Myytävät
kohteet.
- Pellonpiennar 3
- Kukkila, Hollola
- 2 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, terassi + autokatos + pihavarasto
Pellonpiennar 3
Kukkila, Hollola
2 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, terassi + autokatos + pihavarasto
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Ihastuttava omakotitalo halutulla alueella Kukkilassa!
Tämä ajaton & ylellinen 1-tason omakotitalo on valmistunut v. 2014. Tässä kodissa rakastan erityisesti sen hyvin hoidettua ja suojaisaa pihapiiriä, asuintilojen yhtenäistä värimaailmaa, onnistuneita tapettivalintoja ja kauniita laattapintoja. Pintamateriaalien värit ovat kaikille sopivat. Työn jälki on huoliteltua ja viimeistelty laadukkaasti.
Tilava kylpyhuone sijaitsee kodinhoitohuoneen vieressä, jossa on hyvin säilytystilaa. Tämä sauna sopii mainiosti sinulle, joka rakastat saunoa usein. Sauna on heti valmis- kiukaan vuoksi aina käyttövalmis. Kodin kaksi wc:tä helpottavat arkea. Yläpohjan saisi käyttöullakon, jos levyttäisi sen loppuun. Sinne on kulkuluukku eteisen katossa.
Lämmitystä ja koneellista tulo-poisto ilmanvaihtoa (lämmön talteenotolla) ohjaa poistoilmalämpöpumppu (v. 2018). Ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja säädetty viimeksi 02/2025. Kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu (v. 2021). Nykyisen perheen sähkönkulutus (lämmitys & käyttösähkö) on 10602 kWh/vuodessa. Se on heidän tämänhetkisellä edullisella sähkösopimuksella 1.297,06 euroa vuodessa, eli ka n. 108,09 euroa/kk (sisältäen kulutuksen ja sähkönsiirtomaksut).
Kuntotarkastettu ennen myynnin käynnistämistä 3.6.2025. Lisätiedot kuntotarkastuksesta saat minulta kiinteistönvälittäjältä. E-luokka B2018.
Tämän kodin pihapiiri on hoidettu ja erityisen kaunis. Kulkuväylät on viimeistelty pihakivin. Pihalla kasvaa hyötykasveja, kuten kirsikka- ja luumupuita. Lisäksi on kauniita koristeomenapuita, sireeni, jasmikkeita, lumipalloheisi, sekä lukuisia erilaisia perennoja. Raja-aidaksi on istutettu kaunis purppuraheisiangervo. Kodinhoitohuoneesta on käynti terassille, josta on vehreä näkymä takana sijaitsevaan Rätikönmetsikköön.
Autokatokseen mahtuu kaksi autoa, jos molemmat autot eivät ole kovin suurikokoisia. Lisäksi pihapaikkoja. Rakennusoikeus mahdollistaa autotallin (50 m2) rakentamisen autokatoksen tilalle. Takapihan puolella on erillinen varasto/talousrakennus (12 m2).
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Pellonpiennar 3
Postinumero:
15270
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
85 m²
Muu ala:
13 m²
Kokonaispinta-ala:
98 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinrakennuksen asuintilat on n. 85 m2, energiatodistuksen mukainen lämmitettävä nettoala on n. 84,2 m2, kerrosala ja kokonaisala on n. 98 m2. Autokatosrakennuksen kerrosala on n. 10 m2 ja pihavaraston kerrosala on n. 12 m2. Pinta-alatiedot perustuvat myyjän antamiin tietoihin, rakennuslupapiirustuksiin, sekä Hollolan kunnan rakennuspaikan nykytilanne-otteeseen.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2014
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
236 000 €
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
108.09 € / kk
Kiinteistövero:
322.27 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Keittiötä on uudistettu/laajennettu 01/2020. Tuolloin lisättiin kaapistoja, uusittiin tasot, integroitu mikro, sekä rosterinen Stalan taustalevy. Jääkaappi/pakastin (v. 2014), induktioliesi (07/2023), erillisuuni (v. 2014), liesituuletin (v. 2014), integroitu mikroaaltouuni (01/2020), astianpesukone 05/2024. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu & välitilassa on Stalan rosterinen välitilalevy.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on samaa avaraa tilaa keittiön kanssa. Tilassa on tulikiven varaava takka. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu & tapetoitu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on liukuovikaapisto. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu & maalattu.
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on v. 2014. Suihku, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, tuuletusikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
WC:
Erillinen wc-tila on uusittiin kokonaan 08/2024. Allas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. Tuuletusikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Nibe F470 RF poistoilmalämpöpumppu (v. 2018). Käynti terassille. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia on laatoitettu, seinät on maalattu.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunassa on heti valmis- sähkökiuas (v. 2014). Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
98-414-1-965-L1
Rakennusoikeus:
300 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Kiinteistöllä sijaitsee autokatosrakennus, johon voi mahtua 2 autoa jos molemmat autot eivät ole suurikokoisia. Autokatoksen tilalle voisi rakennusoikeuden puolesta rakentaa autotallin. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee v. 2017 valmistunut 12 m2 pihavarasto (talousrakennus).
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Hollolan kunta
Tontin pinta-ala:
1200 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2058-12-31
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Vuokratontin tämän hetkinen lunastushinta on 37.200,00 euroa. Lohkomiskustannukset on 1.050,00 euroa. Lisäksi tulee maksettavaksi kaupanvahvistajan maksu, joka on tällä hetkellä 138,00 euroa + matkakulut.
Hollolan kunta on ilmoittanut että lunastushinta on voimassa siihen asti, kunnes vyöhykehinnastoihin mahdollisesti tehdään muutoksia. Tällä hetkellä sellaisia ei ole tiedossa.
Maanvuokraaja:
Hollolan kunta
Maan vuosivuokra:
2 209,05 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Profiilipelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Nibe poistoilmalämpöpumppu vaihdettu v. 2018. Edellinen poistoilmapumppu piti liian kovaa ääntä, vaihto meni takuuseen. Pihakivetys asennettiin v. 2019. Keittiötä uudistettiin/laajennettiin, lisättiin kaapistoja & laatikostoja, integroitu mikroaaltouuni, tasot & välitilalevy 01//2020. Ilmalämpöpumppu Mitsubishi asennettiin 03/2020. Seinäpintoja on maalattu ja tapetoitu v. 2020. Erillinen wc-tila uusittiin kokonaan kalusteineen, lattia ja seinäpinnat laatoitettiin 08/2024. Nuohous 10/2024. Poistoilmalämpöpumpun puhaltimen vaihto, kanaviston nuohous, ilmanvaihtokanavien puhdistus & ilmamäärien mittaus ja säätö 02/2025.
