Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Tulikallionkatu 3 b
  • Lahti, Möysä
  • 2h+kk+lasitettu parveke

Tulikallionkatu 3 b

Lahti, Möysä

2h+kk+lasitettu parveke

35 000 € (875 €/m²)

40 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1971

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

207,27 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Mika Linden, Myyntineuvottelija

AsuntoArea Oy

044 975 8452

Kompakti kaksio hyvältä sijainnilta!

Nyt on myynnissä järkevän hintainen koti, omatonttisesta taloyhtiöstä Möysän Tulikallionkadulta. Hyvin hoidetussa yhtiössä on takana isoja remontteja, eikä tällä hetkellä ole mitään suurempaa näköpiirissä. Pääsisäänkäynnit on uudistettu esteettömiksi ja kameravalvontakamerajärjelmät luo yleistä turvallisuutta.

Tämä valoisa asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja siihen pääset muuttamaan heti. Näkymät huoneiston ikkunoista on metsäiseen pihapiiriin. Makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.

Alue on rauhalliunen ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Moottoritielle lyhyt matka, niin myös matkakeskukselle ja Lahden keskustaan. Hyvät liikuntamaastot ovat kotia lähellä ja läheinen Joutjärvi tarjoaa virkistystä niin kesällä, että talvella.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Mika Lindén
Puh/WhatsApp 044-975 8452
mika.linden@asuntoarea.fi

Sijainti:

Tulikallionkatu 3 b

Postinumero:

15170

Kerros:

3/7

Pinta-ala:

40 m²

Kokonaispinta-ala:

40 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1971

Käyttöönottovuosi:

1971

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

35 000 €

Myyntihinta:

33 931 €

Velkaosuus:

1 069,61 €

Neliöhinta:

875 €/m²

Yhtiövastike:

221,97 € / kk
(Hoitovastike 207,27 € / kk + Rahoitusvastike 14,70 € / kk)

Vesimaksu:

24 € / hlö / kk

Saunamaksu:

14 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

14 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vuokra autotalli 24€/kk, Vuokra autopaikka 14€/ kk

Keittiön kuvaus:

Pieni keittokomero jossa jääkaappi/pakastin ja hella.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti, maali ja Päätyseinä 3-D seinäpaneeli

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku ja bidee-suihku

Sauna:

Ei

Näkymät:

Metsäiseen pihamaastoon

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä

Ranta:

Ei rantaa

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Tenavankartano

Isännöitsijän nimi:

Pekka Pärssinen

Isännöitsijän­toimisto:

REIM Lahti Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 7 4 38 584

Isännöitsijän sähköposti:

pekka.parssinen@reim.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

8.1.2024

Kiinteistötunnus:

398-16-203-1

Vesijohto:

Kunnallistekniikka

Viemäri:

Kunnallistekniikka

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

2 rakennusta A JA b talo

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

9677 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

huopakate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sähköpistoke­paikkoja:

30

Piha-autopaikkoja:

13

Autohallipaikat:

17

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiöllä autopaikkojen ja -katospaikkojen vuokrauksen säännöt

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

66

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiökokous tehnyt päätöksen avata 50.000 euron tililimiitti tarvittaessa. Yhtiökokous on myös tehnyt päätöksen valtuuttaa hallitus perimään
1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asbestikartoitus:

