Myytävät
kohteet.
- Vapaudenkatu 1 D
- Lahti
- 4h, k, kph, s, las. p
Vapaudenkatu 1 D
Lahti
4h, k, kph, s, las. p
Tätä kohdetta myy Tuomo Riihilahti, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
AsuntoArea Oy
0400 682 431 tuomo.riihilahti@asuntoarea.fi
Hulppea ydinkeskustan asunto hissitalon ylimmässä 7. krs:ssa.
Tässä on todellinen mahdollisuus! Vuonna 1990 rakennetun talon ylimmän kerroksen asunto, jonka toimiva ja valoisa pohjaratkaisu ei jätä ketään kylmäksi. Iso aurinkoinen parveke sisäpihalle, jonne mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu, jos haluaa viilennystä. Erillinen wc kph :ssa olevan wc:n lisäksi. Taloyhtiössä tehty kv- putkiremontti ja viemärien sukitus. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka talon alakerrasta. Taloyhtiössä asuva oma talonmies hoitaa kiinteistöä. Tällaisia harvoin myynnissä. Tule ja ihastu! Esittelyt ja tiedustelut Tuomo Riihilahti, p. 0400-682431
Sijainti:
Vapaudenkatu 1 D
Postinumero:
15110
Kerros:
7/7
Pinta-ala:
101,5 m²
Kokonaispinta-ala:
101,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
285 000 €
Myyntihinta:
262 334 €
Velkaosuus:
22 666 €
Neliöhinta:
2 807,88 €/m²
Yhtiövastike:
625,14 € / kk
(Hoitovastike 436,45 € / kk + Rahoitusvastike 188,69 € / kk)
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Vaaleat massiivipuutammikaapistot, alkuperäiset, samoin koneet ja laitteet ovat alkuperäisiä, vuodelta 1990.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoisa, josta käynti isolle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
WC:
remontoitu putkiremontin yhteydessä.
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
sisäpihalle ja makuuhuoneista ( 2 sta) Vapaudenkadulle ja Vesijärvelle.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Ei
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka on ostettavissa mukaan tämän asunnon kanssa. Velaton Hintapyyntö lämpimästä autohallipaikasta on 24,500 euroa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Vapaudenkatu
Isännöitsijän nimi:
Leena Uronen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti:
leena.uronen@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.8.2024
Kiinteistötunnus:
398-1-7-34
Vesijohto:
Lahti aqua
Viemäri:
Lahti Aqua
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhoitaja asuu talossa
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3058 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Paikallistiedot:
Asunto sijaitsee aivan Lahden ydinkeskustassa, nurkan takana on Lahden kauppatori, ja toisessa suunnassa kuuluisa pikku Vesijärven puisto ja matkustajasatama.
Palvelut:
Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä
Taloyhtiön autopaikat:
autopaikkoja yhteensä 108 kpl, joista 20 omistaa talouhtiö, loput osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pyörävarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
1448,5 m²
Liiketilojen määrä:
14
Asuntojen määrä:
97
Asbestikartoitus:
Ei
vuosi 2023; savunpoistoluukut, sähköverkkoon kytketty palovaroitin järjestelmä. Jätekatoksen aitaus ja lukitus. Ovipuhelin järjestelmä, Vuosi 2022; käyttövesiputkien uusiminen ja valurautaiset viemäriputket sukitettu, parvekkeiden maalauksia ja pieniä korjauksia, kameravalvontajärjestelmän osittain uusiminen, pihan väliaidan osittain uusiminen ja maalaaminen. Vuosi 2021; Liikehuoneistojen ja autohallin iv- kanavien nuohous. Vuosi 2019; Asuinhuoneistojen iv- kanavien nuohous. Vuosi 2018; Kameravalvontajärjestelmän ohjelmiston uusiminen Vuosi 2016; elementtisaumauksien uusiminen, pihan puolen julkisivukorjauksia, rappukäytävien ja autohallin valaistuksia uusittu/Led- valotekniikkaan
Valvontakameroiden lisääminen vuonna 2025, ja autohallin ovien uusiminen v. 2027
