Asuntoarea logo

Myytävät
kohteet.

  • Vesijärvenkatu 5 E
  • Lahti, Keskusta
  • 1h, kk, kph/wc, s, parveke

Vesijärvenkatu 5 E

Lahti, Keskusta

1h, kk, kph/wc, s, parveke

89 000 € (2 507,04 €/m²)

35,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1987

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

145,55 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

040 842 3377

Saunallinen ja parvekkeellinen yksiö loistavalla sijainnilla!

Tämä omalla saunalla ja parvekkeella varustettu yksiö sijaitsee vain n. 300 metrin päässä Matkakeskuksesta! Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydella.

Huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa ja sen parvekkeen suunta on pohjoiseen Puistokujalle. Vaikka ollaan aivan keskustassa, niin Puistokujan puolelle keskustan äänet eivät samalla tapaa kantaudu. Parveke on kooltaan suuri ja Puistokujalla parvekkeen edessä on kauniita puita.

Mielestäni huoneiston pohjaratkaisu on erittäin hyvä! Keittokomero ja olohuone ovat samaa avaraa tilaa. Sängylle on oma paikkansa makuualkovissa. Tilava kylpyhuone ja oma sauna ovat luxusta yksiöissä.

Huoneisto on ollut vain yhdellä omistajalla. Pinnat ovat alkuperäisessä kunnossa ja kaipaavat remonttia. Tässä kohteessa pääsetkin suunnittelemaan ja toteuttamaan kodista aivan oman näköisesi.

Valmistumisvuosi on 1987 ja yhtiöllä on oma tontti. Viimeksi tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä uusittiin käyttövesiputket ja lisättiin vesimittarit v. 2022. Hoitovastike on 145,55 e/kk.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Sijainti:

Vesijärvenkatu 5 E

Postinumero:

15100

Kerros:

2/5

Pinta-ala:

35,5 m²

Kokonaispinta-ala:

35,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1987

Käyttöönottovuosi:

1987

Huoneluku:

1

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

89 000 €

Myyntihinta:

82 792 €

Velkaosuus:

6 208,68 €

Neliöhinta:

2 507,04 €/m²

Yhtiövastike:

213,95 € / kk
(Hoitovastike 145,55 € / kk + Rahoitusvastike 68,40 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Pysäköintimaksu:

30 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikkamaksu 30,00 e/kk. Autokatospaikka 45,00 e/kk.

Keittiön kuvaus:

Kaapistot, jääkaappi/pakastin (v. 2022), sähköliesi, liesituuletin. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu. Keittokomeroon mahtuu pieni pöytä ja se on samaa avaraa tilaa olohuoneen kanssa.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneen yhteydessä on makuualkovi, sekä sieltä pääsee parvekkeelle. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.

Kylpyhuone:

Kylpyhuoneen varusteet: suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia on laatoitettu, seinät on laatoitettu (laatat maalattu).

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunassa on sähkökiuas (v. 2022). Sähkökiukaat ovat isännöitsijäntodistuksen mukaan osakkeenomistajan vastuulla. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.

Näkymät:

Ikkunat ja parveke pohjoiseen Puistokujalle. E-rappu on kauimmainen rappu Puistokujan puolella.

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Pohjoinen

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

16

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vesijärvenkatu 5 - 7

Isännöitsijän nimi:

Reijo Mononen

Isännöitsijän­toimisto:

Lahden Team-Isännöinti

Isännöitsijän puhelin:

03 524 2100

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

23.1.2024

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2721 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo/poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Taloyhtiön autopaikat:

Autotalleja osakkeina 16 kpl. Autopaikkoja ja katospaikkoja 43 kpl taloyhtiön hallinnassa.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

564 m²

Liiketilojen määrä:

7

Asuntojen määrä:

74

Asbestikartoitus:

Ei

- Ikkunoitten ulkopuitteiden huoltomaalaus 2006.
- Julkisivun saumaus sisäpihan sisänurkka 2014.
- Julkisivun saumaus koko talo, ikkunoiden huoltomaalaus etelä ja itäsivut, ovisummerit 2015.
- Lämmönvaihdin 2016.
- Parvekkeiden laastikorjauksia ja sisäpuolen laastikorjauksia, sisäpihan pesu, Vesijärvenkadun puolen sokkelin maalaus 2017.
- Sisäpihan autokannen vesieristys ja asfaltointi, sisäpihan kukka-astiarakennelmien korjaus, yläpihan autopaikkojen levennys ja uudet lämmitystolpat 2018.
- Vesikaton pinnoitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, autohallin nosto-ovi 2019.
- Käyttövesiputket ja vesimittarit, matalalämpöverkko, datanousut, savunpoisto- ja palovaroitinjärjestelmä 2021-2022.
- Kameravalvonta. ilmanvaihtokoneiden päivitys 2022.
- Laajakaistaliittymä 50M 2023.

Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta (yk 16.3.2023) seuraaville 5 vuodelle :
- sähköautojen lataus
- ikkunoiden vaihto
- käytävien maalaus

Scroll to Top