Myytävät
kohteet.
- Sarvikatu 14-16 D
- Lahti, Jalkaranta
- 4h, k, kph, s, 2wc, terassi
Sarvikatu 14-16 D
Lahti, Jalkaranta
4h, k, kph, s, 2wc, terassi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Saunallinen neliö lähellä päiväkotia, kouluja, ulkoilumaastoja ja Vesijärveä!
Mikä unelmakoti! Tämä remontoitu & muuttovalmis koti sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla Jalkarannassa. Tämän kodin vierestä (alle 200 m) löytyy Monitoimitalo Jalo, jossa toimii mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja alle kouluikäisten kerho. Monitoimitalossa on liikuntasali, joka palvelee koulun ja päiväkodin lisäksi asukkaiden harrastustoimintaa. Sen tiloissa järjestetään erilaisia kansalaisopiston kursseja. Steinerkouluun on matkaa n. 1,1 km. Lähimpään kauppaan on n. 0,4 km.
Tämän kodin omistaja omaa vahvan visuaalisen silmän. Kodin toiminnallisuus on tarkkaan harkittua, neliöt on järkevästi käytetty tippaakaan estetiikasta tinkimättä. Laadukkaat materiaalit ja selkeä kokonaisuus. Tämä koti on tyylikkäällä tavalla leikkisä ja sisustuksessa on linjakasta hauskuutta. Kauniit taulut ja sisustuselementit saavat hymyn huulilleni.
Asukkaiden taidokas värisilmä näkyy kodin kaikissa yksityiskohdissa. Väripaletti rakentuu vaaleiden ja harmaiden sävyjen & erilaisten sinisten sävyjen ympärille. Tilat soljuvat saumattomasti yhteen ja ne huipentuvat vuonna 2023 uusittuihin kylpyhuoneeseen & saunaan, jossa on valkoiseksi käsiteltyjen lankkulauteiden lisäksi Tulikiven Halla-kiuas valkoisine koristekivineen.
Tämän kodin kaunis keittiö on uusittu v. 2017. Lisämukavuutta asumiseen tuovat kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen (v. 2021), helpottaen arjen sujumista. Yhtiön asukkaiden käytössä on pesutupa ja kuivaushuone, huoneistokohtaiset säilytyskomerot & kylmäkellarit, sekä erittäin viihtyisä piha-alue.
1. kerroksen asunto ei ole asuintilojen osalta maantasalla. Terassin osalta se jakautuu liukuovin varustettuun terassiin ja suojaisalla aidalla varustettuun piha- ja terassialueeseen, joka tarjoaa turvallisen ympäristön niin perheen pienimmille kuin lemmikeillekin.
Asunto Oy Sarvikatu 16 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa käyttövesiputkistot on jo uusittu. Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla alueella, jossa luonto on lähellä. Jalkarannan alue on vetovoimainen ja sillä on osin historiastakin ammentava maine arvostettuna kaupunginosana. Tämän kohteen vierestä löytyvät vaihtelevat ulkoilumaastot, maastopyöräreitit ja hiihtoladut (Tapanilan hiihtomaja (n. 1 km). Vesijärven rannassa sijaitsevaan Myllysaareen on matkaa n. 1,3 km. Saari on harraste- ja kilpapurjehduksen keskus ja siellä on huvivenesatama. Myllysaaren pikkusaunalla toimii talvisin suosittu avantouintipaikka.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Sarvikatu 14-16 D
Postinumero:
15950
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
81,5 m²
Kokonaispinta-ala:
81,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1982
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
165 000 €
Myyntihinta:
160 628 €
Velkaosuus:
4 372,08 €
Neliöhinta:
2 024,54 €/m²
Yhtiövastike:
374,90 € / kk
(Hoitovastike 309,70 € / kk + Rahoitusvastike 65,20 € / kk)
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
7,00 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiö on uusittu v. 2017. Kaapistot valkoisin ovin. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni (v. 2017), liesituuletin (v. 2017), astianpesukone (v. 2017). Lattiamateriaali on vinyylikorkki, seinät on maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on käynti terassille. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa (kaapistoja). Kahden makuuhuoneen kaapistot on varustettu leveillä liukuovilla. Lattiamateriaalit parketti/laminaatti, seinät on maalattu/tapetoitu.
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on uusittu v. 2023. Suihku, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, seinäkaappi, hyllyt, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, hyvin työtasotilaa, vesikiertoinen tikapuupatteri ja sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
WC:
Huoneistossa on 2 wc:tä. Toinen wc-istuin on kylpyhuoneessa ja erillinen wc-tila (v. 2021) sijaitsee eteisessä. Erillisen wc-tilan varusteet: allas, peilikaappi, allaskaappi, avohyllyt, wc-istuin, käsisuihku. Lattia on laatoitettu, seinät on maalattu.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sauna on uusittu v. 2023. Tulikiven valkoinen Halla-sähkökiuas valkoisilla koristekivillä. Valkoiseksi pintakäsitellyt lankkulauteet. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Näkymät:
Sarvikadulle etelään ja terassi itään.
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sarvikatu 16
Isännöitsijän nimi:
Heidi Siltala
Isännöitsijäntoimisto:
Lahden Team-Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
03 524 2100
Isännöitsijän sähköposti:
heidi.siltala@team-isannointi.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
31.7.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lahden kaupunki.
Tontin pinta-ala:
6130 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköpistokepaikkoja:
36
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen säilytyskomero ja kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
36
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitukset on tehty wc-tilan remontin, kylpyhuoneremontin ja saunaremontin yhteydessä. Pinnoilta ei löytynyt asbestia.
2022 valvontakameroiden uusinta.
2021 A-puolen parkkipaikkojen syöttökaapelien uusinta, katon kuntokartoitus ja korjaukset, kurtturuusujen poisto.
2020 Sarvikadun puolen julkisivutiilien korjaus
2019 pihavalaistus
2017 piha-alueen kunnostus
2016 julkisivu betonipintojen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus.
2014 käytävävalaistuksen ja varastojen valaistuksen uusiminen ledeille, ilmanvaihtokoneiden ohjauksen uudistus.
2013 Sisäänkäynnin lippojen kunnostus ja ulko-ovien maalaus.
2012 Käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huippuimureiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asentamisen ikkunoihin, ryhmäkeskusten uusiminen, kuituverkoston rakentaminen ja antenniverkoston uusiminen.
2010 Ulkoaidan huoltomaalaus.
2009 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus.
2008 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen maalaus, leikkikenttävarusteiden hankinta.
2005 Vesikaton uusiminen, ikkunoiden suojapellitys, lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusiminen.
2002 Parvekkeiden vesieristäminen, piha-aidan uusiminen.
1999 Julkisivujen kunnostus.
1992 Ikkunoiden maalaus.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ei ole normaaleja huoltotoimia suurempia suunnitelmia seuraaville viidelle vuodelle (YK 6.3.2024).
