Myytävät
kohteet.
- Tapanilankuja 1 A
- Lahti, Jalkaranta
- Oh-k, 3 mh, vh, s, kph, 2 erillistä wc:tä, varastohuone, lasitetetut parveke ja terassi,
Tapanilankuja 1 A
Lahti, Jalkaranta
Oh-k, 3 mh, vh, s, kph, 2 erillistä wc:tä, varastohuone, lasitetetut parveke ja terassi,
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
AsuntoArea Oy
040 932 2892 marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Luonnonläheisellä ja rauhallisella Tapanilan alueella Jalkarannassa, Lahdessa vuonna 2022 valmistuneesta 10 huoneiston nuorekkaasti ja laadukkaasti toteutetusta rivitaloyhtiöstä nyt myynnissä
2-kerroksinen rivitaloneliö 122 m2.
Huoneistossa on valoisa ja avara olohuone-keittiö, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerroksessa on yksi makuuhuoneista, jonka yhteydyessä on peililiukuovellinen vaatehuone.
Tätä makuuhuonetta vastapäätä on kylpyhuone, joka lisää 2-kerroksisen huoneiston asumismukavuutta, kun sekä ylhäällä että alhaalla on mahdollisuus käydä suihkussa.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle terassille ja takapihalle.
Makuuhuoneiden vieressä on alakerran asukkaille oma tilava wc. Saunaosasto on suuniteltu siten, että saunomaan sopii kerralla hyvin vaikka koko perhe. Lämpökäsitellystä haavasta tehty sauna on tunnelmallinen ja saunan yhteydessä oleva iso pesuhuone on varustettu kahdella suihkulla.
Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaapistoa ja paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Vieressä on iso vaatehuone/varastohuone vaatteiden ja tavaroiden säilytystä varten.
Nykyinen perhe on pitänyt hyvää huolta kodistaan ja se näkyy tässä kodissa siten että kaikki huoneiston tilat ja pintamateriaalit sekä kalusteet ovat hyvässä kunnossa.
Jokaisella huoneistolla on yksi autokatospaikka käytössään ja lisäksi pihassa on pihapaikkoja.
Taloyhtiössä on yksi sähköautojen latausasema, joka toimii sovelluksella.
Tämän kodin välittömässä läheisyydessä on yksi päivkoti ja toinenkin päiväkoti on kävelymatkan päässä. Jalkarannan ala-asteelle on matkaa jalan noin 700 metriä ja sen matkan jaksaa pienemmätkin koululaiset kävellä hyvin. Lähikauppa on n.1,3 km päässä ja Lahden keskustaan ajaa autolla alle 10 minuuttia.
Tästä upea koti perheelle tai pariskunnalle. Soita ja sovi itselllesi yksityisesittely tähän kotiin.
Marjo Hurskainen puh. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Tapanilankuja 1 A
Postinumero:
15900
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
122 m²
Kokonaispinta-ala:
122 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
369 000 €
Yhtiövastike:
597,80 € / kk
(Hoitovastike 597,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Topi-Keittiöiden mattavalkoiset keittiökaapistot/laatikostot, mustat kivitasot, korkeat valkoiset jää- ja pakastinkaappi, induktioliesi- ja erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, komposiittiallas ja teräshana. Keittiö-olohuoneen lattiassa on tammiparketti. Seinät on maalattu valkoiseksi ja katossa on valkoiset sisustuspaneelit.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen seinät on maalattu valkoiseksi. Katossa on valkoiset sisustuspaneelit. Lattiassa on tammiparketti. Topi-Keittiöiden korkeakiiltoiset keittiökaapistot, mustat kivitasot. Korkeat valkoiset Upon jää- ja pakastinkaappi, valkoinen integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi ja valkoinen erillisuuni, liesituuletin. Musta komposiittiallas, teräshana. Välitilassa on valkoinen korkeakiiltoinen levytys.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Yk:n makuuhuoneen seinät on maalattu valkoiseksi/Tikkurilan beigellä (TIKB). Katossa on valkoiset sisustuspaneelit. Lattiassa on tammiparketti. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone (peililiukuoven takana).
1. Ak:n makuuhuoneen seinät on maalattu valkoiseksi/vaaleanbeigeksi (Tikkurilan maali Laasti).
Katto on valkoiseksi maalattua betonia. Lattiassa on tammiparketti. Tästä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja pienelle omalle takapihalle. Valkoinen liukuovikaapisto.
