Myytävät
kohteet.
- Viipurintie 11 A
- Möysä, Lahti
- 2h, k, kph/wc, vh, parveke
Viipurintie 11 A
Möysä, Lahti
2h, k, kph/wc, vh, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi
Valoisa kulmahuoneisto uima-allastalosta!
Tämä kaksio on täydellinen juuri sinulle, joka rakastat uimista. Hissitalon 2. kerroksen kulmahuoneisto sijaitsee kerrostalossa, jossa on uima-altaalla varustettu saunaosasto (kts. lopusta valokuvat). Viipurintien vastakkaiselta puolelta löytyy ihana Möysän uimaranta ja talvisin avantouintipaikka. Joutjärvellä sijaitsee myös Melontastadion.
Tässä taloyhtiössä voit varata itsellesi säännöllisen saunavuoron (7 e/kk), jolloin myös uima-allas on käytössäsi. Halutessasi voit myös varata itsellesi ajan, jolloin voit käydä uimassa ilman saunomista (tästä ei mene maksua). Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös pesutupa ja kuivaushuone (ei maksua).
Tilavat ja valoisat huoneet, sekä harmoniset värit. Kaikesta näkee sen, että tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se on omistajalleen hyvin rakas. Tavarat ja astiat löytävät paikkansa, sillä säilytystilaa on todella runsaasti, myös vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu v. 2008 ja myös keittiötä on uudistettu. Soveltuu hyvin ensiasunnon ostajalle.
Asunto Oy Viipurin Valtatie 11 sijaitsee vehreällä alueella Möysässä, lähellä Joutjärveä. Taloyhtiöllä on suuri ja hyvin hoidettu pihapiiri kauniine kukkaistutuksineen. Tästä kodista on helppoa lähteä kauemmaksikin töihin. Moottoritien lähimpään ramppiin on matkaa vain n. 3 min/ n. 1,7 km. Linja-autopysäkki löytyy kerrostalon edestä. Lahden keskustaan on n. 2 km. Keskustaan kävellen suorinta reittiä n. 1,2 km. Möysän koulu sijaitsee tien vastakkaisella puolella.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Viipurintie 11 A
Postinumero:
15150
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
54,5 m²
Kokonaispinta-ala:
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1971
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
99 000 €
Myyntihinta:
89 737 €
Velkaosuus:
9 263,29 €
Neliöhinta:
1 816,51 €/m²
Yhtiövastike:
454,51 € / kk
(Hoitovastike 299,75 € / kk + Rahoitusvastike 154,76 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
7,00 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
6,00 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopistokepaikka 6,00 e/kk. Autokatospaikka 12,00 e/kk.
Keittiön kuvaus:
Kaapistot vaalein ovin. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni (v. 2018), liesituuletin, astianpesukone (v. 2021), mikroaaltouuni (jos ostaja haluaa). Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu/maalattua lasikuitutapettia & välitila on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali on laminaatti, seinissä on maalattava tapetti.
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilavasta makuuhuoneesta löytyy peräti kaksi liukuovikaapistoa. Lattiamateriaali on laminaatti ja seinissä on maalattava tapetti.
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on uusittu v. 2008. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allaslaatikosto, peilikaappi, erillinen kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistossa on runsaasti säilystilaa. Eteisessä vaatehuone ja liukuovikaapisto. Makuuhuoneessa peräti kaksi liukuovikaapistoa. Kylpyhuoneessa allaslaatikoston ja peilikaapin lisäksi vielä erillinen kaappi. Keittiöön on myös lisätty säilytystilaa.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Ikkunat koilliseen ja luoteeseen. Parveke luoteeseen.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Luode
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
9
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Viipurin Valtatie 11
Isännöitsijän nimi:
Heikki Lahikainen
Isännöitsijäntoimisto:
Hiidenkivi Oy
Isännöitsijän puhelin:
03 873 320
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.2.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3691 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja:
8
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, uima-allas, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
173 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
33
Asbestikartoitus:
Ei
2024 hissien uusiminen.
2022 iv-nuohous, kellaritilojen maalaus.
2021 piha-alueen asfaltointia, pesutupaan uusi pesukone.
2020 julkisivun rappauskorjauksia.
2019 sauna- ja allasosaston saneeraus.
2018 viemäreiden sukitus.
2012 lukitus uusittu, ulko-ovet uusittu, sisääntulokatokset rakennettu.
2011 iv-koneet uusittu, autokatos saneerattu ja lämmitystolpat uusittu.
2009 uima-allaslaitteet uusittu.
2008 lämmönsiirrin uusittu.
2007 venttiilisaneeraus, iv-kanavien puhdistus ja säätö.
2006 ikkunapuitteet, parvekeovet uusittu, jätekatos.
1999 käyttövesiputkiston uusiminen.
1994 parvekkeiden osamaalaus, elementtien saumaus.
1993 kattopinnoitus uusittu.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (8.2.2024):
Parvekkeiden, julkisivusaumojen ja ikkunoiden uusiminen tai korjaus.
Kattokermien tarkastus.
Sisäänkäynnin lipan mahdolinen asennus julkisivukorjausten yhteydessä.
Porrashuioneiden maalaus v. 2025.
Sokkeleiden laastikorjaus ja maalaus v. 2025-2026.
Hissin uusiminen (tehty v. 2024).
Normaalia huolto ja kunnossapitoa.
