Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Kyllikintie 1
  • Kalliola, Kalliola
  • 4h, k-ruokailut, s, ph, pukuh./työtila, tekninen tila, 4 varastoa., 2wc:tä, autokatos, katettu ter.

Kyllikintie 1

Kalliola, Kalliola

4h, k-ruokailut, s, ph, pukuh./työtila, tekninen tila, 4 varastoa., 2wc:tä, autokatos, katettu ter.

162 000 €

134 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1967

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

040 932 2892

Rauhallisissa maalaismaisemissa, Hollolan Kalliolassa vuonna 1966-67 rakennettu omakotitalo noin 13 km päässä Lahden ydinkeskustasta. Talon pihapiiristä on kauniit näköalat vuoden aikojen mukaan vaihtuviin peltomaisemiin. Näköalaa on myös Vesijärven Paimelan lahdelle. Kalliolan rauhalliselle kylän uimarannalle on matkaa vain n. 500 metriä. Talvisin jäällä on hiihtolatuja ja kohteesta on lyhyt matka myös Kalliolan kuntopoluille/laavulle, jossa talvisin on hiihtoladut ja muina vuoden aikoina kivat lenkkipolut. Kalliolan kouluun ja päiväkodille on matkaa noin 4,5 km ja lähikauppaan Kukkilan Saleen on matkaa n. 6,7 km ja Holman Prismaan n. 9,4 km.

Taloon on tehty paljon perusparannuksia, jotka ovat tuoneet talon teknisesti 2000-luvulle. Merkittävämpiä perusparannuksia ovat mm. salaojat -01, koneellisen ilmanvaihdon asentaminen LTO:lla -02, käyttövesiputkien uusiminen ja keittiöremontti, jossa uusittu myös keittiökalusteet -04, rakennettu toinen isompi wc -06, liitytty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon -09, asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen -10, suurennettu keittiötä ja asennettu Tulikiven leivinuuni, teetetty kattoremontti -17, porattu maalämpökaivo ja siirrytty käyttämään maalämpöä vesikiertoisilla pattereilla -20 ja tehty paljon, paljon muita pienempiä remontteja.

Talo on rakennettu omalle tontille 1.975 m2 ja talon puutarhassa on paljon kauniita istutuksia ja uskomaton määrä hyötykasveja kuten omenapuita, luumupuita, pensaskirsikkaa, yhteensä ainakin 15 marjapensasta, vadelmamaa ja vaikka mitä tuoreena syötäviksi ja talveksi säilöttäviksi.

Erityisen maininnan ansaitsevat tämän kodin säilytys-/askartelutilat. Kodin sisäpinnat ovat kaikki siistissä kunnossa, mutta jokainen tekee kodista ostettuaan sen oman näköisensä.
Talo on kuntotarkastettu -02/2024, josta on saatavissa raportti esittelyn yhteydessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyin. Soita tai laita watsappia ja varaa esittelyaika
Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Kyllikintie 1

Postinumero:

17110

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

134 m²

Muu ala:

55 m²

Kokonaispinta-ala:

189 m²

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Kuntotarkastus on tehty 27.2.2024 ja raportti on saatavilla kiinteistönvälittäjältä.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1967

Käyttöönottovuosi:

1967

Huoneluku:

5

Velaton hinta:

162 000 €

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

177 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

50 € / kk

Puhtaanapito:

14 € / kk

Kiinteistövero:

346 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Lämmityskustannuksissa on mukana kaikki taloudessa käytetty sähkö (sisältää myös taloussähkön käytön). Sähkön kulutus: -21 17.302 kWh, -22 14.936 kWh, -23 15945 kWh
Veden kulutus: - 21 89 m3, -22 76 m3, -23 81 m3

Kiinteistöllä on turvajärjestelmä. Hälytyslaitteet on vuokralaitteet. Jos tekee sopimuksen niiden käytöstä, niin laitteet on valmiiksi asennettuina. Kustannus on ollut non 50 €/kk.

Keittiön kuvaus:

Koivupeiliovelliset keittiökaapistot/valkoiset rungot. Koivutaso/laminaattitasot. Teräksiset altaat (iso ja pieni), teräksinen hana. AEG:n induktioliesi -17, liesituuletin. Mielen valkoinen korkea jääkaappi -21 ja Mielen korkea pakastinkaappi. Tulikiven varaava leivinuuni. Keittiön ja ruokailutilan katossa mäntypanelointi. Lattiassa on muovimatto. Seinät on maalattua lasikuitutapettia.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneen katossa on mäntypanelointi. Seinät on tapetoitu ja lattiassa on lakattu mäntylautalattia.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaikkien makuuhuoneiden katoissa on kuitulevypaneelit ja seinät on tapetoitu.
MH 1 hiottu ja lakattu mäntylautalattia. MH 2 lattiassa on laminaatti. MH 3 lattiassa on muovimatto.

