Myytävät
kohteet.
- Tanssimäenkatu 4 A
- Lahti, Mukkula
- 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Tanssimäenkatu 4 A
Lahti, Mukkula
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Kaksio maalämpöön siirtyneestä kerrostalosta Mukkulasta, Lahden kampuksen läheltä.
Hissitalon 5/6 krs. Kaunis ja ajaton keittiö on uusittu runkoineen v. 2019. Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuu vehreä ja puistomainen ympäristö.
Hyvässä taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket v. 2007, sukitettu viemärit v. 2015, kaukolämpö vaihdettu maalämpöön v. 2017, peruskorjattu taloyhtiön saunaosastot v. 2018, sekä uusittu ikkunat ja parvekeovet, sekä julkisivun väri v. 2022.
As. Oy Tanssimäenkatu 4 sijaitsee luonnonkauniilla ja vehreällä alueella Mukkulassa. Vieressä on ainutlaatuisia ulkoilureittejä luonnonsuojelualueilla ja järvimaisemissa. Mukkulassa sijaitseva Ritamäki (n. 1,8 km) on valtakunnallisesti tunnettu lehtoalue/luonnonsuojelualue. Se on osa 1700-luvulla rakennetun Mukkulan kartanon puistoalueita. Alueen läpi kulkee luontopolkulenkki.
Mukkulan ostoskeskuksen monipuoliset palvelut; kauppa, kioski, koulu, päiväkoti n. 0,5 km. Lahden kampus kävellen n. 1,5 km. Mukkulan Kartanopuiston uimaranta n. 1 km. Prisma Holma n. 2 km. Sujuva ajoreitti moottoritielle. Hyvät linja-autoyhteydet useasti tunnissa.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 842 3377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Tanssimäenkatu 4 A
Postinumero:
15240
Kerros:
5/6
Pinta-ala:
59 m²
Kokonaispinta-ala:
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1966
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
62 000 €
Myyntihinta:
56 964 €
Velkaosuus:
5 036,78 €
Neliöhinta:
1 050,85 €/m²
Yhtiövastike:
323,30 € / kk
(Hoitovastike 256,20 € / kk + Rahoitusvastike 67,10 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
8,00 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
10,00 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autotallit 14,00 e/kk tai 18,00 e/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen v. 2019. Jääkaappi/pakastin (v. 2016), induktioliesi/erillisuuni (v.2019), liesituuletin (v. 2019), astianpesukone (v. 2019). Lattia laminaattia, seinät maalattua tapettia.
Olohuoneen kuvaus:
Todella tilavaan olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa suurempikin ruokailuryhmä + lisäksi olohuoneen kalusteet. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali laminaatti, seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilavassa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Vieressä eteisessä on lisäksi vaatehuone ja liukuovikaapisto. Lattiamateriaali laminaatti, seinät maalattu.
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneen kalusteet + allas on uusittu v. 2019. Suihku, allas, peili- ja allaskaapit, pesukoneliitäntä, pyyhkeiden kuivausteline. Lattia on laatoitettu, seinät osin laatoitettu & maalattu.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Puistomainen näkymä länteen.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
40
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Tanssimäenkatu 4
Isännöitsijän nimi:
Veijo Mäntymäki
Isännöitsijäntoimisto:
Reim Lahti Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 38 570
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.3.2023
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lahden kaupunki
Tontin pinta-ala:
7740 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-05-31
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Maan vuosivuokra:
24 491 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja on 60 kpl, joista 40 on tallipaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa (Taloyhtiön pesutuvan käyttö on asukkaille ilmaista.), kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
60
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei
Katto- ja kattoeristeet uusittu 1987, päätyjen lisäeristys ja elementtisaumojen uusinta 1993, ikkunapuitteiden suojasääpellitys 1995, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2000, käyttövesiputkien ja patteritermostaattien uusinta 2007, ilmastointihormien nuohous 2008, lukituksen uusinta 2010, parvekesivujen pinnoitekorjaukset 2011, tonttivesijohdon uusinta 2012, kattojen peltiosien kunnostus + piha-alueiden asfaltointikorjaukset 2013, viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla 2015, pihan grillialueen ja lasten leikkipaikan kunnostus 2016, kaukolämmön vaihto maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottoon 2017, saunaosastojen peruskorjaus + ilmastoinnin nuohous + yläpihalle kolme lisäparkkipaikkaa + liittyminen kaapeli-tv verkkoon 2018, julkisivuelementtien saumaukset 2021, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen värin muutos, savunpoistoluukut 2022.
