Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Porvoonjoentie 8
  • Lahti
  • Oh, k, 3 mh, sis.tulo et, kuisti, piharakennus

Porvoonjoentie 8

Lahti

Oh, k, 3 mh, sis.tulo et, kuisti, piharakennus

125 000 €

62,6 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1949

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

040 932 2892

Ali-Juhakkalassa, rauhallisella sijainnilla, iso, tällä hetkellä yhtenä kokonaisuutena oleva monien mahdollisuuksien tontti, joka on kooltaan 2.489 m2. Ja rakennusoikeutta on peräti 622 m2.
Nyt tontilla on vanha, alunperin 1949 rakennettu omakotitalo sekä talousrakennus. Niiden kohtalosta ostaja päättää, mitä niille tulee tekemään. Lähteäkö peruskorjaamaan rakennuksia vai hakeako purkulupaa ja rakentaa tilalle kokonaan uutta.
Mahdollista on myös hakea tonttijaon muutosta niin, että tontti jaetaan kahdeksi erilliseksi tontiksi. Alueelle onkin viime vuosina rakennettu paljon uusia omakotitaloja noin 1.000 m2:n tonteille.
Kysy lisätietoja tai tule tutustumaan kohteeseen yksityisesittelynä! Soita tai laita WhatsAppia ja sovi oma esittelyaikasi Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai laita sähköpostia marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Porvoonjoentie 8

Postinumero:

15700

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

62,6 m²

Muu ala:

124,4 m²

Kokonaispinta-ala:

187 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Piirrustusten mukaan asuinrakennuksen pohjapinta-ala on 62,6 m2 ilman kuistia. Kellarikerroksen pinta-ala on samansuuruinen. Ensimmäisessä kerroksessa on 2 huonetta, keittiö, eteistila ja wc. Toisessa kerroksessa on 2 huonetta ja ullakkotila. Yhteensä kellarikerroksen ja ullakkotilan kanssa pinta-ala on n. 187 m2.
Asuinrakennus myydään purkukuntoisena. Asuinrakennuksessa on ollut maaliskuussa 2023 astianpesukoneen aiheutama vesivahinko, josta saa kiinteistönvälittäjältä raportin.

Asunnon kunto:

Välttävä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1949

Käyttöönottovuosi:

1949

Huoneluku:

5

Velaton hinta:

125 000 €

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

16500 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

492.51 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Kiinteistö on ollut viime vuosien aikana viisihenkisen perheen asuntona, sähkönkulutus on ollut n. 15.000 - 18.000 kWh vuodessa. Suuriin osa tästä kulutuksesta on käytetty kiinteistön lämmitykseen. Lisäksi lämmityksessä on käytetty polttopuuta vuosittain n. 15 - 17 m3.

Sauna:

Ei

Takka:

Pönttöuuni

Muut rakennukset:

Talousrakennuksessa on ollut sauna sekä talous- ja varastotilaa. Saunaa ei tällä hetkellä ole.
Talousrakennus myydään purkukuntoisena.

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

398-24-207-1

Rakennusoikeus:

622 m²

Vesijohto:

Kunnallistekniikka on

Viemäri:

Kunnallistekniikka on

Kaavatilanne:

Asemakaava ja yleiskaava

Kaavoitustiedot:

1)Yleiskaava(398-Y-202)Kaavan arkistotunnus:
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 27.6.2016
Voimaantulopvm: 5.10.2017
MMLm/74/423/2017 Lakannut tältä kiinteistöltä: 26.1.2023
2) Asemakaava(398-A-2664a)
Hyväksymispvm: 23.1.2017
Voimaantulopvm: 9.3.2017
3)
Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako(398-M-16-252)
Hyväksymispvm: 23.1.2017
Voimaantulopvm: 9.3.20174)
Yleiskaava(398-Y-203)
Kaavan arkistotunnus:
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021
Voimaantulopvm: 2.12.2022
MMLm/283/423/2023

Tontin pinta-ala:

2489 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Rakennusaine puu, asuin rakennuksessa rappauspinta.

Lämmitysjärjestelmä:

Erilliset sähköpatterit ja puulämmitys. Puulämmitys on mahdollinen 1. asuinkerroksessa (liesi/leivinuuni ja varaava pönttöuuni sekä toisen kerroksen molemmissa asuinhuoneissa.

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Katon kunto:

Heikkokuntoinen tiilikate

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 600 m.

Palvelut:

S-Market Hennala n. 1,7 km, Prisma Laune n. 2,5 km, Citymarket Laune n. 2,6 km

Koulut:

Länsiharjun koulu n. 2,3 km, Lähteen koulu n. 2,8 km

Päiväkodit:

Hennalan päiväkoti n. 2,5 km, Päivääkoti Touhula n. 1,5 km

Asbestikartoitus:

Ei

Scroll to Top