Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Riihitarhankatu 4 A
  • Lahti, Tonttila
  • 3h, k, ph, wc, lasitettu parveke

Riihitarhankatu 4 A

Lahti, Tonttila

3h, k, ph, wc, lasitettu parveke

48 500 € (687,94 €/m²)

70,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1972

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

268 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

040 932 2892

Retrohenkinen 5/8 krs:n, kolmio Ala-Tonttilasta taloyhtiöstä, jossa on teetetty remontteja ja kunnostettu rakennusta aina tarpeen mukaan. Huoneisto on läpitalon ja lasitettu parveke on etelän puolelle. Parveke on suojainen, sillä seuraava talo on sopivan välimatkan päässä ja kesäaikana näköala on varsin vehreä, sillä molemmin puolin taloa on kivasti puustoa suojaamassa parveketta.
Joku voi ihastua huoneiston retrofiilikseen eikä remontoikaan sitä katosta lattiaan heti ja joku toinen taas tekee täyden remontin huoneistoon heti. Wc- ja pesuhuone kuitenkin kaipaavat pintojen päivityksen lähiaikoina. Bussipysäkille on n. 200 metriä ja bussiyhteydet keskustaan ovat hyvät.
Taloyhtiössä on tehty mm. ikkuna-ja julkisivu- sekä parvekeremontti, käyttövesiputket on uusittu ja tasaisesti päivitetty yleisten tilojen lattia- ja seinäpintoja, uusittu salaojat ja jäte- ja sadevesiviemärit jne.

Tervetuloa tutustumaan tähän huoneistoon yksityisesittelynä soita tai laita watsappia Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai sähköpostia marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Riihitarhankatu 4 A

Postinumero:

15170

Kerros:

5/7

Pinta-ala:

70,5 m²

Kokonaispinta-ala:

70,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1972

Käyttöönottovuosi:

1972

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

48 500 €

Yhtiövastike:

321,60 € / kk
(Hoitovastike 268 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 53,60 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

9 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

7 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autokatospaikan maksu on 14 €/kk ja paikka on pistokkeellinen paikka.
Auton sisätilalämmittimen käytöstä veloitetaan 4 €/kk marras-maaliskuun aikana.

Keittiön kuvaus:

Keittiössä on alkuperäiset valkoiset/oliivinvihreät keittiökaapistot, Keittiön seinät on maalattu vaaleanharmaiksi. Keittiön katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on muovimatto.
Sähköliesi, jääkaappi-pakastin.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneen seinät on tapetoitu, lattiassa on muovimatto ja katto on maalattu valkoiseksi.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneiden seinät on tapetoitu, lattiassa on muovimatto ja katto on maalattu valkoiseksi.
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot.

Kylpyhuone:

Pesuhuoneen ja wc:n seinissä on muovitapetti ja lattioissa on muovimatto. Katot on maalattu valkoiseksi.
Wc:ssä on peili, allas, valaisin. Pesuhuoneessa on kaapistoa, peili valaisin, allas, suihku, pesukoneliitäntä

Säilytystilojen kuvaus:

Molemmissa makuuhuoneissa on komerot sekä yläkaapit.

Sauna:

Ei

Näkymät:

Huoneiston ikkunoista on kauniit avarat näköalat molemmilla puolilla pihapiirä oleviin puustoisiin maisemiin.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä

Terassi:

Ei

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

12

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Riihitarhankatu 4

Isännöitsijän nimi:

Kari Kuru

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 0-6 82692

Isännöitsijän sähköposti:

kari.kuru@rautama.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

26.1.2024

Kiinteistötunnus:

398-16-226-1

Vesijohto:

kunnallistekniikka

Viemäri:

Kunnallistekniikka

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Volttihuolto Oy (0400-769190)

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

4019 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 200 m.

Palvelut:

S-Market Tonttila n. 900 m., K-Market Möysä postipalvelut n. 2.3 km), Kauppakeskus Karisma n. 3 km, Möysän uimaranta n. 2.2 km, Lahden keskusta n. 3.6 km, Lahden kaupungin sairaala, Harjun
terveys n. 3.5 km, Lahden kaupungin pääkirjasto n. 3.4 km

Koulut:

Möysän koulu (lk. 1-6) n. 2.2 km,

Päiväkodit:

Viherlaakson päiväkoti n. 400 m. jalan

Sähköpistoke­paikkoja:

18

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, pesutupa ja jäähdytetty kellari

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

44

Asbestikartoitus:

Ei

2024 koko talon lukitus uusittu iLOQ S5 -digitaaliseen lukitusjärjestelmään, 2022asennettu vesikaton kattokaivoille saattolämmityskaapelit, poistoilmanvaihtokanavat nuohottu sekä parvekelasituksia korjattu ja huollettu, 2020 yleisten tilojen valaistusta uusittu ja yleisiin tiloihin asennettu kameravalvonta- järjestelmä, 2019 ullakkokäytävien lattiat ja kellarikäytävien lattiat sekä seinät maalattu, etu- ja takapihan ulko-ovet uusittu (yht. 4 kpl), 2017 A- ja B- porrashuoneidenpoistoilmapuhaltimet uusittu, salaojat sekä ryömintätilan jäte- ja sadevesiviemärit uusittu, 2016 rakennettu polkupyörien paikoitusalue, 2012 pesutuvan pesukone2023 -2023- ja kylmäkellarin jäähdytyslaitteet uusittu sekä tehty hissien kuntokartoitus, uusittu tuuletusparvekkeiden ovet, 2009 uusittu käyttövesiputket, tasapainotettu lämmitys, uusittu patteriventtiilit ja nuohottu ilmastointikanavat, 2004 rakennettu jätekatos, 2002 julkisivu-, ikkuna- ja parvekeoviremontti 1999 sarjoitettu lukot uudelleen, 1998 uusittu vesikate, 1995 uusittu lämmönsiirrin

2023-2027: ylimmäisten tuuletusparvekkeiden kattaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (tehty 1/-24), huoneistojen sähköjärjestelmän osittainen saneeraus, paikoitusalueen asfaltoinnin uusiminen, piha-alueen metallirakenteiden huoltomaalaus, vesimittareiden uusiminen, asuinhuoneistojen kerrosovien uusiminen

Scroll to Top