Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Pihtikatu 7 A
  • Lahti, Liipola
  • 3h, k, kph/wc, vh lasitettu parveke

Pihtikatu 7 A

Lahti, Liipola

3h, k, kph/wc, vh lasitettu parveke

59 000 € (771,24 €/m²)

76,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1974

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

367,20 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

040 842 3377

Kodikas ja valoisa läpitalon huoneisto erinomaisella sijainnilla!

Läpitalon huoneisto, jossa hyvä pohjaratkaisu!
Hissitalon 2. kerros. Tilava kylpyhuone. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa, myös tilava vaatehuone. Suuri lasitettu parveke sisäpihalle kaakkoon.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehtiin v. 2004 laaja peruskorjaus, jossa mm. uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket, huoneistojen kylpyhuoneet, keittiöt ja kaikki huoneistojen sisäpinnat. Taloyhtiössä on juuri valmistunut remontti, jossa uusittiin mm. ikkunat- ja parvekeovet, suoritettiin elementtien saumaukset jne.

Loistava sijainti Launeen monipuolisten palvelujen vieressä. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet useasti tunnissa (bussipysäkki vieressä). Sujuva ajoreitti Vt 12 kehätielle ja moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Pihtikatu 7 A

Postinumero:

15500

Kerros:

2/5

Pinta-ala:

76,5 m²

Kokonaispinta-ala:

76,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1974

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

59 000 €

Myyntihinta:

49 199 €

Velkaosuus:

9 801,48 €

Neliöhinta:

771,24 €/m²

Yhtiövastike:

466,65 € / kk
(Hoitovastike 367,20 € / kk + Rahoitusvastike 99,45 € / kk)

Vesimaksu:

17 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

6,00 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Hallituksella on oikeus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön taloustilanne sitä edellyttää. Hallitukselle annetaan myös valtuudet tarkistaa pääomavastikkeiden taso korkokausien vaihtuessa vastaamaan lainanhoitokuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Keittiön kuvaus:

Keittiön kaapistot on uusittu v. 2004. Jääkaappi (v. 2019), pakastekaappi (v. 2005), sähköliesi. Lattiassa on muovimatto, seinät on maalattu.

Olohuoneen kuvaus:

Tilavan olohuoneen kautta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa on muovimatto, seinät on maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus:

Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Lisäksi eteisen puolella lähettyvillä tilava vaatehuone. Lattioissa muovimatto, seinät on maalattu.

Kylpyhuone:

Kylpyhuone on uusittu v. 2004. Suihku, alla, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähköt ja paikka myös kuivausrummulle. Lattiassa muovimatto, seinät on laatoitettu.

Sauna:

Ei

Näkymät:

Keittiö, olohuone ja parveke sisäpihalle kaakkoon. Makuuhuoneet luoteeseen.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lahden Kerinaukee

Isännöitsijän nimi:

Tomi Ahvenainen

Isännöitsijän­toimisto:

Prolink Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 0 4 91585

Isännöitsijän sähköposti:

tomi.ahvenainen@prolink.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

12.3.2024

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

6672 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sähköpistoke­paikkoja:

45

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

45

Asbestikartoitus:

Ei

1991 vesikate
1997 julkisivut ja parvekelasit
2004 tehty laaja peruskorjaus, jossa uusittu mm. käyttövesiputkistot, viemärit, lämmönvaihdin, kylpyhuoneet, keittiöt ja kaikki asuntojen sisäpinnat. Talon yhteistilojen pinnat remontoitu.
2009 piharemontti
2011 asfaltointi
2014 vesieriste ulkoseinään ja salaojien kunnostus, lukituksen uusiminen.
2017 vesikatto pinnoitettu.
2018 ilmanvaihtokanavisto nuohottu ja säädetty.
2019 ulko-ovet kunnostettu, varastojen ovet uusittu.
2020 julkisivujen korjausmaalaukset.
2024 taloyhtiössä on juuri valmistunut alapohjan kosteysongelman korjaustyöt, julkisivun elementtien saumaus ja ikkunoiden + parvekeovien uusiminen. Tämän juuri valmistuneen hankkeen kustannukset ovat huoneiston A 4 lainaosuudessa.

Scroll to Top