Myytävät
kohteet.
- Tommolankatu 7 A
- Heinola, Tommola
- 2h, k, kph/wc
Tommolankatu 7 A
Heinola, Tommola
2h, k, kph/wc
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Sympaattinen kaksio maalämpötalosta, kivenheiton päässä kaupungin sykkeestä!
Löydä uusi kotisi Heinolan sydämestä, rauhalliselta Tommolan alueelta, jossa luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut kohtaavat. Tämä koti sijaitsee vain kivenheiton päässä kaupungin sykkeestä.
Tämä sydäntä lämmittävä kaksio sijaitsee hissittömän talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläpuolella olevia naapureita. Tätä kotia on remontoitu maltillisesti tähän päivään ja se etsii sinua, joka haluat kunnostaa sen omannäköiseksesi ja omiin tarpeisiisi sopivaksi.
Keittiössä ihastuin kauniisti ikääntyneisiin kaapistoihin. Ne henkivät tämän kodin sympaattista tunnelmaa. Olohuone on sen verran tilava, että siellä mahtuu vaikka kestitsemään ystäviä. Makuuhuoneesta löytyy reilusti säilytystilaa ja se tarjoaa rauhalliset puitteet hyvään yöuneen. Kylpyhuoneessa on kauniin sinisävyiset kaakelit, pesukoneliitäntä ja sen vesikiertoisella pyyhkeiden kuivaustelineella pyyhkeesi kuivavat nopeasti.
Asunto Oy Tommolanharju on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka asukkaita hemmotteleva saunaosasto on hiljattain remontoitu. Asukkaiden arkea helpottavat myös pesutupa, kuivaushuone sekä tilavat huoneistokohtaiset säilytyskomerot. Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön on osoitus taloyhtiön vastuullisesta, edistyksellisestä ja tulevaisuuteen katsovasta asenteesta. Maalämpö pitää myös yhtiön lämmityskulut maltillisina. Taloyhtiössä on uusittu lisäksi käyttövesiputket, sukitettu/pinnoitettu viemärit, sekä tehty julkisivu-, parveke-, ja kattoremontit. Tulevina lähivuosina ei ole tiedossa suurempia remonttitarpeita.
Tommolan alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön, josta on lyhyt kävelymatka Heinolan keskustan palveluihin (n. 1 km). Kulttuurihistoriallisesti arvokas ja itämaisvaikutteista jugendia edustava Harjupaviljonki sijaitsee vain n. 0,5 km päässä. Siellä voit nauttia suussasulavat suolaiset tai makeat vohvelit. Alueen erinomaiseen lähikauppaan on matkaa n. 0,7 km. Heinolan lintuhoitola (ent. lintutarha) löytyy n. 0,8 km päästä. Tommolasta löytyvät myös leikkikenttä ja koirapuisto.
Lähellä oleva Jyrängönvirta kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta ja vesistön kauneudesta, tekipä mieli sitten kävelylenkille pitkälle rantaraitille, piknikille tai vain hetkeksi pysähtymään vaan ihailemaan maisemia. Tommolan uimaranta sijaitsee n. 0,7 km etäisyydellä. Heinolassa on useita uimarantoja ja kävelyreittejä kauniissa rantamaisemissa.
Tässä kodissa yhdistyvät alueen viihtyisyys, sekä kaupungin palveluiden läheisyys. Koti taipuu monelaisiin elämänvaiheisiin ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin kaikille teille, jotka arvostatte asumista rauhallisella asuinalueella kävelymatkan päässä kaupungin monipuolisista palveluista.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Tommolankatu 7 A
Postinumero:
18130
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
52 m²
Kokonaispinta-ala:
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Jyvitetty pinta-ala on 50 m2. Hoitovastike- ja rahoitusvastikeperusteena on jyvitetty pinta-ala.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1963
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
24 000 €
Myyntihinta:
13 378 €
Velkaosuus:
10 622,55 €
Neliöhinta:
461,54 €/m²
Yhtiövastike:
351,76 € / kk
(Hoitovastike 225 € / kk + Rahoitusvastike 120,85 € / kk + Muu vastike 5,91 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
9,00 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
7,00 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Muut maksut taloyhtiössä: tolpaton autopaikka 5e/kk, autotallinvuokra 30e/kk, pesutupa 10e/kk + pesutuvan avainpantti 50e/avain.
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa sohvaryhmän lisäksi suurempi ruokailuryhmä. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on tapetoitu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuonessa on reilusti säilytystilaa. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on tapetoitu.
Kylpyhuone:
Suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhkeiden kuivausteline. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Olohuone ja keittiö pohjoiseen, makuuhuone länteen.
Parveke:
Ei parveketta
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
10
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tommolanharju
Isännöitsijän nimi:
Mika Kärkkäinen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Tili-Toimistokeskus Kymenlaakso Päijät-Häme Group Oy
Isännöitsijän puhelin:
044 07 49707
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5842,2 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Sähköpistokepaikkoja:
12
Taloyhtiön autopaikat:
Pihalla olevia pistokkeellisia ja ilman pistoketta olevia autopaikkoja on yhteensä 12 kpl. Kaikki autopaikat ja tallipaikat on taloyhtiön hallinnassa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Huoneistokohtainen säilytyskomero, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
63
Asbestikartoitus:
Ei
Talon 7 ja 9 alakäytävien lattioiden maalaus ja tolpattomien parkkipaikkojen ruutujen tekeminen + numerointi 2023. Lämmitysjärjestelmä uusitstu - siirrytty maalämpöön, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2021-2022. Taloyhtiön saunatilat remontoitu (löylyhuone, pesuhuoneet, pukuhuoneet, käytävät, wc-tilat, ikkunat ja kiuas uusittu 2020-2021. Porraskäytävien ja ulkovalojen uusiminen taloyhtiössä 2019. Taloyhtiön viemäriputkien pinnoitus & sukitus, pohjaviemärin rakenteiden sukitus/ korjaus 2018-2019. Valvontakamerat uusittu piha- ja kellarialueelle 2018. Lukituksen uusiminen yhtiössä. Tuuletus hormisto putsaus 2015. Kylmäkellarit purettu 2014-2015. Taloyhtiön omistaman huoneiston remontointi 2013. Valvontakamerat hankittu piha- ja kellarialueelle, piharemontti 2012. Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti 2011-2012. Lämmönsiirtimen vaihto 2009. Porraskäytävien maalaus ja ulko-ovien uusiminen 2008. 9-talon parkkipaikan korotus 2007. Huoneistokohtaisten patteriventtiilien vaihto 2006. Yhtiörakennusten ulkopuolisten puu/paneelipintojen huoltomaalaus 2005. Ikkunoiden uusiminen ja osittainen parvekkeiden korjaus 2004. Ilmanvaihdon puhdistus 2002. Käyttövesiputkisto uusittu 2000-2001.
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (yhtiökokous 18.03.2024) vuosille 2024-2028:
- palovaroittimien uusiminen huoneistot & porraskäytävät 2024-2025
- IV:n puhdistus & säätö taloyhtiössä 2025
- taloyhtiön rappukäytävien savunpoistolaitteiden huoltaminen/ uusiminen tarpeen mukaisesti taloyhtiössä
