaloissakin on, mutta silti myös Asunto-osakeyhtiön hyvät puolet.

1-tason päätyasunto jossa on myös lämmin iso autotalli, autokatos ja tilava varasto.
Eteläpihalla on suuri puupatio ja lisäksi nurmikkoista pihaa, jossa on tilaa grillailla ja oleskella.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, tilava kph, runsaasti säilytystilaa mm. kaksi vaatehuonetta. Avara keittiö ja olohuone on yhtenäistä valoisaa tilaa. Olohuoneessa on varaava takka tuomassa mukavaa lämpöä ja tunnelmaa sekä ilmalämpöpumppu josta on iloa ympäri vuoden eri keleillä. Pohjaratkaisu on avara ja toimiva isommallekin perheelle.

Taloyhtiössä on kaksi rakennusta ja yhteensä kuusi huoneistoa. Jos oma autotalli ja autokatos ei riittäisi perheen kaikkiin tarpeisiin, niin yhteiseltä pihalta löytyy useita pistokepaikkoja. Kaikissa huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Alue on uudehkoa Renkomäkeä ja erittäin viihtyisä ja rauhallinen. Kulkuyhteydet on sujuvat ja bussipysäkille on matkaa n. 200m.

Tässä on viihtyisä ja muuttovalmis koti, johon pääset muuttamaan tarvittaessa muutamassa viikossa.

Lisätiedot ja esittelyt:
Risto Tuiskula
risto.tuiskula@asuntoarea.fi
040 519 9139

Sijainti:

Kuusikaarenkatu 4 B

Postinumero:

15680

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

104 m²

Kokonaispinta-ala:

104 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

2012

Käyttöönottovuosi:

2012

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

247 000 €

Myyntihinta:

247 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

2 375 €/m²

Yhtiövastike:

473,20 € / kk
(Hoitovastike 473,20 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

13938 kWh / vuosi

Keittiön kuvaus:

Induktioliesi(-22), uuni(-22), liesituuletin, jääkaappi(-21), pakastin(-21), astianpesukone(-20), valkoiset novartin kaapistot.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa on varaava takka, ilmalämpöpumppu(-19), lattia tammiparkettia.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kahdessa makuuhuoneessa on myös vaatehuoneet ja kahdessa on lisäksi komeroita, lattiat tammiparkettia.

Kylpyhuone:

Iso kph jossa kaksi suihkua, ikkuna, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys sähköllä.

WC:

Erillinen wc jossa runsaasti valkoisia kaapistoja, peili, wc-istuin, lattialämmitys sähköllä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Erillinen kodinhoitohuone jossa wc-istuin, paljon kaapistoja, pk-liitäntä, lämminvesivaraaja, Ilmanvaihtokone, ikkuna. Lattia laattaa, lattialämmitys sähköllä.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Sähköllä toimiva pylväskiuas (-21).

Piha:

Ison puuterassin lisäksi jää myös runsaasti nurmikkoa talon joka sivulle.

Muut tilat:

Lisävarusteina on varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Eteisen lattia on jokikiveä (majakivi Oy). Terassilla on kiinteästi asennettu kehikko katokselle, mutta kangas puuttuu. Pihalla oleva betonigrilli kuuluu kauppaan erikseen sovittaessa. Todella iso kylmä varasto. Autotallissa on lattiakaivo ja vesipiste.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

6

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

6

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Tallipaikka ja katospaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Lämmin autotalli jossa lattiakaivo ja vesipiste (kylmävesi). Autokatospaikka asunnon edessä. Taloyhtiöltä vuokrattavissa lisäksi parkkiapaikalta pistokepaikka 10,-/kk.

Taloyhtiön nimi:

AsuntoOy Lahden Sireeni

Isännöitsijän nimi:

Olli Westman

Isännöitsijän­toimisto:

Active-isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

050 34 7 8770

Isännöitsijän sähköposti:

olli.westman@act.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

29.11.2023

Kiinteistötunnus:

398-22-218-2

Vesijohto:

Kunnallinen

Viemäri:

Kunnallinen

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Lumityöt yleisiltä alueilta ja tallien edestä on ulkoistettu huoltoliikkeelle.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

4054 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2061-12-31

Tontin tiedot:

Taloyhtiön rakennukset on rakennettu kahdelle vuokratontille. Pinta-ala ja vuosivuokra on näiden yhteislukema.

Maanvuokraaja:

Lahden kaupunki

Maan vuosivuokra:

12 341,52 €

Rakennusmateriaali:

Puu, tiili ja tiiliverhoilu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Piha-autopaikkoja:

8

Taloyhtiön autopaikat:

Kaikilla huoneistolla on oma lämmin autotalli ja autokatospaikka. Pihapaikkoja lisäksi 8 kpl.

Taloyhtiöllä on:

Tekninen tila ja varasto ja kaapeli-tv

Asuntojen määrä:

6

Taloyhtiön lisätiedot:

Taloyhtiössä on lupa asentaa huoneiston katolle aurinkopaneelit halutessaan. Samoin sähköauton latauspisteelle on lupa.

2017 lumiesteiden lisäys katoille. 2018 huoltomaalauksia. 2019 Palovaroitttimien uusiminen. 2021 katon huoltotoimia, roskakatoksen pesu. 2022 IV-järjestelmän (LTO) puhdistus, säätö ja mittaus. Lumiesteiden lisäyksiä, salaoja- ja sadevesikaivojen tarkastus, hulevesikaivojen huuhtelu.

Vuosille 2023-2027 yhtiökokouksessa päätettyjä kunnossapitotarpeita:
-Puuverhousosien maalausta (julkisivut), Huoltomaalauksia (väliaidat, sisääntulokuistit)

Scroll to Top