Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Pihtikatu 3 A
  • Lahti, Liipola
  • 3h, kph/wc, vh, las. parveke

Pihtikatu 3 A

Lahti, Liipola

3h, kph/wc, vh, las. parveke

78 000 € (1 026,32 €/m²)

76 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1975

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

342 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

040 842 3377

Unelmoitko rennosta bistro-henkisestä keittiöstä? Tämän kodin keittiö saa hymyn huulillesi.

Tämän kodin modernissa bistro-henkisessä keittiössä yhdistyy kiinnostavalla tavalla monia ajankohtaisia trendejä: avoimet hyllyt ja lokerikot, hexolaatat, teollisuushenkinen musta liesituuletin ja valaisimet, jykevä saareke, massiivipuutasot, sekä lämpimän puun ja skarpin rosterin välinen kontrasti.

Tämä keittiö huokuu ihastuttavaa kansainvälistä kahvila- ja ravintolatunnelmaa. Tunnelma on rento ja rouhea. Täällä ei piilotella maustepurkkeja ja kattiloita kaappeihin, vaan kokkaamisessa tarvittavat välineet on helposti otettavissa ja esillä. Keittiö on ammattilaisen käsityönä toteuttama ja tavaroiden säilyttämiseen on luotu kekseliäitä ratkaisuja. Tässä keittiössä riittää loppuun asti harkittuja yksityiskohtia & leikkisyyttä ja se saa todellakin hymyn huulille!

Tästä upealla maulla ja varmalla värisilmällä remontoidusta kolmiosta on huolehdittu suurella sydämellä. Kokonaisuus on tämän päivän asuntotoiveet täyttävä. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta v. 2014-2015 , keittiö on uusittu kaapistoineen ja koneineen v. 2022, sekä huoneiston pinnat on käyty läpi v. 2022. Tähän kotiin voit siis muuttaa vailla remonttihuolia.

Asunto Oy Lahden Pihti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. uusittu käyttövesiputket, A-B talon pohjaviemäri, kylpyhuoneet, vesikate, ikkunat ja parvekeovet ja huollettu/maalattu julkisivut, saneerattu parvekkeet ja parvekelasit. Yhtiön asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset säilytysvarastot, sekä pesutupa ja kuivaushuone. Lisäksi asukkaita hemmottelee suuri oma tontti kauniilla kukkaistutuksilla, lasten leikkialueella ja grillikatoksella. Erinomainen sijainti lähellä Launeen ostospalveluja. Lähin kauppa sijaitsee n. 500 m päässä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet useasti tunnissa. Sujuva ajoreitti vt 12:lle ja moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Pihtikatu 3 A

Postinumero:

15500

Kerros:

2/5

Pinta-ala:

76 m²

Kokonaispinta-ala:

76 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1975

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

78 000 €

Myyntihinta:

28 923 €

Velkaosuus:

49 077,91 €

Neliöhinta:

1 026,32 €/m²

Yhtiövastike:

782,80 € / kk
(Hoitovastike 342 € / kk + Rahoitusvastike 440,80 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Saunamaksu:

7,00 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

5,00 € / kk

Keittiön kuvaus:

Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen v. 2022. Massiivipuutasot (tammea). Jääkaappi/pakastin (v. 2022), astianpesukone (v. 2022), induktioliesi (v. 2022), liesituuletin (v. 2022). Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu/tasoitetapettia & välitila on laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus:

Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Se on mahdollista erottaa ruokailutilasta liukuovella. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattua tasoitetapettia & tapettia.

Makuuhuoneen kuvaus:

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on liukuovikaapistot. Toisen makuuhuoneen vieressä sijaitsee tilava vaatehuone. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu/tasoitetapettia.

Kylpyhuone:

Huoneiston kylpyhuone on uusittu samassa yhteydessä kun taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, peili- ja allaskaapit, korkea kaappi, seinä-wc, pesukoneliitäntä ja paikka + sähköt kuivausrummulle, tikapuupatteri, vesikiertoinen lattialämmitys (toimii lämmön talteenotolla). Lattia on laatoitettu, seinissä on märkätilalevy.

Sauna:

Ei

Näkymät:

Keittiön ikkunat, oh ja parveke sisäpihalle kaakkoon. Makuuhuoneet luoteeseen.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lahden Pihti

Isännöitsijän nimi:

Tuomo Saarijärvi

Isännöitsijän­toimisto:

REIM Lahti Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 7 4 38 578

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

17.4.2024

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

9441,3 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sähköpistoke­paikkoja:

38

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Huoneistokohtainen säilytysvarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, grillikatos

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

84

Asbestikartoitus:

Ei

YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET YMS. 1995->
2009 porrashuoneiden saneeraus
2009 hissien saneeraus
2010 sähköiset väliovet porraskäytäviin
2011 ulko-ovet
2011 saunatilojen huoltokorjauksia
2012 käyttövesi- ja kylpyhuoneiden saneeraussuunnitelmat
2012 porraskäytävien sadelippojen uusiminen ( 5kpl )

2014–2015
käyttövesiputkiston uusiminen
kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen uusiminen (LVIS)
matalalämpöverkko kylpyhuoneiden lattialämmitys
poistoilman lämmöntalteenotto
vesikattojen kermien ja pellitysten uusinta
ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
julkisivujen huolto / maalaus
parvekkeiden saneeraus ja parvekelasit
ranskalaiset parvekkeet 31 kpl (parvekkeettomille asunnoille)
kerhotilojen muuttaminen asunnoiksi (3kpl)

2015–2016
A-B talon pohjaviemärin uusiminen
pesutuvan- ja kuivaushuoneen kunnostus
A-portaan yhteyteen uusi pyörävarasto

2022 Hissien vastapainojen- ja voitelun uusiminen
2022 Parvekelasitusten huolto -> takuu jatkuu 5v.

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Yhtiöllä ei ole tiedossaan sellaisia korjaustarpeita, joilla olisi vaikutusta asumiskustannuksiin ajanjaksolla 2024-2028.

Scroll to Top