Kylpyhuone:

Pesuhuoneessa seinät ja lattia on laatoitettu. Katossa on mäntypanelointi. Suihku. Sähköinen lattialämmitys

WC:

Wc 1. Seinien yläosa on maalattua lasikuitutapettia ja alaosa on laatoitettu. Allaskaappi, peili, seinäkaappi, bide-suihku. Lattiassa on muovimatto. Katto on valkolakattua mäntypaneelia.
Wc 2. Kokonaan laatoitettu, sähköinen lattialämmitys. Peilikaapisto, allaskaapisto, wc-istuin, bide-suihku,
yläkomerot. Katto on lakattua mäntypaneelia.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Keittiövarasto on keittiötä vastapäätä, jossa on työtaso esim. leivontaan ja vanhat keittiökaapistot, jossa hyvin säilytystilaa. Teknisessä tilassa on pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri ja pukuhuoneessa on hyvin kaapistoja mm. kodin tekstiileille tms.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunan katossa on kuusipanelointi. Saunan seinissä on tervaleppäpanelointi. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia on laatoitettu samalla laatalla kuin pesuhuone. Sähkökiuas -23 (9 kW).

Takka:

Tulikiven varaava leivinuuni Liisa

Piha:

Talon pihassa/hyötypuutarhassa on mm:ssa omenapuita, luumupuita, kriikunapuu, pensaskirsikka, "Härkätien Herkku", 7 karviaispensasta, 5 punaherukkapensasta, 2 viherherukkapensasta,
1 mustaherukkapensas, vadelmaa 4 kpl x 12 metrin rivejä, karhunvatukoita 5m. rivi, mansikkavadelmia.
Talon takapiha on etelään ja etupiha pohjoiseen. Pihassa on paljon kauniita puita ja pensaita: mm. 1 x pihta, 3 pylväshaapaa, 2 vanhaa hopeapajua, 6 tuijaa, syreenipensas, kaartiokuusi, lumipalloheisi, jalosyreeni, ruusuorapihlaja, tuomipihlaja, neilikkaruusuaita, juhannusruusu, Pohjan tähti -ruusu, sinikuusama-aita tontin etu- ja takarajalla (ei syötäviä marjoja),
2 vaahteraa, 1 pihlaja, rivi pensasangervoja keittiön ikkunan edessä, 4 perennaryhmää.

Kyllikintie 3:n raja aitana on marjasinikuusama (hunajamarja) marjat ovat syötäviä marjoja.

Terassi:

Kyllä

Saaressa:

Ei

Muut rakennukset:

Autokatos

Kaapeli-tv:

Ei

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

98-411-2-121

Rakennusoikeus:

224 m²

Lisätietoa muista rakennuksista:

2 varastovajaa, laavu

Vesijohto:

Kunnallistekniikka on

Viemäri:

Kunnallistekniikka on

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Yleiskaava

Tontin pinta-ala:

1975 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Maantien suoja-alue (000-2012-K26784) näkyy kiinteistön karttatulosteella.
Tontin takarajalla on 5 m. leveä vesijohtolinja sekä LE-sähköverkko Oy:n maakaapeli, joista myyjällä on sopimukset.

Tiemaksut (€ / vuosi):

35 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Tiili ja tiiliverhoilu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Suurin osa huoneison väliseinistä on tiiltä.

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoiset patterit

Ilmanvaihto:

Koneellinen IV LTO

Katon kunto:

Hyvä, uusittu 2017 (materiaalitakuu 15v.)

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Huopa

Energiatodistus:

Kyllä

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 40 metriä

Paikallistiedot:

Kalliolan uimaranta n. 500 m., Paimelan ranta n. 2,5 km, Vesikansan nuorisoseuran talo n. 200 m.
Kalliolan laavu ja kuntorata (toimii kesällä kuntopolkuna ja talvella hiihtolatuna) n. 1,5 km.
Kirjastoauton pysäkit ovat Paimelan koululla n. 2,5 km ja Vesikansan seurakuntakodin pihassa n. 2,6 km.
Kalliolan lähikirjasto on Kalliolan koulun yhteydessä n. 4,5 km

Palvelut:

Lähtevän postin laatikko taloa vastapäätä. Lähikauppa Kukkilan Sale n. 6,7 km. Holman Prisma, jossa myös apteekki, Alko, pizzeria, optikkoliike jne.) n. 9,4 km, Mukkulan ostoskeskus n. 9 km.

Koulut:

Paimelan koulu n. 2,3 km ja Kalliolan koulu n. 4,5 km

Päiväkodit:

Kalliolan päiväkoti n. 4,5 km ja Kukkilan päiväkoti n. 6,9 km

Kuntotutkimus tehty:

27.2.2024

Asbestikartoitus:

Ei

Salaojat -01, koneellinen ilmanvaihto, keskuspölynimuri, ulko-ovet -02, käyttövesiputket -04, keittiöremontti, lattiat hiottu ja lakattu (oh,1 mh,et) -04, autokatos 2:delle autolle -05, rakennettu isompi uusi wc -06, jätekatos -06, liittyminen kunnallistekniikkaan (vesi- ja jätevesiliittymät) -09, ilmalämpöpumppu -10, leivinuuni -12, keittiön laajennus ja saunaremontti -12, terassin kattaminen -15, astianpesukone -16, kattoremontti -17, induktioliesi -17, turvajärjestelmän laajennus (lisättu 2 ulko-ovea ja osasuojaus) -19, vaihdettu maalämpöön (porattu maalämpökaivo) -20, lämpöpatterien venttiilien uusiminen, uusi Mielen jääkaappi -21

Scroll to Top