Myytävät
kohteet.
- Seponkatu 1 b
- Lahti, Keskusta
Seponkatu 1 b
Lahti, Keskusta
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Tilaa, tyyliä ja toiminnallisuutta - saunallinen kaksio täydellisellä sijainnilla!
Raikkaan vaalea ja nuorekas kaksio, jossa on hyvin säilytystilaa. Tämä koti on toiminnallinen ja huokuu eleganssia & arjen luksusta. Jo rakennusvaiheessa asuntoon lisättiin muutostyönä vaatehuone. Huoneistossa on muutoinkin hyvin säilytystilaa. Tilaa, tyyliä ja toiminnallisuutta sopivassa suhteessa!
Olohuoneesta pääsee suoraan koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu avara näkymä sisäpihalle lounaaseen. Kaukana siintävät radiomastot. Parveke tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän tyyssijan yhdessäoloon, rentoutumiseen ja ruokailemiseen. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, tehden asunnosta erittäin valoisan.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, kiitos tilavan vaatehuoneen ja kaapistojen. Tilava ja kauniisti laatoitettu kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kylpyhuone on varustettu jaloille niin mukavalla sähkötoimisella lattialämmityksellä. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunnon sijainti on kaupunkielämisestä haaveilevalle todellinen löytö, sillä kävelymatkan päässä on kaikki Paavolan ja Lahden keskustan monipuoliset ostospalvelut. Lähimmät niistä löytyvät Kauppakeskus Sykkeestä, myös Prisma. Sijainti erinomaisten kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen keskustassa ja sen ulkopuolella on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Sujuva ajoreitti moottoritielle. Lahden satamaan ja Vesijärven rantamaisemiin, sekä Sibeliustalolle on matkaa alle kilometri.
Asunto Oy Lahden Aukusti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat huoltotoimet vuosien varrella. Asukkaiden arkea helpottaa kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Tällä hetkellä näyttäisi siltä, että autopistokepaikkakin järjestyisi taloyhtiön piha-alueelta ja auton säilytykseen löytyy lähistöltä myös autohalli.
Mikäli etsit hyväkuntoista kotia arvostetusta taloyhtiöstä, tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle katsomaan.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Seponkatu 1 b
Postinumero:
15140
Kerros:
2/6
Pinta-ala:
49 m²
Kokonaispinta-ala:
49 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2007
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
155 000 €
Yhtiövastike:
181,30 € / kk
(Hoitovastike 181,30 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Kaapistot valkoisin ovin. Jääkaappi/pakastin (v. 2020), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (v. 2024). Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on samaa avaraa tilaa keittokomeron kanssa. Käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Sen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka on tehty rakennusvaiheessa muutostyönä. Lisäksi säilytyskaapistoja. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.
Kylpyhuone:
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, peili- ja allaskaapit, korkea kaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä + paikka ja sähköt kuivausrummulle, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Näkymät:
Avara näkymä sisäpihalle lounaaseen.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Lounas
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
6
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Aukusti
Isännöitsijän nimi:
Markku Tuunainen
Isännöitsijäntoimisto:
REIM Lahti Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 7 4 38378
Isännöitsijän sähköposti:
markku.tuunainen@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.9.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lahden kaupunki
Tontin pinta-ala:
659 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja:
9
Autohallipaikat:
10
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja yhteensä 25 kpl, joista autohallipaikkoja 10 kpl (osakkeina) ja autotalleja (6 kpl) osakkeina. Sähköpistokepaikkoja 9 kpl yhtiön hallinnassa.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset säilytysvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
25
Asbestikartoitus:
Ei
Asennettu huoneistokohtaiset kylmävesimittarit ja yksi lämminvesimittari lämmönsiirtimelle mittaamaan lämpimän veden kokonaiskulutusta 2010. Sähköiset palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 2016-2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017. Väestönsuojan tarkastus, sekä tiiveyskoe, parvekelasien tiivisteiden vaihto ja toimivuuden tarkastus 2020. Rakennuksen seinässä olevien ulkovalojen uusiminen 2021. Piha-alueen kunnostusta/siistimistä 2022. Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2023.
Valvonta-alakeskuksen uusiminen 2024-2026. Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden seuranta 2024.