2. Ak:n makuuhuoneen seinät on maalattu valkoiseksi/tumman vihreäksi (Tikkurilan maali Nefriitti N494). Katto on valkoiseksi maalattua betonia. Lattiassa on tammiparketti. Valkoinen liukuovikaapisto.
Kylpyhuone:
1. Yläkerran kph:ssa on korkeakiiltoiset valkoiset seinälaatat, vaaleanharmaansävyiset 10 x 10 lattialaatat. Katto on lämpökäsiteltyä haapaa. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, valkoinen korkeakiiltoinen allaskaappi, wc-istuin.
2. Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa on korkeakiiltoiset valkoiset seinälaatat, vaaleanharmaansävyiset 10 x 10 lattialaatat. Katto on lämpökäsiteltyä haapaa. 2 suihkua.
WC:
Alakerran wc:ssä on korkeakiiltoiset valkoiset seinälaatat, vaaleanharmaansävyiset 10 x 10 lattialaatat.
Katto on lämpökäsiteltyä haapaa. Peilikaappi valolla, valkoinen mattapintainen allaskaappi, valkoinen mattapintainen pystykaappi, wc-istuin.
1. Yläkerran kph:ssa on korkeakiiltoiset valkoiset seinälaatat, vaaleanharmaansävyiset 10 x 10 lattialaatat. Katto on lämpökäsiteltyä haapaa. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, valkoinen mattapintainen allaskaappi, wc-istuin.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Khh:ssa on mattapintaiset valkoiset kaapistot. Välitilassa valkoinen välitilalevy. Metalliallas, teräshana, pesukoneliitäntä. Katto on lämpökäsiteltyä haapaa. Vaaleanharmaansävyiset 10 x 10 lattialaatat.
Kodinhoitohuoneesta on käynti erillikseen tilavaan varastohuoneeseen.
Säilytystilojen kuvaus:
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Alakerran kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillinen iso varastohuone. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi lämmin ulkovarasto, joka on pihalla olevassa erillisessä rakennuksessa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sauna on kokonaisuudessaan (seinät, katto ja lauteet) lämpökäsiteltyä haapaa. Sawon pilarikiuas.
Näkymät:
Osasta huoneiston ikkunoista on kauniit vehreät näköalat osittain jopa Vesijärvelle asti. Osasta ikkunoista on näköala taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Koillinen ja lounas
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
4
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Pistokkeellinen autokatospaikka. Taloyhtiöllä on yksi yhteinen sähköauton latausasema, joka toimii sovelluksella. Omalle autokatoksen pistokepaikalle on mahdollista asentaa oma latausasema omalla kustannuksella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Tapanilankuja 1
Isännöitsijän nimi:
Päivi Suomela
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintikeskus Tammen Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 -47 00775
Isännöitsijän sähköposti:
paivi.suomela@tammentalot.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.5.2024
Kiinteistötunnus:
398-33-381-2
Vesijohto:
Kunnallistekniikka on
Viemäri:
Kunnallistekniikka on
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3551 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2071-12-31
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Maan vuosivuokra:
17 842,50 €
Rakennusmateriaali:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 100 m.
Palvelut:
Lähikauppa S-Market Jalkaranta n. 1,5 km, Lahden keskustan palvelut n. 4,5 km
Koulut:
Jalkarannan ala-aste (Jalkarannan monitoimitalo Jalo) n. 1,2 km, Salpausselän koulu (lk:t 7-9) n. 3,6 km,
Lahden lyseo (lukio) n. 3,2 km, Lahden yhteiskoulu n. 3,4 km (lk:t 6-9 ja lukio)
Päiväkodit:
Lahden Steiner -päiväkoti n. 600 m., Jalkarannan päiväkoti ( Jalkarannan monitoimitalo Jalo) n. 1,2 km.
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Pyörävarasto (Lämmintä tilaa), kaapeli-tv, ulkovarasto (lämmintä tilaa, jossa on huoneistokohtaiset varastot) ja valokaapeli/kiinteä laajakaista
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
8
Rakennus on valmistunut 2022. Rakennuttaja Rakennusliike Järvinen on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö Kotikatu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikottaiset kunnossapitotehtävät.
Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotiskaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle. Lahdessa 5.4.2024
Hallitus
