Myytävät
kohteet.
- Luhtikatu 1 B
- Lahti, Liipola
- 2h, k, kph/wc, vh, las. parveke
Luhtikatu 1 B
Lahti, Liipola
2h, k, kph/wc, vh, las. parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Kodikas kaksio hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen vieressä!
Tämä kodikas 55 neliömetrin kaksio sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa. Se tarjoaa erinomaisen asuinpaikan niin ensiasuntoa etsivälle kuin yhtälailla hyvää sijoituskohdetta hakevalle. Sijainti Launeen monipuolisten ostospalvelujen vieressä ja hyvien julkisten kulkuyhteyksien varrella takaavat sen, että kaupassa käynti on sujuvaa ja on helppoa lähteä kauemmaksikin. Asuntoon kuuluu myös lasitettu parveke kaakkoon, joka tuo lisää asumismukavuutta.
Tilavaan keittiöön (v. 2004) mahtuu suuri ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi makuuhuoneen vieressä on tilava vaatehuone.
As. Oy Kalliokerä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on jo tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputket uusittiin, viemärit sukitettiin, saunat saneerattiin, kaukolämmön vaihdinyksikkö uusittiin vuonna 2022, sekä ikkunat ja parvekeovet uusittiin vuonna 2013. Asukkaiden arkea helpottaa pesutupa, huoneistokohtaiset säilytysvarastot ja kylmäkellarit.
Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Sujuva ajoreitti VT 12 kehätielle ja moottoritielle. Loistava sijainti Launeen monipuolisten palvelujen vieressä.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Luhtikatu 1 B
Postinumero:
15500
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
55 m²
Kokonaispinta-ala:
55 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1971
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
41 000 €
Yhtiövastike:
314,03 € / kk
(Hoitovastike 217,68 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 89,95 € / kk + Muu vastike 6,40 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
9,00 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka sähköllä 9,00 e/kk. Autotalli 26 e/kk. Autotalli 31,00 e/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot on uusittu v. 2004. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu & välitila on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Lattiamateriaali on koivulautaparketti, seinät on tapetoitu & maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Lisäksi eteisen puolella tilava vaatehuone. Lattiamateriaali on koivulautaparketti, seinät on tapetoitu & maalattu.
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneessa on suihku, amme, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Olohuone ja parveke kaakkoon. Keittiö ja makuuhuone luoteeseen.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
16
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kalliokerä
Isännöitsijän nimi:
Marko Arjoranta
Isännöitsijäntoimisto:
Ekoisännät Ky
Isännöitsijän puhelin:
044 97 56672
Isännöitsijän sähköposti:
marko.arjoranta@ekoisannat.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.7.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talonmies/ KNKP Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
10926 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja:
30
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtainen säilytysvarasto, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
48
Asbestikartoitus:
Kyllä
SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT:
2022 LVIS saneeraus: käyttövesiputket, viemärien sukitus, tontin johdon uusiminen, taloyhtiön saunat saneerattu, kaukolämmönvaihdin yksikkö uusittu.
2020 Lukitus uusittu Abloy Sento malliseksi
2013 Ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu
1996 Julkisivujen saneeraus
1991 Lämmönjakolaitteet uusittu
1990 Vesikatto uusittu
Kunnossapitotarve (YK 18.06.2024) seuraaville viidelle vuodelle:
- Piha, ei korjaustarvetta
- Perustukset ja runko, sokkelit ja eristykset tarkistettava
- Julkisivut, tarkistettava kunto ja suoritettava tarvittavia korjauksia
- Parvekkeet, ei korjaustarvetta
- Ikkunat ja ovet, ei korjaustarvetta
- Katto, savunpoistoluukut laukaisimineen ja kattomateriaalit
- Huoneistojen märkätilat, ei korjaustarvetta
- Yleiset tilat, ei korjaustarvetta
- Lämmitysjärjestelmä, ei korjaustarvetta
- Vesi- ja viemärijärjestelmä, hulevesiveden poisto (rakennelmista) ohjattava uudelleen
- Ilmanvaihto, uusittava poistopuhallin yksikköjä
- Sähkö- ja tietojärjestelmät, ei korjaustarvetta
- Rakennelmat, ei korjaustarvetta
- Kasvillisuus- ja viheralueet, ei korjaustarvetta
- Hissi, ei ole
