Myytävät
kohteet.
- Rautatienkatu 4 A
- Keskusta, Lahti
- 2h, kk, kph, vh, parveke
Rautatienkatu 4 A
Keskusta, Lahti
2h, kk, kph, vh, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Raimo Kaulio, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri
AsuntoArea Oy
0400 489 109 raimo.kaulio@asuntoarea.fi
Hyväkuntoinen kaksio keskustassa
Tutustu tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee Lahden sydämessä, Rautatienkatu 4:ssä. Tämä 49 m2 asunto, seitsemännessä kerroksessa hissillisessä talossa, tarjoaa upeat näkymät Radiomäelle, joten se luo asukkaille vehreän ilmapiirin keskellä kaupungin vilskettä. Asunnon sijainti näin korkealla takaa runsaasti luonnonvaloa ja avartaa tilan tuntua.
Asunnon sisätilat ovat ajanmukaiset ja hyvässä kunnossa. Olohuone ja makuuhuone ovat valoisia, ja lattiat on päällystetty kestävällä laminaatilla. Keittiössä on modernit laitteet ja tyylikkäät kaapistot. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu nykyaikaisin mukavuuksin. Lisäksi asunnossa on parveke, joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä keskustan monipuoliset palvelut alkavat jo lähes kotiovelta. Matkakeskus ja tori ovat vain kivenheiton päässä, eli hyvät liikenneyhteydet helpottavat tarvittaessa arkea. Keskustan kaupalliset palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin sinkuille, pariskunnille kuin nuorille ja vanhemmillekin asukkaille.
Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien saatossa, uusittu tai korjattu on mm. käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, ikkunat ja parvekeovet. Tulevia remontteja on viiden vuoden tähtäimellä vain IV koneiden uusiminen ja julkisivujen huolto ja -pesu.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, hyviä palveluita ja huoletonta asumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö tähän ihastuttavaan kotiin!
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.
Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI p. 0400 489109.
Sijainti:
Rautatienkatu 4 A
Postinumero:
15100
Kerros:
7/8
Pinta-ala:
49 m²
Kokonaispinta-ala:
49 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Vuokralainen asunut asunnossa neljä vuotta. Irtisanomisaika 6 kk.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
104 000 €
Myyntihinta:
102 417 €
Velkaosuus:
1 583,82 €
Neliöhinta:
2 122,45 €/m²
Yhtiövastike:
308,70 € / kk
(Hoitovastike 294 € / kk + Rahoitusvastike 14,70 € / kk)
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistojen ovet. Vaaleat yläkaapit, tummat alakaapit, tummat tasot. Keraaminen liesi, rst-liesituuletin, jenkkikaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Lattia laminaattia, seinät maalattuja.
Makuuhuoneen kuvaus:
Lattia laminaattia, seinät maalattuja.
Kylpyhuone:
Laatoitettu, suihku. Peilikaappi.
Näkymät:
Näkymät Radiomäelle ja sisäpihalle
Parveke:
On parveke
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Ruolala
Isännöitsijän nimi:
Tuomo Saarijärvi
Isännöitsijäntoimisto:
REIM Lahti Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 743 8570
Isännöitsijän sähköposti:
tuomo.saarijärvi@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.1.2025
Kiinteistötunnus:
398-1-27-5
Vesijohto:
Lahti Aqua Oy
Viemäri:
Lahti Aqua Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1743 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki n. 200 m
Palvelut:
Keskustan palvelut alk. n. 100 m. Matkakeskus 200 m. Tori n. 700 m.
Koulut:
Lyseo ja Yhteiskoulu n. n. 1,2 km
Piha-autopaikkoja:
19
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, pesutupa ja huoneistokohtainen varasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
226 m²
Liiketilojen määrä:
4
Asuntojen määrä:
43
Taloyhtiön tuotot:
19 404 €
Asbestikartoitus:
Ei
2018 Autotallienovien huoltomaalaus ja vanhan harava-antennin poisto vesikatolta.
2015 Ylimmän tuuletusparvekkeen pinnoitteen uusiminen, autotallien vesikatteen pinnoitus.
2014 Ouman Lämmönvahti-lämmitysenergiansäästön kokonaispalvelu.
2013 Kattohuoltosopimus vesikate tarkastetaan ja huolletaan 2 krt / vuosi.
2012 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen.
2007-2008 Asuntoparvekkeiden kunnostus.
2008 Ulko-oven uusiminen.
2007 Porraskäytävien ja ovien maalaus
2006 Porraskäytävän ovet on tiivistetty.
2006 Jätekatos rakennettu.
2004 Huoneistoparvekkeiden saneeraus.
2000-2001 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen.
1998 Lämpöpatteriverkoston saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus.
1995 Vesikatteen uusiminen (bitumihuopa).
1987 Parvekkeiden korjaus.
1987–88 Julkisivukorjaus.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
IV koneiden uusiminen ja julkisivujen huolto ja pesu.
