Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Lautamiehenkatu 10 C
  • Lahti, Asemantausta
  • 1h, k, kph/wc, s, vh, parveke

Lautamiehenkatu 10 C

Lahti, Asemantausta

1h, k, kph/wc, s, vh, parveke

59 500 € (1 676,06 €/m²)

35,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1990

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

131,35 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

040 842 3377

Tilava saunallinen yksiö vain puolentoista kilometrin päässä keskustasta.

Valoisa yksiö maantasakerroksesta v. 1990 rakennetusta pienkerrostalosta. Aurinkoinen parveke etelään. Suuri laatoitettu kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Asunnossa on oma sauna. Tilava vaatehuone ja makuualkovi.

Tämä kohde on vuokrattu (pitkäaikainen ja toistaiseksi voimassa oleva vuokrasuhde).

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä uusittiin vuosien 2022-2023 aikana käyttövesiputket, uusittiin termostaatit ja tasapainotettiin lämmitysjärjestelmä. Samassa hankkeessa asennettiin myös sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä.

Loistava sijainti Asemantaustassa. Matkakeskukseen matkaa n. 0,7 km ja lähikauppaan n. 0,4 km. Keskustaan ja Launeen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä n. 1,5 km.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Lautamiehenkatu 10 C

Postinumero:

15100

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

35,5 m²

Kokonaispinta-ala:

35,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1990

Huoneluku:

1

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

59 500 €

Myyntihinta:

42 985 €

Velkaosuus:

16 515,75 €

Neliöhinta:

1 676,06 €/m²

Yhtiövastike:

332,31 € / kk
(Hoitovastike 131,35 € / kk + Rahoitusvastike 129,96 € / kk + Korjausvastike 71 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Pysäköintimaksu:

10,00 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopistokepaikka 10,00 e/kk. Autokatosvuokra 17,00 e/kk.

Keittiön kuvaus:

Kaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin. Lattiamateriaali on lautaparketti, sinät on maalattu & välitila on laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus:

Tilavassa olohuoneessa on makuualkovi. Käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali on lautaparketti, seinät on maalattu.

Kylpyhuone:

Suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen patteri. Lattia ja seinät on laatoitettu. Käyttövesiputket on uusittu taloyhtiön toimesta v. 2022-2023.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunassa on v. 2010 uusittu sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

8

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

2

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lahden Asemankaari

Isännöitsijän nimi:

Juha Piispanen

Isännöitsijän­toimisto:

ISTO Group Oy Lahti

Isännöitsijän puhelin:

010 41 1 8126

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

11.3.2024

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiililaatta/pesubetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Betonitiikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sähköpistoke­paikkoja:

9

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja väestönsuoja

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

26

Asbestikartoitus:

Ei

Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja poistoilmamäärien säätö -99, sauna- ja pesuhuonetilojen kosteuskartoitus + niiden lattioiden peruskorjaukset 2000-01, astianpesukoneiden poistoletkujen uusiminen ja turvakaukalojen asennus, kaksisuuntainen antennivahvistin -03, keittiön hanojen tarkastus, tiivisteiden uusiminen ja tarvittaessa koko hanan uusiminen -14, lukituksen uusiminen, talopesukoneen hankinta -05, salaojien toimivuuden tarkastus -06, sadevesikaivon pumpun korjaus -07, energiatodistus, IV-järjestelmän puhdistus, alajakokeskuksen uusiminen ja suunnittelu -09, kattosillat ja nousukiskot, elementtisaumojen kunnon tarkastus ja seinän pesu -12, kattojen pesu/sammaleen poisto/estokäsittely ja rikkinäisten tiilien uusiminen, hankittu pöytäpenkki + hiekkalaatikko -14, autokatoksen kattopeltien uusiminen, metalli- ja puuosien maalaus, asuinrakennuksen julkisivujen elastisten saumojen uusiminen -15, rakenteiden huoltomaalauksia, pintavesien johtamiset hallitusti piha-alueella, salaojan uusiminen A ja B rappujen kohdalta, etupihan asfalttialueen kunnostaminen ja uusinta -17, energiatodistus, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö -19, kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy), rännien ja syöksyjen uusiminen -20, sadevesikaivon pumppu -21. Käyttövesiputkien uusiminen, asennettu sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto 2022-2023.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarve on:
puuston ja pensaiden harvennus, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaukset, ikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen normaaleja huoltokorjauksia, märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan, IV-koneen uusinta.

Scroll to Top