Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Lahdenkatu 8 as
  • Lahti, Keskusta
  • 2h, k, kph/wc

Lahdenkatu 8 as

Lahti, Keskusta

2h, k, kph/wc

99 000 € (1 800 €/m²)

55 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1945

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

233,75 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

040 842 3377

Asunto Lahdenkatu 8- niminen taloyhtiö sijaitsee Lahden kadun länsipuolella, jossa sijaitsee arkkitehtuurisesti kauniita rakennuksia ja katumaisema on sopusointuinen & vaalimisen arvoinen viehättävine yksityiskohtineen. Lahdenkatu 8:n kerrostalon on suunnitellut arkkitehti Erik Lindroos vuonna 1944. Sen sisäänkäynti/portaali on harvinaisen kaunis liuskekivisomisteineen ja jykevine tammiovineen (kts. valokuvat).

Tämä kaksio sijaitsee lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä, aivan Lahden keskustan tuntumassa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla. Suurempia korjaustarpeita ei ole suunnitteilla lähivuosille. Taloyhtiössä on jo uusittu mm. vesikatto, käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sauna, sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistojen ryhmäkeskukset.

Tämä koti on ainutkertainen, omanlaisensa, aivan erityinen koti. Iäkkäiden rakennusten tunnelmaa on vaikeaa kuvailla, jokaisen kannattaa se itse kokea. Myynnissä oleva huoneisto sijaitsee 1. kerroksessa (ei maantasalla). Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat kauniita historiallisia rakennuksia, hyvin hoidettuja taloyhtiöitä ja olet halukas remontoimaan kotisi oman näköiseksi.

Kotiovelta on lyhyt kävelymatka Pikku-Vesijärvelle, Lahden satamaan, sekä Sibeliustalolle. Läheltä löytyvät loistavat liikuntamahdollisuudet: jalkapallo- ja tenniskentät, urheilukeskus jne. K-Market Kartanoon ja suosittuun lounaspaikkaan Kaarlo Socialiin (vanhalla Linja-autoasemalla) on matkaa n. 0,4 km. Keskustan ravintolat ja ostosmahdollisuudet n. 0,5-0,8 km. Paavolan kaupat ja palvelut n. 0,8 km. Matkakeskus n. 2,3 km.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 842 3377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Lahdenkatu 8 as

Postinumero:

15140

Kerros:

1/5

Pinta-ala:

55 m²

Kokonaispinta-ala:

55 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1945

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

99 000 €

Myyntihinta:

97 586 €

Velkaosuus:

1 414,43 €

Neliöhinta:

1 800 €/m²

Yhtiövastike:

281,05 € / kk
(Hoitovastike 233,75 € / kk + Rahoitusvastike 47,30 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

12 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

14 € / kk

Keittiön kuvaus:

Kaapistot, jääkaappi/pakastin v. 2010 (2 kpl), sähköliesi v. 2010, liesituuletin. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on maalattu.

Olohuoneen kuvaus:

Tilavaan olohuoneeseen mahtuu suurikin ruokailuryhmä sohvaryhmän lisäksi. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa on kaapistot. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on maalattu.

Kylpyhuone:

Huoneiston kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta samassa yhteydessä kun yhtiössä tehtiin käyttövesi- ja viemärisaneeraus. Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät on laatoitettu.

Sauna:

Ei

Näkymät:

Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat on kaakkoon Lahdenkadulle. Keittiön ikkuna lounaaseen.

Parveke:

Ei parveketta

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lahdenkatu 8

Isännöitsijän nimi:

Suoma Jokinen

Isännöitsijän­toimisto:

Hämeen KiinteistöManageri Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 82 06282

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

22.2.2024

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1036 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Vesikeskuslämmitys

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Piha-autopaikkoja:

9

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

35

Asbestikartoitus:

Ei

2018 taloyhtiön pyykkien pesulakoneiden uusiminen.
2016 kattosaneeraus, uusittu peltikate/ aluskate ja parannettu katon tuuletusta, lisätty nykyaikaiset vedenohjaus ja lumi/turvaeste järjestelmät.
2012 piha-alueen uudistaminen, pohjoispäädyn sokkelin korjaukset.
2011 vuokravaraston muuttaminen yhteistilaksi, huoneisto sähköt.
2009 porrashuoneen maalaus.
2007 antenniverkoston saneeraus.
2006 2 uutta huoneistoa ullakolle, putki-,viemäri- ja kylpyhuoneremontti, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen.
2005 lukitusjärjestelmä uusittu.
2003 pohjaviemäri uusittu. Sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, saunan peruskorjaus.
1998 lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen

Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle (2023-2027):
- IV kanavien nuohous

Scroll to Top