Myytävät
kohteet.
- Vesijärvenkatu 10
- LAHTI, Keskusta
- 3h, k, s, p
Vesijärvenkatu 10
LAHTI, Keskusta
3h, k, s, p
Tätä kohdetta myy Tuomo Riihilahti, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
AsuntoArea Oy
0400 682 431 tuomo.riihilahti@asuntoarea.fi
Toimivapohjainen, hissitalon 3. krs:n, saunallinen kolmio matkakeskuksen ja keskustan palveluiden äärellä
Vuonna 1990 -rakennetun taloyhtiön 3. krs:n valoisa kulmahuoneisto. Pienellä pintaremontilla teet tästä mieleisen kodin, tai hyvän asuntosijoitus -kohteen. Hoidetussa taloyhtiössä tehty käyttävesiputkiremontti ja uusittu sähkökeskukset ja vesikalusteet. Huoneisto on heti vapaa! Tiedustelut ja näytöt; Tuomo Riihilahti, puh. 0400-682431
Sijainti:
Vesijärvenkatu 10
Postinumero:
15100
Kerros:
3/7
Pinta-ala:
67,5 m²
Kokonaispinta-ala:
67,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1991
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
125 000 €
Myyntihinta:
111 000 €
Velkaosuus:
14 000 €
Neliöhinta:
1 851,85 €/m²
Yhtiövastike:
462,97 € / kk
(Hoitovastike 281,40 € / kk + Rahoitusvastike 181,57 € / kk)
Vesimaksu:
25 Kulutuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
vaaleat kaapistot (alkuperäiset) jääkaappi (pitkä) pakastin (pitkä)
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin ja jääkaappi
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
korkki
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Vesijärvenkadulle päin, käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
laminaattilattiat, kaapistot
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
laatoitettu, alkuperäinen
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja peili
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
kulmahuoneisto, Vesijärven- ja Vuorikadulle.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Itä
Terassi:
Ei
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
24
Lisätietoja autopaikasta:
taloyhtiöllä omistuksessa 10 autopaikkaa, joita se vuokraa osakkaille. Muut autohallipaikat ovat osakkeina.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Lahden Vuoritalo
Isännöitsijän nimi:
Jukka Kemell
Isännöitsijäntoimisto:
Lahden isännöintipalvelu ky
Isännöitsijän puhelin:
044 064 7047
Isännöitsijän sähköposti:
jukka.kemell@lahdenisannointipalvelu.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.2.2024
Kiinteistötunnus:
398-1--22-113
Vesijohto:
kaupungin
Viemäri:
kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1310 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Paikallistiedot:
keskustan kaikki palvelut, noin 200m, lähikauppa 100m, matkakeskus (bussit ja junat) noin 300m
Palvelut:
Radiomäen urheilukenttä ja ulkoilumaastot noin 400m
Koulut:
yläaste ja lukio Gaudia noin 1km
Päiväkodit:
lähistöllä useit päiväkoteja
Taloyhtiön autopaikat:
yhteensä 34, joista 24 autohallipaikkoja, jotka osakkeina. Taloyhtiö omistaa 10 pistokepaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
771 m²
Liiketilojen määrä:
35
Asuntojen määrä:
55
Asbestikartoitus:
Ei
1990 A-talon vesi-ja viemärijohtojen ja ikkunoiden uusiminen sekä julkisivun maalaus. 2011 B-talon summeri/ovipuhelinlaitteiden uusiminen. 2012 A -ja B-talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2012 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeen oven uusiminen.
2013 pihakannen vesieristyksen uusiminen, lasikatteen rakentaminen, nosto-ovien uusiminen Vesijärvenkadun puoleisen sisäänkäynnin betonialtaan purkaminen ja uuden portin rakentaminen, lämmönsiirtimien uusiminen, turvakameroiden asennus, valaistuksen uusiminen alapihalla, paloilmoitinkeskuksen uusiminen. 2015 valvontakameran lisäys parkkihalliin. 2016 A-talon julkisivuremontti ja peltikaton maalaus sekä lumiesteiden asennus. 2016 B-talon julkisivuelementtien saumaus ja parkkitason liikuntasaumojen saumaus. 2018 Vesijärvenkatu 10 irronneiden julkisivulaattojen korjaus, 2019-2020 käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu, 2020 käyttövesiputkiston saneeraus. Samalla uusittiin kaikki vesikalusteet ja huoneistojen sähkökeskukset. Porraskäytävien valaistus ja alaslaskettu katto uusittiin ja seinät maalattiin. 2020 Lukituksen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään, 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2023 B-portaan asuntojen hissikuilun, liiketilojen ja poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, vesikaton lumiesteiden kiinnityksien läpivientien tiiveyden tarkistus
Hallituksen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: vesikaton kuntoraportin mukaiset korjaukset, varautuminen autojen latausinfran rakentamiseen
