Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Versokatu 2
  • Lahti, Ala-Tonttila
  • Oh, k, 4mh, tkh, s, ph 2 x wc, kylmätalli/varasto

Versokatu 2

Lahti, Ala-Tonttila

Oh, k, 4mh, tkh, s, ph 2 x wc, kylmätalli/varasto

98 000 €

143,5 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1979

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Vuokra

Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

040 932 2892

Rauhallisella ja hyvällä sijainnilla omakotitalo Ala-Tonttilassa.
Tästä koti remonttitaitoiselle lapsiperheelle tai muuten tilaa tarvitsevalle.
Talon läheisyydessä on Ala-Tonttilan päiväkoti ja vastapäätä taloa, on naapurina rivitalo. Muuten alue koostuu lähinnä omakotitaloista. Tontti on vuokratontti ja sen koko on 799 m2. Tontilla on kivasti vanhoja istuksia, jotka suojaavat ja tekevät pihasta viihtyisän ja kodikkaan.
Talo on rakennettu alunperin 1979. Pintaremonttia on tehty jonkin verran, mutta huoneiston kylpyhuone, sauna ja kaksi erillistä wc:tä kaipaavat päivityksen. Talo on nk. piilosokkelitalo ja sokkelissa on todettu kosteusvaurio syksyllä 2022, jonka korjaukseen tulee varautua, kun taloa remontoi muuten.
Talossa on 4 makuuhuonetta ja takkahuone, josta voi helposti tehdä tarvittaessa yhden makuu- tai työhuoneen lisää. Talo on liitetty kaukolämpöön ja talossa on ilmalämmitys. Helteisinä kesäpäivinä talo viilenee mukavasti ilmalämpöpumpulla ja talvella ilmalämpöpumppu tukee muuta lämmitystä edullisesti.
Versokadulta on hyvät bussiyhteydet Lahden keskustaan, jonne on matkaa n. 4 km. ja Lahden matkakeskukselle on matkaa suunnilleen saman verran.
Tule tutustumaan kohteeseen yksityisesittelynä.
Soita tai watsappaa ja sovi oma esittelyaikasi Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Versokatu 2

Postinumero:

15170

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

143,5 m²

Kokonaispinta-ala:

175 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

1979

Huoneluku:

5

Velaton hinta:

98 000 €

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

145.25 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

25 € / kk

Puhtaanapito:

25 € / kk

Kiinteistövero:

243.88 € / vuosi

Keittiön kuvaus:

Valkoiset keittiökaapistot, ovet uusittu -10, mustanharmaat laminaattitasot. Boschin korkea valkoinen jääkaappi, Siemensin korkea valkoinen pakastekaappi. Strömbergin valkoinen keraaminen liesi, liesituuletin, Upon astianpesukone. Keittiön lattiassa on mustanharmaa laminaatti. Seinät on maalattu ja katossa on valkoinen haltexlevy.

Huoneistossa on tällä hetkellä kaksi keittiötä. Toinen keittiöistä on alunperin ollut makuuhuoneena (MH 2) ja mahdollista muuttaa takaisin makuuhuoneeksi purkamalla keittiökalusteet ja koteloimalla viemäriputket ja vesijohdot.
Tässä keittiössä on vanilijanväriset keittiökaapistot, valkoinen sähköliesi ja liesituuletin, laminaattitasot, pesuallas ja hana. Seinät on maalattua tapettia ja lattia on korkkia.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa on mosaiikkiparketti (myös eteisaulassa ja käytävässä samaa parkettia).
1 seinistä on tiiltä ja 2 seinällä on maalattu lasikuitutapetti. Katto on valkoiseksi maalattua lautaa.

Makuuhuoneen kuvaus:

MH 1. lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu, katossa on valkoinen haltexlevy.
(MH 2)Toinen keittiöistä on alunperin ollut makuuhuoneena (MH 2) ja on mahdollista muuttaa takaisin makuuhuoneeksi purkamalla keittiökalusteet ja koteloimalla viemäriputket ja vesijohdot. Seinät on maalattua tapettia ja lattia on korkkia, katossa on valkoinen haltexlevy.
MH 3. lattiassa on korkkimatto, seinät on tapetoitu, katossa on valkoinen haltexlevy.
MH 4. lattiassa on korkkimatto, seinät on tapetoitu, katossa on valkoinen haltexlevy.

Kylpyhuone:

Pesuhuone on kokonaan laatoitettu, 2 suihkua, peili, allaskaapistoa, kaapistoa. Katto on kuusipaneelia. Pesukoneliitäntä, ei lattialämmitystä.

WC:

WC 1. seinät ja lattia on laatoitettu, lautakatto. Peili, allas, kaapistoa, tasot, wc-istuin, peilikaappi. Ei lattialämmitystä.
WC 2. seinissä on muovitapetti, lattia on laatoitettu, lautakatto. Peili, allas tasolla, hyllykkö, wc-istuin. Ei lattialämmitystä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa.

Säilytystilojen kuvaus:

Vaatehuoneita 2 kpl, ulkovarasto

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Sauna on kokonaan paneloitu, heti valmis kiuas, apassilauteet.

Takka:

Avotakka

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Myyjä on tehnyt varaston eteen pienen kylmän autotallin, joka toimii lähinnä varastotilana. Myyjä ei ole hakenut varaston laajennukseen autotallliksi rakennuslupaa tai toimenpidelupaa tai ilmoittanut lisäneliöitä verottajalle. Laajennus voi vaikuttaa myöhemmin kiinteistöveron määrään tms.

Muut rakennukset:

Leikkimökki

Kaapeli-tv:

Kyllä

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

398-16-256-1-L1

Lisätietoa muista rakennuksista:

Vanha leikkimökki, joka toiminut puusuojana.

Vesijohto:

Kaupungin kunnallistekniikka

Viemäri:

Kaupungin kunnallistekniikka

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Sitova tonttijako (398-48274) Hyväksymispvm:12.4.1978

Tontin pinta-ala:

799 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2035-05-31

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Maanvuokraaja:

Lahden kaupunki

Maan vuosivuokra:

531,79 €

Rakennusmateriaali:

Puu, tiiliverhoilu ja Uretaanielementtirunko

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja Ilmalämmitys

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulopoisto integoituna lämmitysjärjestelmään

Katon kunto:

Hyvä, mutta vaatii pientä fiksausta

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 100 m., Lahden Matkakeskus n. 4,1 km

Palvelut:

S-Market Tonttila n. 900 m., Kauppakeskus Karisma n. 1,4 km, Lahden kauppatori n. 3,9 km,

Koulut:

Möysän koulu (ala-aste) 2,3 km

Päiväkodit:

Viherlaakson päiväkoti n. 80 m.

Kuntotutkimus tehty:

27.9.2022

Asbestikartoitus:

Ei

Kosteustutkimus tehty:

2022-10-12

Vesikatto uusittu 2007. Lisäeristetty asumisvuosien aikana. Ilmalämpöpumppu asennettu 2010. Käyttövesiputket uusittu 2017 ja samassa yhteydessä on vesikiertoiset lattialämmitykset poistettu käytöstä. Etuterassin katon on tehnyt nykyinen omistaja 2010 jälkeen. Keittiö on remontoitu 2000-luvun puolella. Viemärit kuvattu 2000-luvun lopussa, tuolloin olleet kunnossa.

Scroll to Top