Myytävät
kohteet.
- Lounaankatu 2 A
- Lahti, Möysä
- 2h+kk+kph
Lounaankatu 2 A
Lahti, Möysä
2h+kk+kph
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Raimo Kaulio, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri
AsuntoArea Oy
0400 489 109 raimo.kaulio@asuntoarea.fi
Upea, persoonallinen asunto vanhassa peruskorjatussa hirsitalossa
Upea kaksio Myösässä odottaa uutta asukasta!
Tämä hieno koti on alunperin 1929 rakennetussa hirsirakennuksessa, joka on täysin peruskorjattu vuonna 2021 tämän päivän teknisten ja arkkitehtoonisten laatuvaatimusten mukaiseksi.
Erityisen viehättäväksi tämän kodin tekee erinomainen kunto, modernisoidut pinnat ja rustiikkiset yksityskohdat. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto ovat itsestään selviä mukavuustekijöitä tässä kodissa. Toisen asuinkerroksen läpitalon huoneistossa on tasokas keittiö/olohuone, hieno kylpyhuone ja tilava makuuhuone hyvine säilytystiloineen.
Vihreät näkymät takapihalle ja kaupunkinäkymät etupihalta tuovat rauhallisen tunnelman tähän valoisaan asuntoon. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla muutaman sadan metrin päässä Möysän palveluista ja reilun kilometrin päässä ydinkeskustasta.
Tämä huoneisto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin vaikkapa pienen perheen kodiksi.Rakennuksen historiallinen charmi, palvelujen läheisyys, asumisen edullisuus ja sijainnin vehreys tekevät tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon uudeksi kodiksesi!.
Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI p. 0400 489109.
Sijainti:
Lounaankatu 2 A
Postinumero:
15150
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
43 m²
Kokonaispinta-ala:
43 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
158 000 €
Yhtiövastike:
159,10 € / kk
(Hoitovastike 159,10 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.
Keittiön kuvaus:
Mustat kaapistojen ovet; induktiotaso, liesituuletin, uuni, mikro, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaikki integroituja. Lattia parkettia, seinät maalattuja, katto verhoilupaneelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus:
Lattia parkettia, seinät maalattuja/poltettua tiiltä, katto verhoilupaneelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus:
Lattia parkettia, seinät maalattuja, katto verhoilupaneelia. Peililiukuovikaapisto. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuone:
Kph laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys; suihku, suihkukaappi, pk-liitäntä, kaksi pyyhepatteria, peilikaappi, allaskaapisto.
Piha:
Iso piha-alue, jolla vieraspysäköintipaikkoja, pihavarasto, ulkoiluvälinevarasto ja katos.
Näkymät:
Läpitalon huoneisto. Vehreät näkymät takapihalle, etupihalle kaupunkinäkymät.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
As Oy Lahden Lounaankatu 2
Isännöitsijän nimi:
Taina Takanen
Isännöitsijäntoimisto:
Tihahe Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 080 8430
Isännöitsijän sähköposti:
tainan.tilit@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.10.2023
Kiinteistötunnus:
398-3-3037-5
Rakennusoikeus:
700 m²
Vesijohto:
Lahden kaupunki
Viemäri:
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Lumet aurataan, nurmikot leikataan isännöitsijän toimesta
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1804 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu, hirsi ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen koneellinen IV
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki n. 250 m.
Palvelut:
Möysän K-market n. 350m, apteekki ja Möysän kuntostudio n. 450m, uimaranta n. 1 km, Trio n. 1,1 km, tori n. 1,5 km.
Koulut:
Möysän alakoulu n. 650 m, Gaudia n. 1,6 km, Lyseo ja Yhteiskoulu n. 1,8 km
Piha-autopaikkoja:
13
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
13
Asbestikartoitus:
Ei
Talo on peruskorjattu 20-21.
Ei ole
