Myytävät
kohteet.
- Muskunkuja 8
- Hollola, Kalliola
- Oh, k, 4 mh, tv-huone, 2 erillistä wc:tä, s, ph, pukuh., verstas, askarteluh., p, terassi, talli
Muskunkuja 8
Hollola, Kalliola
Oh, k, 4 mh, tv-huone, 2 erillistä wc:tä, s, ph, pukuh., verstas, askarteluh., p, terassi, talli
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
AsuntoArea Oy
040 932 2892 marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Tämä talo on alunperin rakennettu vuonna 1962 ja sitä on laajennettu siipiosalla vuonna 1974 ja viimeisimpänä on rakennettu talon yläkerta vuosina 1984-85. Oma iso puutarhatontti 2410 m2. Tontti rajoittuu toiselta sivultaan ja takapihan puolelta alapuolella virtaavaan Haritunjokeen. Yläkerrassa on tällä hetkellä 3 makuuhuonetta ja alakerrassa on yksi makuuhuone. Yläkerran tv-/oleskeluhuoneen voi halutessaan muuttaa yhdeksi lisämakuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Alakerran olohuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Talon yhteydessä olevat askarteluhuone ja verstas sopivat monenlaiseen tekemiseen ja ovat käsillä tekemistä harrastavan unelmatiloja.
Nykyiset omistajat eivät ole tehneet tiloissa pintaremontteja, mutta ovat pitäneet taloa hyvässä peruskunnossa uusimalla mm. käyttövesiputket -15, sauna ja pesuhuoneen -06, ikkunat 2011-16 ja ulko-ovet -17. Hormi on remontoitu -17 ja talon katolle on asennettu uudet lumiesteet, kattotikaat ja noususillat -19.
Vanhassa talossa riittää kuitenkin remontoitavaa myös uusille asukkaille. Talon sisäpinnat kaipaavat päivitystä ja talon kattokin on uusittava tulevina vuosina. Talo on kuntotarkastettu 28.6.2022, josta selviää tarkemmin kiinnostuneille mitä on hyvä jatkossa tehdä.
Tervetuloa tutustumaan, sovi itsellesi esittelyaika soita tai laita watsappia Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.net
Sijainti:
Muskunkuja 8
Postinumero:
17110
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
120 m²
Kokonaispinta-ala:
187 m²
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Talo on alunperin rakennettu 1962, ensimmäinen lisäosa valmistunut 1974 ja yläkerta on rakennettu 1984-85.
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
98 000 €
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
313 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu:
24 € / kk
Puhtaanapito:
10 € / kk
Kiinteistövero:
301.59 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Tiemaksu voi vaihdella eri vuosina, riippuen mitä yksityistieosuudelle milloinkin on tarpeellista tehdä.
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa. Pyökkiset keittiökaapistot, melamiinitasot, jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön seinät on maalattua lasikuitutapettia, katossa on sisustuspaneelit, lattiassa on muovimatto.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone-ruokailutilan seinissä on puolipanelointi/tapettia, katto on paneloitu, lattiassa on muovimatto.
Makuuhuoneen kuvaus:
Ak:n makuuhuoneen seinät on tapetoitu, lattiassa on muovimatto ja katossa on sisustuspaneelit. Yk:n makuuhuoneessa on tapetoidut lastulevyseinät, lattiassa on muovimatto, katto on paneloitu, 4 vaatekaappia.
Yk:n makuuhuoneet 2-3 (ei väliseinää tällä hetkellä, kaapistot jakavat huoneet eri tilaksi). Katot on paneloitu, lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu/maalattu.
Kylpyhuone:
Pesuhuone on uusittu 2006. Pesuhuoneen katossa on panelointi, seinät ja lattia on laatoitettu. Suihku. Pesuhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Pukuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys.
WC:
Alakerran wc:n seinät on laatoitettu, lattia on laatoitettu, katto on paneloitu. Wc-istuin, allas, peilikaappi.
Yläkerran wc:n seinissä on muovitapetti ja lattiassa muovimatto, Katto paneloitu. Wc-istuin, allas, peilikaappi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Pukuhuoneen seinät ja katto on paneloitu, ja lattia on laatoitettu. Pukuhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Askarteluhuoneen + verstaan seinät on paneloitu, katot on levytetty ja maalattu. Lattioissa on muovimatto.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sauna on kokonaan paneloitu. (Vanha puukiuas on uusittava, tulipesä on rikki)
Takka:
Takka
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Terassi:
Kyllä
Muut rakennukset:
Autotalli, Leikkimökki
Satelliitti:
Kyllä
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
98-411-7-302
Lisätietoa muista rakennuksista:
Kylmä autotalli, vanha leikkimökki
Vesijohto:
Kunnallistekniikka on
Viemäri:
Kunnallistekniikka on
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Tontin pinta-ala:
2410 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tontilla on mm. puita, pensaita, marjapensaita
Tiemaksut (€ / vuosi):
50 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Tiilirunko/rappaus, yläkerta puurunko/puuverhousta.
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Tyydyttävä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 300 m., Lahden Matkakeskus n. 11 km
Palvelut:
Kukkilan Sale n. 4,4 km, Holman Prisma n. 7,4 km, Lahden kauppatorille n. 10 km. Kalliolan uimaranta n. 3,6 km
Koulut:
Kalliolan ala-aste n. 2,2 km, Kivimaan yläaste n 8,7 km, Mukkkulan koulu n. 6,3 km,
Päiväkodit:
Kalliolan päiväkoti n. 2,2 km. Kukkilan päiväkoti n. 4 km
Kuntotutkimus tehty:
28.6.2022
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei tiedossa
Kattoremontti 1985, ikkunat ja ovet uusittu 2011, sauna remontoitu ja suihkutila laatoitettu sekä vesijohdot uusittu 2006,
Keittiöremontti 2000-luvulla, käyttövesijohdot uusittu 2015, savuhormi pinnoitettu 2017, öljylämmityskattilan huolto 06/2021,
kattoturvatuotteet uusittu 2019
