Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Vasarakatu 3
  • Lahti, Jokimaa
  • 5h, k, rt, s, ph, khh, 2 erillistä wc:tä ja 3 erillistä hallia kukin 88 m2, huvimaja

Vasarakatu 3

Lahti, Jokimaa

5h, k, rt, s, ph, khh, 2 erillistä wc:tä ja 3 erillistä hallia kukin 88 m2, huvimaja

289 000 €

155 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2008

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Vuokra

Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

040 932 2892

Mielenkiintoinen mahdollisuus Jokimaalla yhdistää omakotiasuminen ja erinomaiset halli-/työskentelytilat 3 kpl.

Jokimaan teollisuusalueella vuosina 2004-2008 rakennettu harvinainen kokonaisuus, jossa on yhdistettynä 155 m2 asuintilaa ja 3 halli-/työskentelytilaa korkeilla ja leveillä nosto-ovilla (3 m x 3 m ovet), kukin halli on kooltaan 88 m2.
Huoneistossa on 4 makuuhuonetta, keittiö-ruokailutila-olohuone, 2 erillistä wc:tä, sauna, pesuhuone, pukuhuone, kodinhoitohuone. Pihassa huvimaja. Nykyisillä omistajilla huoneiston osuus on toimistokäytössä ja yksi halleista on omassa käytössä ja kaksi muuta hallia on vuokrattuna.
Kokonaisuus lämpiää sähköllä ( maakaasun käyttö myös mahdollista) ja huoneiston osalla on vesikiertoinen lattialämmitys. Halleissa on vesikiertoiset patterit ja oviverhopuhaltimet. Huoneiston puolella on lisäksi varaava takka-leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Tontti on vuokrattu Lahden kaupungilta. Loistava tilaisuus yhdistää työt tai harrastukset kodin yhteyteen. Alue on rauhallinen työskennellä ja asustella. Nykyisillä omistajilla huoneisto toimii toimistotiloina ja yksi halleista on heillä varastotilana.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan yksityisesittelynä tähän harvinaiseen kokonaisuuteen. Soita Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai laita sähköpostia marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Vasarakatu 3

Postinumero:

15700

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

155 m²

Muu ala:

264 m²

Kokonaispinta-ala:

419 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asuinpinta-ala 155 m2, 3 kpl halleja á 88 m2 yhteensä 264 m2, kokonaisala 419 m2
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Huoneiston puolella on keskuspölynimuri (toiminnassa ollut häiriötä, pitää kunnostaa.)
Hallissa numero 1, on wc. Hallissa numerot 2 ja 3 on kph ja toimistotilat ja toisessa niistä on myös pieni keittiönurkkaus.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2008

Huoneluku:

5

Lisätietoa vapautumisesta:

Myyjillä itsellään on käytössään omakotitalon tilat toimistotiloina sekä yksi 88 m2 hallitila.

Velaton hinta:

289 000 €

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

34336 kWh / vuosi

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

407.44 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

30.33 € / kk

Kiinteistövero:

590.06 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Lämmityskustannuksissa on ilmoitettu koko kiinteistön lämmityskustannukset ( Vuokralaisten vuokraan sisältyy lämmityskustannukset ja kohtuullinen vedenkulutus, käyttösähkön vuokralaiset maksavat itse kulutuksen mukaan). Huoneistolle + 3 hallille on kullekin oma sähköliittymä. Vuokralla olevien hallien käyttösähkönkulutuksen maksavat vuokralaiset itse oman sopimuksensa mukaisesti. Vuokralaisilla on omat sopimukset puhtaanapidon osalta. Myyjällä ei ole erikseen jätesopimusta huoneiston osalle, sillä heillä huoneisto on toimistotilana ja omassa käytössä olevan hallin ja toimistotilan roskat menevät omille jätelavoille. Halleista 2 on vuokrattu ulkopuolisille vuokralaisille ja yksi halleista on omassa käytössä.
Sähkönkulutus sähköllä lämmittäessä vuodessa 01.11.2022-31.10.2023 yhteensä 34 336,13kwh
Kaasunkulutus kaasulla lämmittäessä vuodessa 01.01-31.12.2021 yhteensä 75 241,175kwh (merkattu kaasulaskuun kwh)

Keittiön kuvaus:

Valkoiset/ruskeat keittiökaapistot, ruskeat melamiinitasot, valkoiset välitilalaatoitukset. Valkoinen jääkaappi-pakastin, AEG:n induktioliesi 2 levyllä ja kaasuliesi 2 polttimella, liesituuletin.

