Myytävät
kohteet.
- Wolter Ramsayn katu 1 A
- Lahti, Hennala
- Oh, k, 3 mh, s, kph, erillinen wc, iso lasitettu parveke
Wolter Ramsayn katu 1 A
Lahti, Hennala
Oh, k, 3 mh, s, kph, erillinen wc, iso lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Marjo Hurskainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
AsuntoArea Oy
040 932 2892 marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Tämän huoneiston viihtyisyyden aistii jo heti sisääntuloeteisessä, josta eteesi avautuuu tilava olohuone, jonka huonekorkeus on peräti 2,9 metriä. Yhdessä olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa on sama huonekorkeus ja halutessasi voit tehdä olohuoneesta vieläkin isomman. Olohuoneeseen yhdistyy putkikeittiö, jossa on yllättävän hyvät työskentelytilat ja tässä keittiössä valmistuu lounaita ja päivällisiä isommallekin perheelle.
Huoneiston lämpöisen harmahtavat/puunsävyiset skandinaaaviset sisustusvärit tekevät huoneistosta tilavan ja raikkaan oloisen. Huoneistolla on iso n. 10 m2 lasitettu parveke, johon on kiva sisustaa pieni "kesäkoti" kesäksi. Ko. kerrostalon ympäristö on historiallisesti arvokasta puistomaista aluetta. Monet olennaiset palvelut ovat lähellä ja Lahden keskustaan on matkaa vain n. 2 kilometriä. Lahden Matkakeskuksella olet 10 minutissa kävellen. Monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat ympärilläsi.
Tämä talo on rakennettu 2018 ja taloyhtiöllä on oma tontti. Huoneiston hoitovastike on varsin kohtuullinen. Tähän kohteeseen kannattaa tulla tutustumaan ehdottomasti.
Tätä kotia esittelemme yksityisesittelyin. Soita tai laita watsappia Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi
Sijainti:
Wolter Ramsayn katu 1 A
Postinumero:
15700
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
79,5 m²
Kokonaispinta-ala:
79,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2018
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
249 000 €
Yhtiövastike:
262,35 € / kk
(Hoitovastike 262,35 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
15,00 € / kk
Keittiön kuvaus:
Mattavalkoiset keittiökaapistot, laminaattitasot (harmaatammi),rosterinen allas, valkoiset välitilalaatat. Keraaminen liesi ja erillisuuni, liesituuletin, korkeat jää- ja pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaikki kodinkoneet ovat valkoisia ja Siemensin koneita.
Olohuoneen kuvaus:
Kaikkien huoneiden lattioissa on valkolakattu 3-sauvainen tammiparketti.
Huoneiston kaikki seinäpinnat on maalattu lämpimän sävyisellä mattaharmaa maalilla . Katot on valkoiseksi maalattua betonia roiskevetontit. Olohuoneen osalla ja yhdessä makuuhuoneessa huonekorkeus on 2,9 metriä.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden lattioissa on valkolakattu 3-sauvainen tammiparketti.
Makuuhuoneiden kaikki seinäpinnat on maalattu lämpimän sävyisellä mattaharmaa maalilla .
Katot on valkoiseksi maalattua betonia, roiskevetontit.
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneessa on korkeakiiltoiset isot seinälaatat, vaaleanharmaat 10 x 10 lattialaatat.
Katto on kuultolakattua kuusipaneelia. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, valot, allaskaappi vetolaatikostoilla, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. (Tila myös kuivausrummulle.) Sähköinen lattialämmitys, kulutus omaan sähkölaskuun. Eteisen, pesuhuoneen ja wc:n katoissa on upotetut halogeenivalot.
WC:
Erillisessä wc:ssä on korkeakiiltoiset seinälaatat, lattiassa on 10 x 10 vaaleanharmaat lattialaatat ja katossa on kuultolakattu kuusipaneeli. Peilikaappi, allas, wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunan seinät ja katto ovat kuusipaneelia. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä kuusta. Ruskea lasiovi saunan ja kph välillä. Helon valkoinen sähkökiuas.
Parveke:
Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Luode
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
18
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Lankarulla
Isännöitsijän nimi:
Heidi Siltala
Isännöitsijäntoimisto:
Lahden Team-Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 0-9 80139
Isännöitsijän sähköposti:
heidi.siltala@teamisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.8.2023
Vesijohto:
Kunnallistekniikka on
Viemäri:
Kunnallistekniikka on
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Manser Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1741 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen IV-LTO huoneistokohtainen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kyllä
Palvelut:
K-Supermarket Hyppyri n. 550 m., S-Market Hennala n. 850 m., Hennalan Neste n.
500 m., Mytäjäisten uimaranta n. 850 m. Lahden satama n. 3 km, Urheilukeskus
n. 1,7 km, Lahden kauppatori n. 2,1 km
Koulut:
Länsiharjun ala-aste n. 500 m., Salpausselän koulu n. 1,1 km jalan, autolla 1,5 km,
Päiväkodit:
Hennalan päiväkoti n. 650 m.,
Piha-autopaikkoja:
9
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikat ovat osakkeina. PIhapaikat on taloyhtiön vuokrapaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
32
Myyjä tietoinen vesivahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Ei
Myyjä tietoinen homevahingosta:
Ei
Rakennus on rakennettu vuonna 2018. Rakennuttaja Hartela Etelä-Suomi Oy on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö noudattaa. Ulko-ja tuulikaapin oven automatisointi 2021
Tiedossa ei ole seuraavalle viidelle vuodelle merkittäviä korjaustoimenpiteitä.