Ei

Selvitys taloyhtiössä tehdyistä huomattavista korjaus- ja kunnossapitotöistä:
1993 Vesikattojen päällysteen uusinta (Lemminkäinen)
1994 Huoneistojen ikkunoiden uusinta (Lumon, Ikkunanikkarit Oy)
1997 Autokatoksen katon uusinta (Matti Räty)
1998 Grillikatoksen katon uusinta
2000 Käyttövesiputkiston uusinta, lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta, patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien asennus, asbestia sisältävien putkieristeiden poisto ja uudet eristeet
2001 Rappukäytävien maalaus(Rakennus ja Maalaus A Hartikainen Ky), rappukäytävien valaisinten uusinta (Lahden sähköasennuspalvelu Oy)
2003 Antenniverkon kunnostu:kaapeli-tv, digitv-valmius, laajakaistavalmius (PäijätVisio, PHP)
2003-2008 Kph-korjaus peruskuntoon kiireellisyysjärjestyksessä (Ora-Team Oy)
2005 Salaojituksen rakentaminen perusmuurin osuudelle, B-talon sisäänkäyntipihan sadevesiviemäröinnin lisäys ja parannus, perusmuurin ulkopinnan kunnostus ja vedeneristys, pelastusteiden rakentaminen asuinrakennusten ympärille, päätyjulkisivujen(pesubetoniseinät) vanhojen elementtisaumausten poisto pohjanauhoineen, saumojen täyttö vuorivillalla, betonivaurioiden korjaus, ulkokuorten ankkurointi julkisivuankkureilla rakennuksen runkoon, lisälämmöneristeen (100mm) asennus ja rappaus (eristerappaus), päätyjen sokkeleihin lisäeristys ja päällystys mosaiikkibetonilaatoilla. Muut sokkelit:vanhan pinnan poisto, vaurioiden korjaus, rouhepinnoitus. Maalattujen julkisivuelementtien elementtisaumojen poistaminen pohjanauhoineen, korjaaminen uusilla ja varustaminen ilmanvaihtorasioilla, betonivaurioiden korjaus, pintojen maalaus kahteen kertaan.
Parvekkeet: parvekekaiteiden uusiminen, parveke-elementtien betonivaurioiden korjaus, vanhojen lattiapinnotteiden poistaminen, kaatojen tarkistaminen ja korjaus, lattioiden vedeneristys ja laatoitus, seinien puhdistus ja huoltomaalaus, elementtisaumojen kunnostus, vedenpoisto-järjestelmien uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasitus.
Parvekkeille avautuvien ikkunoiden, sokkelissa olevien ikkunoiden, päätyikkunoiden ja porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus. Tuulikaapista avattavien savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin. Eristerapatuilla alueilla ja parvekkeilla olevien suojapeltien uusiminen, muiden huoltomaalaus. Tuulikaappien kattopinnoitteen uusiminen. Kaikkien syöksytorvien uusiminen. Lintupeltien asennus räystäiden alle.
Hissien uusiminen
Vuoden 2005 korjausten toteuttajat: Arkkitehtipalvelu J Latva, rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Honkanen&Huumonen Ky. Valvonta: Lahden Projektiimi Oy. Pääurakoitsija: Rakennusliike Lehtovirta Oy, parvekkeiden lasitus: Parveke-Keidas Oy, hissit: Kone Oyj
2011 Kuivausrumpu Esteri
2012 Uudet huoneistojen ulko-ovet, lukitus ja varusteet oviin, toteutus: Fenestra Oy, suunnittelu Talokeskus
2012-2013 Saunaosastojen käytävien, lattioiden maalaus ja ovien vaihto, pyykkituvan seinien ja lattioiden maalaus, tuulikaappien lattioiden laatoitus ja seinien maalaus. Toteuttaja: Rakennusliike SPT. Valvonta ja suunnittelu: Talokeskus
2012-2013 Katollemenoluukkujen uusiminen, julkisivujen alaosien vauriokorjaukset.Toteutus: Karen Oy. Suunnittelu: Arkkitehtipalveu J Latva. Valvonta: Insinööritoimisto Honkanen&Huumonen
2015-2016 Julkisivujen osittainen saumausten uusinta. Valvonta: Suomen Talokeskus Oy
2015 Lämmöntalteenotto ja termostaattien uusiminen
2016 Valvontakamerajärjestelmän hankkiminen
2018 Parvekekaiteiden puhdistus/hiekkapuhallus ja maalaus - Liipolan Kiinteistökorjaus Oy
2019 Rakennuksen kuntoarvio - Suomen Talokeskus Oy
2021 Lämmönjakokeskuksen uusinta laitteineen 2021 - Lahti Energia Oy
2022 Pääsisäänkäyntien uusiminen, esteettömyys huomioitu - LRU Oy
2022 Kiinteistöjen vesikatteiden uusinta - Kerabitpro Oy

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, :
- Piha-alueen asfaltointi, leikkialueen varusteiden tarkastus.
- Julkisivun korjauksia ja elemettisaumojen tarkastus/korjaus
- Vanhojen huoneistoikkunoiden uusiminen, huoltokunnostusta. Parvekkeovien uusinta.
- Huoneistojen märkätilojen tarkastus.
- Yleisten tilojen huoltomaalaus.
- Viemäreiden huuhtelu viemäritutkimuksen mukaisesti 2021.
- Ilmastointikanavien puhdistus
- Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen.
- Autolämmitysjärjestelmän uusiminen.

Scroll to Top