Myytävät
kohteet.
- Tanssimäenkatu 7 A
- Mukkula, Lahti
- 2h, k, wc/kph ja parveke
Tanssimäenkatu 7 A
Mukkula, Lahti
2h, k, wc/kph ja parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Laura Ulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 300 2334 laura.ulmala@asuntoarea.fi
Hei kaikki remonttitaitoiset : )
Tässä kaksio, missä pinnat odottavat jo päivitystä. Pinnat päivittämällä saat asunnosta toimivan ja asiallisen hintaisen kodin. Läpitalon huoneisto on 3. kerroksessa. Olohuoneen ikkuna ja parveke ovat länteen, ja keittiö ja makuuhuone itään, aamuauringon puolelle.
Taloyhtiössä on juuri meneillään käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus, sähkönousujen sekä huoneistokeskuksen uusinta. Tästä remontista lisätietoa saat välittäjältä. Nopeana päättäjän voi vielä vaikuttaa kylpyhuoneen remontin laajuuteen.
Mukkulan ostoskeskukselle kävelet muutamassa minuutissa, ja kulkuyhteydet ovat niin linja-autolla kuin omalla autolla hyvät joka suuntaan. Mukkula on tunnettu myös vehreydestään ja hyvistä ulkoilumaastoista sekä Mukkulan Kartanosta uimarantoineen.
Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Nähdään asuntonäytöllä!
Laura Ulmala 040 300 2334
laura.ulmala@asuntoarea.fi
ig: lauraulmala_lkv
Sijainti:
Tanssimäenkatu 7 A
Postinumero:
15240
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
52 m²
Kokonaispinta-ala:
52 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Välttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1966
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
25 000 €
Myyntihinta:
25 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
480,77 €/m²
Yhtiövastike:
308,35 € / kk
(Hoitovastike 235,20 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 67,20 € / kk + Muu vastike 5,95 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike on kaapeli-tv vastike.
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Autopaikat:
- autotalli, pieni 30€/kk
- autotalli, iso 35€/kk
- autopaikka, hiekka 8€/kk
- autopaikka, asfaltti 11€/kk
Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin ja liesi. Kaapistot ovat alkuperäiset. Lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Lattiassa on muovimatto ja seinät on tapetoitu. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Ikkunan ja parvekkeen suunta on länsi.
Makuuhuoneen kuvaus:
Lattiassa laminaatti ja seinät on maalattu. Kaapistoja 4 kpl (alkuperäiset). Ikkunan suunta on itään.
Kylpyhuone:
Kylpyhuone, missä wc-istuin, pesuallas, peili, amme ja suihku, Seinissä puolilaatoitus ja muuten maali ja lattiassa laatta. Kylpyhuoneen pinnat ovat alkuperäiset.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
17
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ranta-Mukkula
Isännöitsijän nimi:
Jani Kirmanen
Isännöitsijäntoimisto:
Kontu Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 41 1 8144
Isännöitsijän sähköposti:
jani.kirmanen@kontuoy.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.10.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy, siivouksesta vastaa LanLar Oy.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-05-31
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Maan vuosivuokra:
16 746,70 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 400 m. Hyvät pyöräilyreitit joka suuntaan.
Palvelut:
Mukkulan ostoskeskus, missä mm. S-market, apteekki, kuntosali ja R-kioski Mukkula 950 m, Holman Prisma 2,5 km, keskustaan kauppatorille 5 km.
LAB-ammattikorkeakoulu, Lahden kampus 1,3 km kävellen. Mukkulan kartano ja Kartanopuiston uimaranta 600 m kävelle.
Sähköpistokepaikkoja:
26
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankeli ja huoneistokohtainen irtainvarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
42
Asbestikartoitus:
Ei
- lämmönvaihdin 1998
- vesikaton maalaus ja kunnostus 1999
- julkisivu-ja parvekekorjauksia 2000
- lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja säätö 2004
- lukitus 2009
- parvekeovet uusittu 2010
- saunat remontoitu 2011
- ikkunat uusittu 2012
- ilmastointikanavien nuohous 2012
- grillipaikka ympäristöineen 2015
- julkisivun maalaus ( näkyvien ulkopintojen pesu, irtonaisen laastin poisto, pintarautojen poiston tai ruosteenestokäsittelyn, parvekepielien ylitasoituksen, tuuletusparvekkeiden korjauksen myös sisäpuolelta, asuntoparvekkeet säilyivät ennallaan) ja jätekatoksen maalaus 2017
- käyttöveden kiertopumppu 2018
- hiekkaparkkialueen siistiminen 2018
- A ja F rapun julkisivun rappauskorjaukset 2021
- as 38 ja 40 vesivahinko korjaukset 2021-2022
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (6.3.2024)
- taloyhtiössä on menossa käyttövesiputkien uusinta, viemärisukitus, sähkönousujen uusinta, sähköpääkeskuksen uusinta, huoneistokeskusten uusinta ja yhden taloyhtiön saunan saneeraus. Kustannusarvio edellä mainitusta remontista myytävälle huoneistolle on noin 21.239 € kertasuorituksena, tai 159,26 € rahoitusvastikkeena kuukausittain.