Olohuoneen kuvaus:

Huoneiston huoneiden seinissä on valkoiseksi maalattu tapetti tai seinät on maalattu valkoiseksi. Katot ovat vaaleansävyistä sisustuspaneelia. Olohuone-ruokailutilan ja kaikkien makuuhuoneiden lattioissa on tummansävyinen parketti. Keittiön lattiassa on laatoitus.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneissa olevat vaatekaapistot eivät jää. Ne on muutettu mappikaapeiksi.

Kylpyhuone:

Pesuhuoneen seinät on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla, joissa on kevyttä vaalean sinertävänharmaata kuviota. Lattiassa on mosaiikkilaatoitus. Suihku.

WC:

2 erillistä wc:tä, joiden seinissä on vaaleat seinälaatat, joissa kevyttä vaalean/ sinertävänharmaata kuviota. Tummanharmaat 10 x 10 lattialaatat. Katot on paneloitu. Wc 1. valkoinen allaskaapisto ja valkoiset yläkaapit, ruskeat tasot, wc-istuin, Wc 2. Peilikaapisto valoilla, valkoiset rungot/harmaat ovet. allaskaapisto valkoiset rungot/harmaat ovet.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitohuoneessa on valkoiset kaapistot, joissa pyökkireunaa. Seinät on maalattu ja lattiassa on mosaiikkilaatoitus. Teräsallas ja hana. Pesukoneliitäntä.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunassa ja pukuhuoneessa on tervaleppäpanelointi seinissä ja katossa.
Saunassa ja pukuhuoneessa on sama mosaiikkilaatoitus kuin pesuhuoneessa.
Vuolukivikiuas (uusittava).

Takka:

Varaava takka

Terassi:

Ei

Ranta:

Ei rantaa

Saaressa:

Ei

Muut rakennukset:

Huvimaja

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

398-28-81-8-L1

Lisätietoa muista rakennuksista:

Huvimaja toimimnut nykyisillä omistajilla lähinnä varastona.

Vesijohto:

Kunnallistekniikka on

Viemäri:

Kunnallistekniikka on

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

1) Asemakaava(398-A-2125)
Hyväksymispvm: 11.11.2002 Voimaantulopvm: 9.1.2003 Ea28A:2/47 EA28A47
2) Sitova tonttijako(398-M-04-128)
Hyväksymispvm: 17.9.2004 Voimaantulopvm: 17.9.2004 EB28A90

Tontin pinta-ala:

4530 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2055-12-31

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Maanvuokraaja:

Lahden kaupunki

Maan vuosivuokra:

1 902 €

Rakennusmateriaali:

Puu ja Hallien osalla puuruko/peltiverhous

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Puurunko/puuverhous ja hallien osalla puurunko/peltiverhous

Lämmitysjärjestelmä:

Vesikiertoinen lattialämmitys/maakaasulla tai sähköllä, ilmalämpöpumppu, varaava takka-leivinuuni asunnon osalla. Halleissa patterit/oviverhopuhallin., ilmalämpöpumppu ja sähkö

Ilmanvaihto:

Koneellinen ilmanvaihto LTO

Katon kunto:

Tyydyttävä

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 300 m., Lahden Matkakeskus n. 8, 1 km

Palvelut:

Hennalan S-Market n. 5,3 km

Koulut:

Länsiharjun koulu n. 5,3 km, Hennalan päiväkoti n. 5 km

Asbestikartoitus:

Ei

Nykyisten omistajien aikana on huoneiston pinnat maalattu isoilta osin.
Pannuhuoneen lämmönvaihtimeen on asennutettu automatiikka. Kaasupoltin on huollettu kesällä -21.
Syksyllä -22 lämmitysjärjestelmään lisätty sähkövastus. (Vesikiertoiset latialämmitykset/sähköiset lattialämmitykset). Lämmitysjärjestelmää voidaan käyttää sekä sähköllä että maakaasulla.

Scroll to Top