Myytävät
kohteet.
- Rinkelikatu 8 A
- Lahti, Kivimaa
- 3h, k, kph, vh, parveke
Rinkelikatu 8 A
Lahti, Kivimaa
3h, k, kph, vh, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
AsuntoArea Oy
040 932 2892 marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Kaunis ja siisti koti odottaa uusia asukkaita idyllisellä Rinkelikadulla Lahden Kivimaalla.
Asunto on viihtyisä ja valoisa kulmahuoneisto, ja näkymä ikkunoista on puistomainen. Alueella viihtyvät ihmisten lisäksi myös linnut, oravat ja puput. Parvekkeelle paistaa aurinko iltapäivään asti, joten kesäisin aamukahvit voi juoda ulkonakin. Rauhallisesta sijainnista huolimatta keskusta ja sataman monipuoliset palvelut ovat kävely- ja pyöräilyetäisyydellä.
Tähän kotiin pääset muuttamaan halutessasi ilman remontteja. Asunnossa on vuonna 2015 hiottu ja lakattu parkettilattia sekä siistit seinäpinnat, sillä tapetteja on lähivuosina vaihdettu ja seiniä maalattu, ja säilytystilaa on mukavasti. Keittiö on valoisa vaaleine värisävyineen ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilavassa olohuoneessa on rauhallinen värimaailma ja kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista voi ihastella kesän vehreyttä ja syksyllä puiden väriloistoa. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä.
Tähän kolmioon mahtuu hyvin pariskunta ja se on sopiva pienelle perheellekin.
Pienehkössä, rauhallisessa talossa naapurit tiedetään ja kohdattaessa moikataan, joka lisää asumisviihtyvyyttä. Taloyhtiön tilava saunaosasto ja saunan terassi talon ylimmässä kerroksessa houkuttelee saunomaan. Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja ja vieraat parkkeeraavat sujuvasti tien varteen.
Pihapiiri on rauhallinen päättyvällä kadulla. Ulkona on lapsille turvallinen leikkipaikka taloyhtiön kahden talon välissä. Takapihalta lähtee metsäpolut Lehmusreitille ja Niemen kallioille, jossa voi paistatella päivää Vesijärven maisemissa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole suurempia remontteja. LVIS- saneeraus perinteisine putkiremontteineen on tehty 2009, ikkunat ja parvekkeen ovet vaihdettu 2013. Tässä asunnossa on uusittu myös huoneistokohtaiset sähköt. Tuleviin 5-vuoden aikana tehtäviin remontteihin ei ole tiedossa muuta kuin kattojen maalaus/ pinnoitus.
Tässä asunnossa voit asua huolettomasti. Uuden monitoimitalo Aarteen palvelut, Kivimaan koulu ja LAB- ammattikorkeakoulu ovat kävelymatkan päässä, sekä lähikaupat Lidl, Holman Prisma ja Ankkurin S-market vaivattomasti saavutettavissa niin autolla, pyörällä kuin kävellenkin.
Tervetuloa tutustumaan tähän rauhallisella sijainnilla olevaan asuntoon yksityisesittelynä.
Soita ja sovi esittely Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Rinkelikatu 8 A
Postinumero:
15210
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
68,5 m²
Kokonaispinta-ala:
68,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1960
Käyttöönottovuosi:
1960
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
97 000 €
Yhtiövastike:
376,54 € / kk
(Hoitovastike 376,54 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
10,00 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Pesutupa 2 €/1/2 päivää, 4 €/koko päivä. Leveä autotalli 30 €/kk ja kapea autotalli 25 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Vaaleat Puustellin keittiökaapistot ja vetolaatikostot. Välitilassa on vaalea laatoitus. Pyökin sävyiset laminaattitasot.
Valkoiset jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, metallinen tiskiallas ja hana.
Keittiön seinät ja katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on tammiparketti, hiottu ja lakattu 2015.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kaikki seinät on tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on tammiparketti.
Makuuhuoneen kuvaus:
MH 1. seinät on maalattu/tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on tammiparketti.
MH 2. seinät on tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on tammiparketti.
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu luonnonvaaleat mattapintaiset seinälaatat ja lattiassa on siniharmaat 10 x 10 lattialaatat. Katto on maalattu valkoiseksi. Reilunkokoinen suihkutila kääntyvillä suihkuovilla, suihku. Valkoinen peilikaappi valolla, allas, valkoinen pystykaappi kosmetiikalle, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys (sis. vastike).
Säilytystilojen kuvaus:
Iso vaatehuone/pukeutumishuone, johon on kaksi erillistä sisäänkäyntiä.
Näkymät:
Huoneistosta on kauniit puistomaiset/metsäiset näköalat.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Koillinen
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
14
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiössä on vuokrattavia pistokepaikkoja. Taloyhtiöllä on myös 14 vuokrattavaa autotallia, joita taloyhtiö vuokraa jonotuskäytännöllä. Lisäksi on 9 pistokkeellista vuokrattavaa pihapaikkaa, jotka ovat myös jonotuskäytännöllä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vuokkorinne
Isännöitsijän nimi:
Reijo Mononen
Isännöitsijäntoimisto:
Lahden Team-Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
03- 524 2100
Isännöitsijän sähköposti:
rejo.mononen@team-isannointi.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.10.2023
Vesijohto:
Kunnallistekniikka on
Viemäri:
Kunnallistekniikka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2830,7 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-31
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Maan vuosivuokra:
25 336 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 300 m.
Palvelut:
Kivimaan LIDL n. 850 m. kävellen, Holman Prisma n. 2,2 km pyöräillen tai kävellen, Sykeen Prisma
n. 1,7 km autolla, Citymarket Paavola autolla n. 1,9 km, Lahden kauppatori autolla n. 2,3 km, Lahden kaupunginteatteri autolla n. 2,2 km, Sibeliustalo n. 2,1 km autolla ja kävellen 1,3 km, Lahden satama-alueen palvelut n. 2,3 km autolla ja kävellen n. 1,5 km
Koulut:
Lab Ammattikorkeakoulu n. 900 m., Kivimaan ala- ja yläaste n. 1 km. Lahden Lyseo ja Yhteiskoulu n. 1,9 km,
Päiväkodit:
Niemen päiväkoti, Urhea Kaisla päiväkoti n. 1km, Ruoriniemen päiväkoti n. 1,7 km
Sähköpistokepaikkoja:
9
Autohallipaikat:
14
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja, sauna ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
36
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei tiedossa
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei tiedossa
Julkisivuremontti -92, lukkojen sarjoitus -03, parvekkeiden korjaus -04, vesikattojen maalaus -06, LVIS-remontti: Käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut, koneellinen poistoilma, kylpyhuoneet -09, käytävämaalaus -10, sokkelien korjaaminen -13, porrashuoneiden ovien maalaaminen -13, parvekeovet -14, ikkunoiden vaihto -14, lämmityksen ja ilmanvaihdon säätö -15, pääovet -16, pihan leikkipaikka -17, julkisivun pesu -17, alapohjan tyhjennys B-talo -18, jätekatoksen katto -18, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -19/-21, väestösuojan maalaus ja valaistus -20.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Katon pinnoitus tai maalaus ja saunan/tuuletusparvekkeen kaiteet.
