Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Uotilankatu 18 As
  • Lahti, Riihelä
  • 2h, k, s, kph, katettu/kattamaton terassialue

Uotilankatu 18 As

Lahti, Riihelä

2h, k, s, kph, katettu/kattamaton terassialue

75 000 € (1 302,08 €/m²)

57,6 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1978

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

236,16 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

040 932 2892

Siistikuntoinen, toimivalla pohjaratkaisulla oleva 1-tasoinen rivitalokaksio Riihelässä vehreässä ja puistomaisessa ympäristössä. Suojaisa oma piha-alue ja katettu/kattamaton terassialue, johon kulku
olohuoneesta. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa paljon remontteja kuten salaojien peruskorjaus, uusittu mm. ikkunat ja parvekkeiden ovet, uusittu käyttövesiputket, tehty julkisivukorjauksia- ja maalauksia ja paljon, paljon muita ylläpitäviä korjauksia.

Riihelän päiväkoti on n. 150 metrin päässä, Päijät-Hämeen keskussairaalalle kävellen n, 1,1 km,
K-Supermarket Hollola kävellen n. 1,4 km. Bussipysäkki n. 100 m.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyin, soita tai laita watsappia Marjo Hurskainen,
p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.net

Sijainti:

Uotilankatu 18 As

Postinumero:

15840

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

57,6 m²

Kokonaispinta-ala:

57,6 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1978

Käyttöönottovuosi:

1978

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

75 000 €

Myyntihinta:

66 628 €

Velkaosuus:

8 372,50 €

Neliöhinta:

1 302,08 €/m²

Yhtiövastike:

282,24 € / kk
(Hoitovastike 236,16 € / kk + Rahoitusvastike 46,08 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Keittiön kuvaus:

Valkoiset keittiökaapistot, puunsävyiset melamiinitastot, valkoinen korkea jääkaappi-pakastin (n. 3-vuotta sitten uusittu), valkoinen keraaminen liesi (uusittu -22 jouluna), liesituuletin (uusittu -02/-24),
valkoinen astianpesukone (n. 5-vuotta sitten hankittu). Keittiön seinät on tapetoitu/maalattu/laatoitettu.
Katossa on valkoinen sisutuslevytys, joka maalattu -16. Keittiön lattiassa on puunsävyinen vaalea laminaatti.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneen seinät on tapetoitu. Katto on valkoiseksi maalattua sisustuslevyä ja lattiassa on puunsävyinen vaalea laminaatti.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneen seinät on tapetoitu. Katto on valkoiseksi maalattua sisustuslevyä ja lattiassa on puunsävyinen vaalea laminaatti.

Kylpyhuone:

Huoneiston kylpyhuoneen seinät on kokonaan laatoitettu vaaleilla korkeakiiltoisilla/punertavan sävyisillä korkeakiiltoisilla seinälaatoilla. Lattiassa on sinisensävyiset 10 x 10 lattialaatat. Katossa on valkolakatut kuusipaneelit. Kuivauspatteri, suihku, suihkuseinä, allas, peili, pystykaappi, pesukoneliitäntä.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunan seinät ja katto on kuusipaneelia. Lauteet ja laudetuolit ovat haapaa. Sähkökiuas on uusittu
-12/-22.

Näkymät:

Näkymät taloyhtiön piha-alueelle

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kisatorppa

Isännöitsijän nimi:

Jukka Oksanen

Isännöitsijän­toimisto:

Op Koti Järvi-Häme

Isännöitsijän puhelin:

010 -25 47962

Isännöitsijän sähköposti:

jukka.oksanen@op.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

20.3.2024

Kiinteistötunnus:

398-31-304-1

Vesijohto:

Kunnallistekniikka on

Viemäri:

Kunnallistekniikka on

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Riihelän Huolto Oy vastaa kiinteistönhuollosta.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

12174,3 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2030-05-31

Maanvuokraaja:

Lahden kaupunki

Maan vuosivuokra:

10 554,09 €

Rakennusmateriaali:

Betoni ja puuverhous

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö ja vesikiertoiset paterit

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2013

Piha-autopaikkoja:

49

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmiö,
pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, mankeli ja pesutupa

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

47

Taloyhtiön tuotot:

6 600 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Taloyhtiöllä on yksi huoneisto omistuksessaan ja siitä on talousarvion mukaan tulossa vuosituottoa
6.600 € vuodessa.

Asbestikartoitus:

Ei

- vesikatteiden uusiminen v. 1996
- käyttövesiputkisto ja lämmönsiirtimet uusittu v. 1998
- salaojajärjestelmän peruskorjaus v. 2000
- julkisivujen osittaiset korjaukset v. 2003-2006
- talon 14 pihakorjaus (sis. sadevesiviemäröinnin) v. 2007
- ikkunoiden ja ovien uusiminen v. 2012
- kuivaushuoneen ilmastointiventtiilien poistaminen ja seinän kunnostus v. 2013
- talo 14 päädyn tukimuurin kunnostaminen v. 2013
- iv-hormien nuohous v. 2015
- patteriverkoston perussäätö v. 2015
- alkuperäisten wc-istuimien uusiminen v. 2016
- rakennusten käyttövesijohtojen uusiminen v 2017
- kaukolämpökanaalien uusiminen v. 2019
- varasto (1 kpl) ja parveke kunnostettu v. 2020
- piha-alueen vanhat istutukset poistettu suunnitelman mukaisesti v. 2020
- julkisivut ja pihakäytävät pesty v. 2020
- hiekkalaatikko uusittu v. 2020
- osastoivat ovet asennettu v. 2020
- loput kurtturuusut poistettu v. 2021
- vesikaton kattoläpiviennit tarkastettu ja korjattu v. 2022
- pihavalaisimet uusittu v. 2022
- tehty uusia istutuksia v. 2022
- puujulkisivun huoltomaalaus aloitettu v. 2022 (päädyt taloista nro 14,20 ja 24)
- varasto (2 kpl) ja parveke kunnostettu v. 2022
- puujulkisivun huoltomaalaus pääosin tehty (talot nro 12, 16 ja 18) v. 2023
- varastojen kattohuovat uusittu ja parveke kunnostettu (as 18/19 ja 24/25) v. 2023
- piha-aidat uusittu talo nro 24 v. 2023

Talojen puujulkisivujen huoltomaalaus jatkuu (talo 22 ja 24)
- Jätekatoksen kunnostaminen ja laajentaminen tarvittaessa
- Väliaitojen uusimisia jatketaan (talo 20)
- Pergoloiden tarkastus ja huoltomaalaus tarvittaessa
- Pesulan lattian ja seinien kunnostus
- Postilaatikoiden uusiminen ja uudelleen järjestely
- Terassien ja varastojen korjaus tarpeen mukaan

Scroll to Top