Myytävät
kohteet.
- Metsästäjänkatu 1 B
- Lahti, Kivistönmäki
- 2h, k, kph, vh, parveke
Metsästäjänkatu 1 B
Lahti, Kivistönmäki
2h, k, kph, vh, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
AsuntoArea Oy
040 932 2892 marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Hyvällä sijainnilla Kivistönmäellä, aivan ruokakauppojen (mm. Kivistönmäen K-market ja Kivistönmäen LIDL:in) läheisyydessä
perussiisti kaksio, jossa mm. kylpyhuone remontoitu 2016 taloyhtiön käyttövesisaneerauksen yhteydessä. Huoneisto on suht siistissä kunnossa, mutta ostaja pävittää sitä nykyaikaisemmaksi haluamassaan määrin.
Huoneisto sopii hyvin myös sijoitusasunnoksi, sillä Lahden Ammattikorkeakoulun Campusalueelle on matkaa vain n. 1,6 km ja sama matka on suunnilleen myös Lahden keskustaan kauppatorille.
Taloyhtiössä on tehty mittava määrä remontteja mm. uusittu ikkunat, tehty julkisivusaneeraus, uusittu käyttövesiputket, kylpyhuoneet, uusittu lukitusta ja paljon muuta.
Tule tutustumaan tähän huoneistoon heti, soita ja sovi itsellesi esittely tai watsappaa Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Tervetuloa!
Sijainti:
Metsästäjänkatu 1 B
Postinumero:
15210
Kerros:
1/6
Pinta-ala:
50 m²
Kokonaispinta-ala:
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
81 000 €
Myyntihinta:
61 980 €
Velkaosuus:
19 020,30 €
Neliöhinta:
1 620 €/m²
Yhtiövastike:
455 € / kk
(Hoitovastike 200 € / kk + Rahoitusvastike 255 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
10,00 € / kk
Keittiön kuvaus:
Tammensävyiset keittiökaapistot, valkoiset melamiinitasot, valkoinen sähköliesi, valkoinen jääkaappi-pakastin, valkoinen astianpesukone, alkuperäinen MUH liesituuletin, välitilat on laatoitettu. Rosterinen tiskipöytä ja 2 isoa allasta, hana.
Keittiön seinät on maalattu valkoiseksi. Valkoiseksi maalattu betonitkatto. Lattiassa on tammimosaiikkiparketti.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen seinät on tapetoitu/maalattu. Valkoiseksi maalattu betonikatto. Lattiassa on tammimosaiikkiparketti.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneen seinät on tapetoitu. Lattiassa on muovimatto. Katto on valkoiseksi maalattua betonia. Vaatekaapisto.
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on remontoitu 2016 taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu vallkoisilla mattapintaisilla seinälaatoilla/suihkun kohdalla vaaleanharmaa tehostelaatoitus. Lattiassa on vaaleanharmaat 10 x 10 lattialaatat. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaskaappi, wc-istuin.
Säilytystilojen kuvaus:
Iso vaatehuone.
Sauna:
Ei
Parveke:
Ulostyönnetty
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linturinpuisto
Isännöitsijän nimi:
Ville Vanhala
Isännöitsijäntoimisto:
Tiko Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
044 982 3152
Isännöitsijän sähköposti:
ville.vanhala@tikoisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.8.2023
Kiinteistötunnus:
398-4-4191-4
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäri:
Kunnallistekniikassa
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3688,2 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n 70 m.
Palvelut:
Kivistönmäen K-Market 50 metriä, Paavolan Citymarket n. 1,1 km, Kivimaan uimahalli n. 450 m., Kivimaan Lidl n. 350 m. Ravintola Erika n. 70 m., Lahden kauppatori ja ydinkeskusta n. 1,6 km, Lahden satama-alueen palvelut ja Sibeleiustalo n. 1,2 - 1,5 km
Koulut:
Lab ammattikorkeakoulu n. 1,3 km, Mukkulan Kivimaan ala- ja yläaste n. 450 mm., Lahden Yhteiskoulu ja Lahden Lyseo
n. 1,3 km
Päiväkodit:
Paavolan päiväkoti n. 2,3 km
Piha-autopaikkoja:
28
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiöllä on hyvin myös pistokkeettomia vieraspaikkoja/asukkaiden käyttöön pistokkeettomia autopaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
28
Taloyhtiön tuotot:
5 340 €
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei tiedossa
VSS tilan tarkastus -21, IV-kanavien nuohous, valaistuksen parantaminen/led valaistuksen muutos, pyörävarastojen kattolevyjen uusiminen, siivouskomeron lattian maalaus, lämmönjakohuoneen lattian maalaus, kameravalvonnan asennus -19, Nurkan pellitys -18, katon pitävyyden tarkistaminen ja tarvittavat huoltotoimenpiteet -17, käyttövesiputkiensaneeraus,
kylpyhuonesaneeraus, patteriventtiilienn vaihto ja uusinta, porraskäytävän huoltomaalaus, lukituksen uusiminen -15, saunan pintakorjaus ja pesuhuoneen ovien vaihto -14, katon rakennusvirheen korjaus -14, pesutuvan lattiaviemärin korjaus sisääntuloaulan laatoitus ja seinän maalaus -13, julkisivusaneeraus (Stonel) ja lisälämmöneristys, katon pinnoitus, ikkunoiden uusinta -10,
Parkkialueen kunnostuksen suunnittelu, tuulikaapin pääoven uusinta+lukitus+ sähköinen ovipumppu -23, hissin kunnostus, parkkialueen asfaltointi ja autojen latauspisteet/pihavalojen uusinta, talonmiehen asunnon pintaremontti 2023 - 2025,
viemäreiden kuvaus (pysty- ja pohjaviemärit) -23
