Myytävät
kohteet.
- Pajutie 6
- Villähde, Villähde
- 4h, k, kph, s, erill. wc, vh, var, autokatos
Pajutie 6
Villähde, Villähde
4h, k, kph, s, erill. wc, vh, var, autokatos
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Omakotitalomaista asumista Kymijärven ja uimarannan vieressä!
Tämä valoisa ja tilava erillistalokoti tarjoaa 93 neliötä elämisen iloa 1-tasossa. Asunto Oy Pajupenger muodostuu 11 erillispientalosta, jotka sijaitsevat rauhallisella alueella Kymijärven vieressä tarjoten ainutlaatuisia hetkiä luonnon helmassa ja järvimaisemissa.
Tämän kodin takapihalta pääsee suoraan metsään, jonka takana sijaitsevat soutuvenepaikat ja Suppalan matonpesupaikka. Kunnostettu uimaranta laitureineen löytyy niin läheltä, että sinne voi halutessaan kävellä suoraan saunasta kylpytakki päällä. Haastattelin uimarannalla olleita lapsia & heidän vanhempiaan ja he tykkäsivät tästä uimarannasta tosi paljon.
Avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiössä on paljon säilytystilaa kauniille astioille. Kolme makuuhuonetta tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen sopen. Runsaat säilytystilat helpottavat arjen sujumista.
Kesäisin puistomainen vehreys peittää järven, mutta talviaikaan järvi pilkottaa metsän läpi. Pihan perällä olevassa kasvihuoneessa ja puutarhavajassa pääsevät viherpeukalot toteuttamaan unelmiaan. Kasvimaa, hyötykasvit, marjapensaat, sekä kirsikkapuu tuovat kesään oman pihan herkkuja. Tämä koti sopii erinomaisesti koiraperheelle, sillä lemmikin kanssa pääsee suoraan pihalta lenkille metsäpoluille. Takapiha on valmiiksi kokonaan aidattu ja autokatoksen & talon välissä on liukuoviportti. Voisiko tämä siis olla sinun ja rakkaan koirasi seuraava koti?
Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstä esimerkillisesti, ja vuosien varrella on tehty useita remontteja, viimeisimpinä vesikatteiden uusinta (v. 2018-2019), salaojien ja sadevesiputkistojen uusiminen, sekä sokkeleiden vesi- ja lämpöeristys (v. 2023). Käyttövesiputket uusittiin v. 2014. Ne takaavat huoletonta asumita tuleviksi vuosiksi. Huoneiston lainaosuus on joustavasti maksettavissa loppuun (tarkemmat tiedot kiinteistönvälittäjältä). Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Kouluun ja lähikauppaan on n. 1 km.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Pajutie 6
Postinumero:
15540
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
93 m²
Kokonaispinta-ala:
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
1979
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
178 000 €
Myyntihinta:
130 979 €
Velkaosuus:
47 021,67 €
Neliöhinta:
1 913,98 €/m²
Yhtiövastike:
865,83 € / kk
(Hoitovastike 409,20 € / kk + Rahoitusvastike 456,63 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (v. 2010), keraaminen liesi (v. 2013), astianpesukone (v. 2008). Lattiamateriaali on lautaparketti, seinät on tapetoitu/laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on samaa avaraa tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Olohuoneesta on käynti etupihalle. Lattiamateriaali on lautaparketti, seinät on tapetoitu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistoja, yhdessä on todella runsaasti. Eteisessä on lisäksi vaatehuone. Lattiamateriaali on lautaparketti, seinät on tapetoitu.
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu v. 2008. Suihku, allas, peili- ja allaskaapit, muuta säilytystilaa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
WC:
Erillinen wc-tila sijaitsee kylpyhuoneen vieressä. Allas, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc-istuin, käsisuihku. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunassa on sähkökiuas (v. 2020). Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Piha:
Suuri aidattu piha. Takapihalta pääsee suoraan metsään ja vieressä sijaitsevalle Kymijärvelle. tämä kohde sopii erinomaisesti koiraperheelle, koska koiran kanssa pääsee pihalta suoraan metsään lenkille. Pihan perällä on puutarhavaja ja kasvihuone. Puutarhassa kasvaa mm. punaherukka- ja karviaispensaita, kirsikkapuu ja sinne mahtuu hyvin suurikin kasvimaa.
Näkymät:
Näkymät piha-alueelle.
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Pihaan mahtuu useampikin auto tarvittaessa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pajupenger
Isännöitsijän nimi:
Kari Lindvist
Isännöitsijäntoimisto:
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 43 87170
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@lit.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.7.2024
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
8198 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huippuimuri
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Taloyhtiön varasto
Asuntojen määrä:
11
Asbestikartoitus:
Ei
2006 Ulkovarastojen kattojen uusiminen
2006 Ovi- ja ikkunaremontti (osa ikkunoista)
2012 betonikourujen hankinta
2012 Räystäskourujen uusinta
2012 Savupiipun uusiminen
2012 Räystäskourut
2013 Kaukolämpöverkkoon liittyminen
2014 huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkistojen uusiminen
2015 huopakaton tarkastus ja paikkakorjauksia
2015 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus
2018-2019 Katteen vaihto peltikatteeseen
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus
2020 Öljysäiliö poistettu
2022 Roskakatokseen lukollinen ovi
2022 Taloyhtiön varasto ennallistettu käyttökuntoon
2023 Salaojien ja sadevesiputkistojen uusiminen
2023 Sokkelien vesi- ja lämpöeristys
2023 ulkoportaat ja kaiteet uusittiin
2023 Talotekniikan läpivientien tiivistäminen
- Elementtisaumojen tarkistus ja mahdollinen korjaus
- Jätekatoksen uusiminen.
