Myytävät
kohteet.
- Möysänkatu 15-17 a
- Möysä, Lahti
- 3h+k+lasitettu parveke
Möysänkatu 15-17 a
Möysä, Lahti
3h+k+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Mika Linden, Myyntineuvottelija
AsuntoArea Oy
044 975 8452 mika.linden@asuntoarea.fi
Huippu sijainnilla täydellisesti ja kodikkaasti remontoitu kolmio
Nyt on laatu-/hintasuhde kohdillaan ja pääset asuntoon kiinni vielä pienellä pääomalla!
Haluaisitko asua lähellä mukavia ulkoilumaastoja ja uimarantaa, kuitenkin lyhyen matkan päässä Lahden keskustan palveluista?
Huippukivalla sijainnilla täydellisesti ja kodikkaasti remontoitu kolmio Möysässä. Läpitalon vaaleasävyinen asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa, muutaman portaan nousulla. Tässä kodissa on parasta suuret ikkunat ja loistava pohjaratkaisu.
Eteinen jatkuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät olohuoneesta, parvekkeelta sekä keittiöstä vehreälle on takapihalle. Keittiö on moderni, laadukkaine kodinkoneineen. Kylpyhuone on käytännöllinen, toimiva ja tyylikäs ja siellä on myös pesukoneliitäntä. Säilytystilaa asunnossa on reilusti.
Taloyhtiötä on vuosien varrella paljon remontoitu mm. käyttövesiputket. Viimeisempänä juuri päättynyt laaja julkisivu- ja kattoremontti, jossa asennettiin myös lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit.
Toista tällaista ei tule heti vastaan!
Ota heti yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin
Tiedustelut ja esittelyt Mika Lindén puh/WhatsApp 044-975 8452, mika.linden@asuntoarea.net
Sijainti:
Möysänkatu 15-17 a
Postinumero:
15150
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
62 m²
Kokonaispinta-ala:
62 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Siiskuntoinen remontoitu asunto
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
99 000 €
Myyntihinta:
60 339 €
Velkaosuus:
38 661,14 €
Neliöhinta:
1 596,77 €/m²
Yhtiövastike:
793,60 € / kk
(Hoitovastike 297,60 € / kk + Rahoitusvastike 496 € / kk)
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksusta:
autotallivuokra (1-auto) 35,00 €/kk, autotallivuokra (2-autoa) 25,00 €/kk, autopaikkavuokra (pistoke) 12,00 €/kk, varastovuokra 25,00 €/kk, pesutupamaksu (1/2 päivä) 4,00 €/kerta, pesutupamaksu (koko päivä) 6,00 €/kerta
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu täydellisesti 2016.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Huonetilat remontoitu 2016.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Huonetilat remontoitu 2016.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Remontioitu 2016
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Lisäksi vaatehuone.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Olohuone ja keittiö puistomainen pihapiiri
Parveke:
Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Huoneistossa maalataut seinät muutoin paitsi yhdesssä makuuhuoneessa tehostetapettiseinä.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Satelliitti:
Ei
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
6
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Möysänkulma
Isännöitsijän nimi:
Päivi Haili
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti, Lahti
Isännöitsijän puhelin:
010 228 0743
Isännöitsijän sähköposti:
paivi.haili@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.4.2024
Kiinteistötunnus:
398-16-527-3 ja 7
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäri:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiössä antenni:
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lahden kaupunki
Tontin pinta-ala:
2119 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Piha-autopaikkoja:
9
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Jonotusjärjestyksessä, varataan isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Yksi vieraspaikka pihassa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
18
Taloyhtiön lisätiedot:
Julkisivu-katto-lto-aurinkopaneelit remontin kustannukset on jyvitetty 13.3.24 hallituksen kokouksessa. Lainaa nostettiin 680.000€ ja Aran avustukset vähennetty jyvitettäväksi jäi 628.838€. Huoneistokohtainen hankeosuus 657,09 €/m2, pääomavastikkeena 5,00€/m2/kk.
Yhtiö korvaa osakkaiden omana muutostyönä tekemästä kylpyhuoneremontista vesieristeestä 800€ sekä maksaa lattiakaivon ja kaivon vaihtamisen työn osuuden. (Hallituksen kokous 13.3.2024)
Yhtiökokous 22.6.2023 päätti, että tilikaudella 1.1.-31.12.2023 osakkaiden mahdollisesti tekemät lainaosuussuoritukset ja
hankeosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Myytävässä asunnossa teetetty 2016. Kylpyhuoneeseessa tehty asbestipurku.
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1996 Ikkunat ja parvekkeiden ovet
2000 Käyttövesiputket ja lämmönjakokeskus
2004 Katon maalaus ja räystäskourujen korjaus
2007 Jätekatos
2013 Viemäreiden ruiskuvalu / sukitus Proline
2014 Ekonor-lämmönvahti
2014 Patteriventtiilien vaihto
2014 IV-Kanavien nuohous
2017 Saunaosaston peruskorjaus
2017 IV-koneen uusinta
2019 Porrashuoneiden valaisimet
2019 Väestönsuojan tiiveyskoe
2020 IV-koneen uusinta
2023 IV-kanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto
2022-2024 katto- ja julkisivuremontti, LTO-laitteisto, aurinkopaneelit ja sähköautojen latauspistevalmiuden rakentaminen, lukituksen uusinta
2024 Säädettävät poistoilmaventtiilit, ilmamäärien säätö huoneistokohtaisesti, kellokytkimen asennus
poistoilmakoneelle ( käynnissä )
2025 Yhtiön vastuulle siirtyvien palovaroittimien hankkiminen
2027 Kylpyhuoneet ja lattiakaivot. Brapussa alkuperäiset.
Yhtiö korvaa osakkaiden omana muutostyönä tekemästä kylpyhuoneremontista vesieristeestä 800€ sekä maksaa lattiakaivon ja kaivon vaihtamisen työn osuuden. (Hallituksen kokous 13.3.2024)
2028 Lämmönsiirtimen uusiminen
2028 Patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainoitus, lämmönsiirtimen vaihdon yhteydessä
• Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
• Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
